På charmiga och mysiga Gültzaudden finner ni denna trevliga lägenhet om 1 rum med pentry-kök. Lägenheten har en mycket fin utsikt mot vatten. Allrum med utrymme för säng och div. möblemang. Större badrum med våtrumsmatta. Hall med goda förvaringsmöjligheter.

Just utanför lägenheten finns förråd som tillhör lägenheten.
Inom föreningen finns fin tvättstuga och torkrum. Diskussioner förs inom föreningen att eventuellt bygga en bastu.
Närhet till goda bussförbindelser, fina promenadstråk, affärer, nöjen, shopping och restauranger!

Perfekt som studentlägenhet- eller övernattningslägenhet!

Snabbfakta

Adress Tjärhovsgatan 18 B
Område Gültzaudden
Utgångspris 795 000 kr
Boarea ca 22 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 2 370 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bostadrättstillägg
Driftkostnad 225 kr/mån
Elen och försäkringen är schablonberäknad.
Energiprestanda 73 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 660 000 kr Datum: 2022-11-16 12:36

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring på hatthylla och i garderob.

BADRUM
Med våtrumsmatta och delvis våtrumstapet. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, toalett och duschplats. 

ALLRUM
Med plastmatta och tapetserade väggar. Goda utrymmen för både soff- och sängmöbler. 

KOKVRÅ
Pentry-kök med mindre kyl, ho och spisplattor.

Föreningen Brf Knipan äger ett flerfamiljshus byggt ca 1940/66.

Fastigheten innehåller totalt 12 lägenheter. Dessutom finns 2 bilplatser i kallgarage och 7 st med motorvärmarstolpar (300 kr/mån).

Inom föreningen finns det tvättstuga, cykelförråd, och diskussioner förs inom föreningen att eventuelt bygga en bastu i källarplan.

Bredband finns att tillgå i varje lägenhet via Lunet.

Nuvarande ägare har sitt förråd utanför lägenheten. 

OBS! Lägenhetens storlek är enligt föreningens uppgifter ca 28 kvm. 
Den nuvarande arean (ca 22 kvm) är baserad på säljarens uppgifter. 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Gültzaudden
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 39
Rum: 1 Rum och kök
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 00007
Tillträde: enligt överenskommelse, möjlighet till snabb inflytt
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1940/66
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster (förs dialog i förening om nya fönster)
Balkong: Nej
Förråd: Ja, utanför lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: Entréplan
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Lunet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 370 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bostadrättstillägg
Ingår ej i avgiften: bredband
Andelstal, förening: 0.0481000
Andelstal, ägande: 4.80407
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 443 kr
Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Reparationsfond: 0 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 73 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
100 kr/mån
1 200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 225 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Elen och försäkringen är schablonberäknad.
Förening: Brf Knipan i Luleå
Org.nr: 769617-3116
Exteriör

Exteriör

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Allrum

Allrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Allrum

Allrum

Pentry-kök

Pentry-kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Föreningens torkrum

Föreningens torkrum

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör