Trevlig 1-plansvilla med källare på Sandenområdet!

Välkomna till denna 1-plansvilla med källare på attraktiva Sandenområdet. Huset har ett fint läge med hörntomt. Interiör på entréplan finns ljust och trivsamt kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck, två sovrum och badrum. Källare med gillestuga, rum, tvättstuga.

Hörntomt med friliggande garage. Huset är besiktigat av Anticimex.

Välkomna att kontakta oss för visning/information.

Snabbfakta

Adress Korpgatan 19
Område Sanden
Utgångspris 1 595 000 kr
Tomtarea ca 613 Kvm
Biarea ca 76 Kvm
Boarea ca 76 Kvm
Rum 5 Rum och kök (två rum finns i källaren)
Driftkostnad 4 111 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på avtal, antal personer i familjen, vanor etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 5 723 kr/år. Tillkommer tomträttsavgäld med förnärvarande 6 544 kr/år.
Energiprestanda 95 kWh/år och kvm
Energiklass D

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 990 000 kr Datum: 2022-01-18 18:38

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Laminatgolv, ljus boasering/tapet och träpanel som innertak.

KÖK
Ljusa köksluckor, kakel och rostfri diskbänk. Plastmatta, träpanel som innertak, vit boasering/mönstrade tapeter. Den maskinella utrustningen består spis, spisfläkt och kyl/frys. 

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och tapetsrade väggar.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med kakel och klinkergolv. Duschplats, wc och handfat.

KÄLLARE
GILLESTUGA
Gillestuga med trägolv och träpanel på väggarna:

RUM
Trägolv och träpanel på väggarna.

RUM
Här finns utrymme för tvättstuga.

BADRUM
Badrum med badkar samt kakel och klinkergolv. 

TOMT
Gräsmatta på tomten, asfalterad uppfart till garage, buskar, träd, häck och staket. På tomten finns ett lusthus.

ÖVRIGA BYGGNADER
Friuliggande garage (ej uppvärmt).

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 516 000 kr
Mark, värde: 247 000 kr
Summavärde: 763 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1954
Värdeår: 1954

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 536 000 kr
Mark, totalt värde: 247 000 kr ().
Summavärde: 783 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1954
Värdeår: 1954

Mer fakta

Ägandeform: Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning: FASANEN 13
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sanden
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 74
Boarea: 76 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 76 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 613 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök (två rum finns i källaren)
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1954
Besiktigad: Anticimex 2021-03-30
Fasad: Trä
Tak: Plåttak 2019
Stomme: Betong/trä
Grundläggning: Källare. Plintgrund under burspråk/kök.
Fönster: 3-glas isolerrutor. Ett fönster av betongglas i gillestuga
Ventilation: Självdrag. Våtrumsfläkt i badrum i källare. Blockventiler för tilluft.
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme till radiatorer. El-golvvärme i badrummen
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Kv fasanen m.fl.sanden (1999-09-07) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 783 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 536 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 247 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 8st om totalt 770 000 kr
Tomträttsavgäld: 6 544 kr/år
Värdeår: 1954
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 95 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Värme:
1 429 kr/mån
17 145 kr/år
Driftskostnad El:
1 005 kr/mån
12 062 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
620 kr/mån
7 436 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
179 kr/mån
2 153 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnad Tomträttsavgäld:
545 kr/mån
6 544 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 111 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på avtal, antal personer i familjen, vanor etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 5 723 kr/år. Tillkommer tomträttsavgäld med förnärvarande 6 544 kr/år.
Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Gillestuga

Gillestuga

Badrum

Badrum

Rum i källare

Rum i källare

Rum i källare

Rum i källare

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Korpgatan 19

Tomt

Tomt

Områdeskarta

Områdeskarta