Äntligen! Nu finns det tillfälle att förvärva denna välplanerade 3:A i MARKPLAN ute på attraktiva Sävastön. Genomgående bra standard i bostaden. Rymligt kök med plats för flertalet gäster. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. 2st fina sovrum med förvaringsmöjligheter genom garderober. Fint badrum med tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk. Lägenheten har en mycket fin uteplats under tak i härligt solläge, carport och förråd. Kvartersgård finns med samlingsrum och relax med bastu. Föreningen har god ekonomi. Lägenheten har ett fint läge med närhet till kommunikationer/bussar till Boden och Luleå. I Sävast finns skola mellan 1-9, förskolor, affär, ljusspår, globala, restaurang och ett rikt föreningsliv. Ett underbart stället att bo på! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Trånga Gatan 68D
Område Sävastön
Utgångspris 695 000 kr
Boarea ca 76 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 338 kr inkl Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Driftkostnad 1 220 kr/mån
Driftkostnaden för el, uppvärmning, försäkring etc kan variera pga. huset vanor (I hushållet har två st vuxna bott)

Visningar

2019-01-21 12:00–12:30
Välkommen på allmän visning!

HALL
Entré med matta på golv och ljus välkomnande hall. Utrymme finns för att hänga av sig ytterkläder. 
Hallen är rymlig med fina möbleringsmöjligheter och garderober finns till förvaring.
Utanför entrén finns även en fin uteplats.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats för flertalet gäster. Köksluckor, vitt kakel ovan rostfri diskbänk. Bra med förvaring genom under-, överskåp samt skafferi. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Den maskinella utrustningen består av spis , spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matta på golv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till rymlig altan under tak som ligger i ett soligt och fint läge.

SOVRUM 1:
Sovrum i bra storlek med matta på golv och tapetserade väggar. Bra med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Garderober finns till förvaring.

SOVRUM 2: 
Fint sovrum med matta på golv och tapetserade väggar. Rummet är rymligt och ger plats för säng, arbetshöra och övrig möblering. Garderober finns till förvaring.

BADRUM
Badrum med delvis vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Duschplats, wc och handfat. Tvättho, varmvattenberedare och tvättmaskin samt torktumlare. Fina avställningsytor på tvättbänk med ho samt förvaring.

UTEPLATS
Mycket trivsam uteplats med ett bra läge på baksidan. På framsidan finns vattenutkastare och vattenslang till bevattning av rabatter, buskar etc.

PARKERING
Parkering carport med tillhörande förråd ingår i avgiften.

HUSHÅLLSEL/UPPVÄRMNING
Varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen samt uppvärmningen. Nuvarande ägare betalar 975 kr/mån utöver hyran.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Föreningen består av 46 st lägenheter.
2or 17st, 3or 17 st, 4or 12 st

Kostnad för yttre underhåll t ex ommålning av fasad bekostas av föreningen. Varje medlem klipper kring sitt kedjehus. Gräsklippare, trimmer, krattor etc finns att låna.

Gemensam innergård med lekplats och plats för trädgårdsmöbler. Gemensam kvartersgård finns med samlingsrum, relax och bastu.
Bostadsrätten är pantsatt. Inga lån att överta.
Föreningen har god ekonomi.

VÄGBESKRIVNING
Från Luleå: Sväng vänster mot sävastön, kör ca 1,5 km och du ser Golfkullen på vänster sida. Sväng höger vid korsningen. Föreningen ligger på väsnter sida. Avstånd till Boden ca 1 mil och till Luleå ca 3 mil.

På Sävastön är det närhet till älven, grönområden, skoterleder, golfbana, Ica affär. Här finns skolor och goda bussförbindelser både till Boden och Luleå.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Sävast
Postnummer: 961 50
Boarea: 76 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2832-1-33-8
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus (Markplanslägenhet)
Byggnadsår: 1992
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Altan under tak(Baksida) samt altan på framsidan av huset
Förråd: Ja, kallförråd vid carport
Våning: Markplanslägenhet
Uppvärmning: El - Luftburen golvvärme
Avgift: 4 338 kr/mån
Ingår i avgiften: Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Ingår ej i avgiften: värme, vatten, hushållsel
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Energistatus: Utförd
Driftskostnad El:
670 kr/mån
8 040 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
350 kr/mån
4 200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 220 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden för el, uppvärmning, försäkring etc kan variera pga. huset vanor (I hushållet har två st vuxna bott)
Förening: HSB Brf Brunnsvindan i Boden
Org.nr: 716415-7955
Trånga Gatan 68D

Trånga Gatan 68D

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 1 med garderober

Sovrum 1 med garderober

Sovrum 2 med garderober

Sovrum 2 med garderober

Badrum

Badrum

Badrum med tvättmaskin samt torktumlare

Badrum med tvättmaskin samt torktumlare

Hall

Hall

Hall med garderober

Hall med garderober

Lugn baksida med fina grönytor samt lekplats

Lugn baksida med fina grönytor samt lekplats

Stor uteplats med tak mot lugn baksida

Stor uteplats med tak mot lugn baksida