Välkomna till denna ljusa och rymliga 2:a om ca 62 kvm med genomgående god standard.
Renoverat IKEA-kök med öppen planlösning mot matplats. Badrum med tvättmaskin. Sovrum med praktiska förvaringsmöbler. Luftigt vardagsrum med balkong i härligt solläge.

Här bor du i Nedre stadsdelen med låg månadsavgift, egen parkeringsplats samt nära till såväl centrum som resecentrum!

Snabbfakta

Adress Torggatan 2
Område Nedre stadselen
Utgångspris 645 000 kr
Boarea ca 62 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 852 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (Com Hem, basutbud) och p-plats

Visningar

2020-07-23
Välkommen på visning - Mejla/sms ansvarig mäklare för tid & anmälan!
2020-08-10
Välkommen på visning - Mejla/sms ansvarig mäklare för tid & anmälan!

HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och laminatgolv. Goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och garderob. 

KÖK
Renoverat kök från 2013 med ljusa köksluckor och laminatbänkskiva. Vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och microvågsugn. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Laminatgolv och ljusa väggar. Vägg mellan kök och sovrum är borttagen sedan tidigare, detta gör att det känns väldigt luftigt och ljust. 

BADRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toppmatad tvättmaskin, duschplats, handfat, handdukstork och toalett.

SOVRUM
Med framtaget trägolv i bra skick. På väggarna har man lagt på en träpanel på ena väggen, övriga väggar har tapet. 

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Balkong finns i härligt solläge. 

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad och är genomgående ljus.

Lägenheten är registrerad i föreningen som en 3:a.

OM FÖRENING

I föreningen finns bastu, tvättstuga och hobbyrum i källaren. På innergården finns en gemensamhetsdel med trädgårdsmöbler och grill.
Förråd finns till lägenheten i källaren samt på vinden.

Föreningen har rotrenoverat 1998. Låg energiförbrukning i fastigheten. Föreningen är ansluten till ComHem och Telenor. Motorvärmarplats, 1 st till varje lägenhet.

I föreningen hjälper man till med trappstädning i den port man bor enligt ett rullande schema.

I föreningen finns 17 lägenheter fördelade på 2 st 1or, 1 st 1,5a, 8st 2or samt 6st 3or.
Parkeringar i föreningen fördelas enligt separat kö.
Riksbyggen förvaltar föreningen.

BREDBAND/KABEL-TV
Bredband/kabel-tv kan fås till lägenheten mot en kostnad av ca 165 kr/mån via Telenor. 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre stadselen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 61
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 207551001-0013
Lägenhetsnr LMV: 1101
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Balkong: Ja, balkong
Förråd: Ja, källarförråd och vindsförråd
Eldstad: Nej
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Com Hem / Telenor
Avgift: 3 852 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (Com Hem, basutbud) och p-plats
Ingår ej i avgiften: bredband/kabel-tv (165 kr/mån), hushålls-el (nuvarande ägare betalar ca 200 kr/mån för hushållsel, utöver månadsavgiften)
Andelstal, förening: 7.21994 %
Andelstal, ägande: 7.27688 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 0 kr
Känd avgiftsförändring: Mindre höjning varje år (någon procentenhet)
Energistatus: Utförd
Förening: Brf Balder upa
Org.nr: 798500-0434
Renoverat kök

Renoverat kök

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Sovrum

Sovrum

Entré

Entré

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Matplats

Matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Badrum

Badrum

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör