Trerummare med möjlig uthyrningsdel på markplan!

Tre rum och kök om 86,4 kvm belägen på markplan med två separata entréer, två badrum samt egen uteplats. Lägenheten är välplanerad med bra sällskapsytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt, liksom köket med utrymme för matplats intill fönstret med utsikt över entrésidan. Två sovrum i varierande storlek, varav det ena har separat entré samt eget badrum med dusch och WC vilket skapar uthyrningsmöjligheter. Det gemensamma badrummet som nås från entréhallen inrymmer utöver dusch och wc såväl tvättmaskin som torktumlare. I månadsavgiften infår värme, vatten, kabel-tv samt bredband! Varmt välkomna på visning av denna hemtrevliga trerummare!

Snabbfakta

Adress Lilla Nygatan 5
Område Nedre stadsdelen
Utgångspris 595 000 kr
Boarea ca 86 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 5 513 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud), Bredband samt bostadsrättstillägg
Driftkostnad 425 kr/mån
Driftkostnaden gäller för en hemförsäkring samt hushållsel - Scablonberäknad.
Energiprestanda 135 kWh/år och kvm

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 500 000 kr Datum: 2018-10-08 09:50

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉHALL

Ljus och långsmal hall med utrymme för klädavhängning intill ytterdörr. Här finns ett litet sidofönster som ger ett trevlig ljusinsläpp! Hallen går att möblera med mindre möblemang. Vita väggar, vackert laminatgolv som är enhetligt med kök och sovrum 1 samt vitt innertak.

KÖK

L-format kök med gott om kökkskåp samt utrymme för matplats intill fönstret som vetter mot entrésidan. Maskinell utrustning: spis med glashäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Köksluckorna går i vitt liksom kaklet ovan arbetsytorna, rostfri diskbänk samt vit bänkskiva. Tapetserade väggar, ett vackert ljusbrunt laminartgolv (som även återfinns i hallen samt sovrum 1) samt vitt innertak.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp samt utgång till den egna altanten på baksidan. Ljust tapetserade väggar, slipbart parkettgolv samt vitt innertak. Från sovrummet når man sovrum 2.  

SOVRUM 1

Ljust och rymligt sovrum som ligger längst ner i entréhallen, intill vardagsrummet, med fönster mot baksidan. Diskret mönster på tapeten, ljusbrunt laminatgolv samt vitt innertak.

SOVRUM 2

Stort sovrum med eget badrum samt egen igång från trapphuset, lämpar sig därför även som uthyrningsdel! här finns gott om utrymme för klädavhängning intill ytterdörren samt extra förvaringsgarderober. Rummet har ljust tapetseade väggar samt fondvägg i mörkare toner, ljus plastmatta på govlet samt vitt innertak. Nås även från vardagsrummet och har fönster mot baksidan.

BADRUM 1

Stort badrum med mindre insynsskyddat fönster mot entrésidan. Här finns dusch med duschvägg, WC-stol, handfat med tillhörande spegelöverskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Detta badrum nås från entréhallen och har ljusa våtrumsmaterial på väggar och golv samt vitt innertak.

BADRUM 2

Detta badrummet hör till sovrum 2. Här finns WC-stol, handfat, spegelskåp samt dusch med duschvägg och utrymme för mindre förvaring. Nuvarande ägare nyttjar ej duschen pga mattsläpp. Väggar och golv i ljusa våtrumsmaterial, äldre skick. Vitt innertak.

KLÄDKAMMARE

Beläget mellan badrum 1 samt sovrum 1 finns en rymlig klädkammare som är praktisk för extra förvaring som man önskar gömma undan från de öppna ytorna!

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Boarea: 86 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2 till 2
Badrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2801-1-28-3
Lägenhetsnr LMV: 1004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1987
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Altan
Förråd: Ja
Våning: Markplan
Ventilation: Frånluftventilation
Tv- internetutbud: ComHem/Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 513 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud), Bredband samt bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 2.70723 %
Andelstal, ägande: 2.66024 %
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Reparationsfond: 860 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 135 kWh/Kvm och år
Driftskostnad El:
225 kr/mån
2 700 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 425 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden gäller för en hemförsäkring samt hushållsel - Scablonberäknad.
Förening: Brf Oden
Org.nr: 798500-0459
Uteplats på baksidan

Uteplats på baksidan

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök med kombinerad matplats

Kök med kombinerad matplats

Kök, vy från hall

Kök, vy från hall

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 1

Sovrum 1

Badrum/tvättstuga

Badrum/tvättstuga

Badrum, nås från sovrum 2

Badrum, nås från sovrum 2

Hall, vy från sovrum 1

Hall, vy från sovrum 1

Entré som nås genom sovrum 2

Entré som nås genom sovrum 2

Vardagsrum

Vardagsrum

Lilla Nygatan 5

Lilla Nygatan 5

Lilla nygatan

Lilla nygatan

Innergård

Innergård