Äntligen! Nu finns det tillfälle att förvärva detta fina och rymliga bostadsrättsradhus i två plan ute på attraktiva Sävastön. Genomgående bra standard i hela bostaden. Rymligt renoverat kök med matplats för flertalet gäster. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. 3st fina sovrum på övre plan med förvaringsmöjligheter genom garderober samt separat klädkammare. Badrum 1 med tvättmaskin och torktumlare. Badrum 2 med badkar och ligger på övre plan. Lägenheten har en mycket fin uteplats i härligt solläge. Balkong finns under tak. Carport och förråd.
Kvartersgård finns med samlingsrum och relax med bastu. Föreningen har god ekonomi.
Lägenheten har ett fint läge med närhet till kommunikationer/bussar till Boden och Luleå. I Sävast finns skola mellan 1-9, förskolor, affär, ljusspår, globala, restaurang och ett rikt föreningsliv. Ett underbart stället att bo på!
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Trånga Gatan 50A
Område Sävastön
Utgångspris 595 000 kr
Boarea ca 107 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 5 903 kr inkl Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Driftkostnad 1 935 kr/mån
Boendets driftkostnader kan variera gällande el, värme, försäkring etc på grund av familjens sammansättning. (I bostaden bor det en två vuxna).

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 735 000 kr Datum: 2019-10-14 18:54

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Lägenheten ger ett mycket fint första intryck tack vare den rymliga hallen samt ljusinsläppet från vardagsrummmet. Fint klinkergolv och ljusa väggar. Gott om plats till möblering. Här finns förvaring genom tre st garderober med spegeldörrar.

KÖK
Stilrent kök med snygga köksluckor, fin bänkskiva och vitt kakel ovanför. Köket ligger på två sidor av kökets väggar. Bra med förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp samt skafferi. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn, spis med häll, micro samt fläkt. Fint klinkergolv och tapetserade väggar. Större matplats för flertalet gäster.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint golv och ljusa väggar varav en fondvägg. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till fantastik altan med fina sällskapsytor. Altanen har ett härligt solläge.

UTEPLATS:
Stor härlig altan med ett mycket bra solläge. Här finns det gott om plats för bord, stolar samt övrig möblering. 

BADRUM 1:
Ljust badrum med matta på golv samt väv på väggarna. Här finns wc, dusch, handfat samt spegel. Separat rostfri tvättbänk med tvättho, avställningsytor samt förvaringsmöjligheter. Här finns tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare. 

ÖVRE PLAN
HALL:
Ljus hall med matta på golv som finns i alla rum på övre plan. Hallen ger plats till möblering och är navet i övre plan och tar en till samtliga rum. Klädkammare finns i hall med hyllplan och bra golvyta till förvaring.

SOVRUM 1, 2 & 3:
Tre rymliga sovrum finns på över plan i varierande storlek. Genomgående matta på golv samt ljusa ytskikt. Förvaring finns genom garderober. Ena sovrummet har utgång till balkong under tak.

BALKONG: 
Rymlig balkong under tak med fina möblerbara ytor.

BADRUM 2:
Badrum med matta på golv samt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschplats med badkar, handfat med underskåp samt spegelskåp. Vädringsfönster avger ett härligt ljusinsläpp.

ÖVRIGT
Lägenheten har en mycket god standard med genomgående fina golv och väggar i hela lägenheten.
Fina sällskapsytor på hela nedre plan
Snyggt renoverat kök.
Altanen på baksidan har ett bra solläge
Balkong under tak
Båda uteplatserna ligger på baksidan av huset
En lägenhet att trivas i!

PARKERING
Parkering carport med tillhörande förråd ingår i avgiften.

HUSHÅLLSEL/UPPVÄRMNING
Varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen samt uppvärmningen. Nuvarande ägare betalar 1214 kr/mån utöver hyran.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Föreningen består av 46 st lägenheter.
2or 17st, 3or 17 st, 4or 12 st

Kostnad för yttre underhåll t ex ommålning av fasad bekostas av föreningen. Varje medlem klipper kring sitt kedjehus. Gräsklippare, trimmer, krattor etc finns att låna.

Gemensam innergård med lekplats och plats för trädgårdsmöbler. Gemensam kvartersgård finns med samlingsrum, relax och bastu.
Bostadsrätten är pantsatt. Inga lån att överta.
Föreningen har god ekonomi.

VÄGBESKRIVNING
Från Luleå: Sväng vänster mot sävastön, kör ca 1,5 km och du ser Golfkullen på vänster sida. Sväng höger vid korsningen. Föreningen ligger på väsnter sida. Avstånd till Boden ca 1 mil och till Luleå ca 3 mil.

På Sävastön är det närhet till älven, grönområden, skoterleder, golfbana, Ica affär. Här finns skolor och goda bussförbindelser både till Boden och Luleå.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Sävast
Postnummer: 961 50
Boarea: 107 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Badrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2832-1-15-7
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadsår: 1992 (Bostadsrätt(Parhus))
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Altan/Balkong under tak
Förråd: Ja, separat förråd bakom carport
Tv- internetutbud: Kabel-tv genom Comhem/Bredband genom Comhem. Ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Golvvärme i bottenplan / Radiatorer övre plan
Avgift: 5 903 kr/mån
Ingår i avgiften: Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Ingår ej i avgiften: kallvatten, värme, hushållsel
Andelstal, förening: 2.86379 %
Andelstal, ägande: 2.86379 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Energistatus: Ej utförd
Driftskostnad Värme:
1 214 kr/mån
14 568 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
546 kr/mån
6 546 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 935 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Boendets driftkostnader kan variera gällande el, värme, försäkring etc på grund av familjens sammansättning. (I bostaden bor det en två vuxna).
Förening: HSB Brf Brunnsvindan i Boden
Org.nr: 716415-7955
Trånga Gatan 50A

Trånga Gatan 50A

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Badrum med tvättmaskin/Torktumlare (Nedre plan)

Badrum med tvättmaskin/Torktumlare (Nedre plan)

Badrum (Nedre plan)

Badrum (Nedre plan)

Badrum (Övre plan)

Badrum (Övre plan)

Hall

Hall

Hall med klädkammare (Övre plan)

Hall med klädkammare (Övre plan)

Balkong under tak på övre plan

Balkong under tak på övre plan

Balkong under tak på övre plan

Balkong under tak på övre plan

Trånga Gatan 50A

Trånga Gatan 50A