Äntligen! Nu finns det tillfälle att förvärva denna välplanerade gavel 3:A i MARKPLAN ute på attraktiva Sävastön. Genomgående bra standard i hela bostaden. Rymligt kök med plats för flertalet gäster. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. 2st fina sovrum med förvaringsmöjligheter genom garderober. Separat klädkammare finns i hallen. Fint badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har två st fina uteplatser. Caarport och separat förråd följer med lägenheten. Kvartersgård finns med samlingsrum och relax med bastu. Föreningen har god ekonomi. Lägenheten har ett fint läge med närhet till kommunikationer/bussar till Boden och Luleå. I Sävast finns skola mellan 1-9, förskolor, affär, ljusspår, globala, restaurang och ett rikt föreningsliv. Ett underbart stället att bo på! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Trånga Gatan 72A
Område Sävastön
Utgångspris 745 000 kr
Boarea ca 77 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 373 kr inkl Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Driftkostnad 1 492 kr/mån
Försäkringen är schablonberäknad. Varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen, uppvärmningen samt vatten. Föreningen tillämpar gemensamhetsel, med avläsning en gång per år. Faktura för vatten kommer kvartalsvis.
Energiprestanda 98 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 695 000 kr Datum: 2018-10-25 18:05

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder. 
Hallen är rymlig med fina möbleringsmöjligheter och separat klädkammare finns till förvaring. 
Utanför entrén finns det en fin trädäckad uteplats.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats för flertalet gäster. Köksluckor i trä, vitt kakel, rostfri diskbänk och lamiantbänkskiva. Bra med förvaring genom under-, överskåp samt skafferi. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Den maskinella utrustningen består av spis , spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matta på golv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till stor trädäckad altan som ligger i ett soligt och fint läge.

SOVRUM 1:
Sovrum i bra storlek med matta på golv och tapetserade väggar. Bra med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Plats till garderober finns.

SOVRUM 2: 
Fint sovrum med matta på golv och tapetserade väggar. Rummet ligger lugnt och ger plats för säng, arbetshöra och övrig möblering. Här finns flertalet garderober till förvaring.

BADRUM
Badrum med vita kaklade väggarna och våtrumsmatta på golvet. Duschplats, wc och handfat. Rostfri tvättbänk med fina avställningsytor, tvättho samt överskåp till förvaring. Här finns även varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare finns. 

UTEPLATSER:
Uteplats 1: Mycket trivsam och rymlig uteplats med ett bra läge på baksidan. Trädäckad altan med bord, stolar samt solstolar. MArkis över en del av uteplatsen samt ett mindre förråd för redskap.
Uteplats 2: Ligger intill entrén. Trädäackad altan med med plats för bord och stolar. 
På gaveln finns vattenutkastare.

PARKERING
Parkering carport med tillhörande förråd ingår i avgiften.

HUSHÅLLSEL/UPPVÄRMNING
Varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen samt uppvärmningen. Nuvarande ägare betalar xxx kr/mån utöver hyran.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Föreningen består av 46 st lägenheter.
2or 17st, 3or 17 st, 4or 12 st

Kostnad för yttre underhåll t ex ommålning av fasad bekostas av föreningen. Varje medlem klipper kring sitt kedjehus. Gräsklippare, trimmer, krattor etc finns att låna.

Gemensam innergård med lekplats och plats för trädgårdsmöbler. Gemensam kvartersgård finns med samlingsrum, relax och bastu.
Bostadsrätten är pantsatt. Inga lån att överta.
Föreningen har god ekonomi.

VÄGBESKRIVNING
Från Luleå: Sväng vänster mot sävastön, kör ca 1,5 km och du ser Golfkullen på vänster sida. Sväng höger vid korsningen. Föreningen ligger på väsnter sida. Avstånd till Boden ca 1 mil och till Luleå ca 3 mil.

På Sävastön är det närhet till älven, grönområden, skoterleder, golfbana, Ica affär. Här finns skolor och goda bussförbindelser både till Boden och Luleå.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Sävast
Postnummer: 961 50
Boarea: 77 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2832-1-39-7
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Parhus
Byggnadsår: 1992
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Uteplats vid entré samt på baksidan
Förråd: Förråd finns vid carport
Våning: Markplan
Ventilation: Frånluftventilation
Tv- internetutbud: Kabel-tv genom Comhem/Bredband genom Comhem. Ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Golvvärme
Avgift: 4 373 kr/mån
Ingår i avgiften: Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Ingår ej i avgiften: kallvatten, värme, hushållsel
Andelstal, förening: 2.09698 %
Andelstal, ägande: 2.09698 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 98 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
975 kr/mån
11 700 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
350 kr/mån
4 200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
167 kr/mån
2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 492 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen är schablonberäknad. Varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen, uppvärmningen samt vatten. Föreningen tillämpar gemensamhetsel, med avläsning en gång per år. Faktura för vatten kommer kvartalsvis.
Förening: HSB Brf Brunnsvindan i Boden
Org.nr: 716415-7955
Trånga Gatan 72A

Trånga Gatan 72A

Stor uteplats i mycket bra solläge

Stor uteplats i mycket bra solläge

Underbar uteplats på baksidan

Underbar uteplats på baksidan

Fina grönytor utanför lägenhetens uteplats

Fina grönytor utanför lägenhetens uteplats

Lugn baksida

Lugn baksida

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum med tvättmaskin och tortumlare

Badrum med tvättmaskin och tortumlare

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall