Erik Kihlman

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Titta månadsavgiften!

Titta månadsavgiften!

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkommen till en mycket fin och välrenoverad lägenhet om ca 42,5 kvm på omtyckta och populära Mjölkudden. Renoverat kök (2016) med charmiga köksluckor och snygg bänkskiva i trä. Genomgående mycket hög standard i hela lägenheten. Sovalkov med utrymme för större säng. Stambytt 2005-2007.

Närhet till goda bussförbindelser, Luleå Tekniska Universitet, affärer, gym, shopping och nöjen.
Stabil HSB-förening med låg månadsavgift om ca 1.808 kr där även bredband ingår.

Inom föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen såsom lägenhetsförråd, bastu, tvättstuga, övernattningsrum, hobbyrum och cykelförråd mm.

En lägenhet att trivas i!

Snabbfakta

Adress Mjölkuddsvägen 23

Område Mjölkudden

Utgångspris 1 250 000 kr

Boarea ca 43 Kvm

Rum 1.5 Rum och kök

Avgift 1 808 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband

Driftkostnad 225 kr/mån
Elen och försäkringen är schablonberäknad.

Energiprestanda 186 kWh/år och kvm

Energiklass F

Dokument

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 085 000 kr Datum: 2019-02-05 09:00

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Lägenheten ger ett väldigt fint första intryck tack vare sin öppna planlösning. Snyggt mörkt parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob med praktisk inredning.

KÖK
Renoverat kök under 2016 i charmig stil med vita köksluckor. Goda arbets- och förvaringsytor. Snygg bänkskiva i trä med vitt högblankt kakel ovanför. Köket är utrustat med häll med ugn, fläkt, ho och kyl/frys. Delvis förberett för diskmaskin. Matplats för flertalet gäster.

ALLRUM
Med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Smart sovalkov med plats för större säng och sängbord.

BADRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet från 2005/2007 i samband med stambyte. Badrummet är utrustat med handfat med kommod och spegel, toalett och duschplats. Förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad och upplevs väldigt ljus. Genomgående hög standard i hela lägenheten.

Lägenheten är registrerad inom föreningen som en 1:a.

Information om föreningen och området:
HSB Brf Mjölkudden består av 102 lägenheter i fyra huskroppar. Husen var inflyttningsklara under februari-mars 1963. Lägenheterna är fördelade på 18st ettor, 30st tvåor, 39st treor, 12st fyror och 3st femmor.

I närheten finns skola, förskola, Konsum, apotek, vårdcentral, frisör, post, restaurang, bankomat, gym (fitness 24 i mjölkuddscentrum) samt Kvantum etc. Nära till busskommunikation.

På området finns det tvättstuga, akut tvättstuga, bastu, biltvättplats, gym, festlokal, hobbylokal, lekplats, övernattningslägenhet, boulebana samt grillplats. I området finns det även 2st lekparker, 2st grillplatser
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi.

Föreningens underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2005-2007 Stambyte
2011 Byte garagedörrar
2011 Byte värmeväxlar inkl. expansionskärl samt styrcentral
2011-2012 Ventilationsombyggnad
2013 Stora lekparken ombyggd
2014 Ny takpapp på alla huskroppar
2014 2 nya tvättmaskiner och 1 ny i tvättakuten
2015 Byte lgh dörrar, postboxar i trapphus, tidningshållare vid lgh dörr, nya infotavlor Målning av väggar och tak i trapphus samt golv och väggar i källarkorridorer Påbörjat byte av utomhus-entrébelysning till LED

Parkering:
Garage, Carport, Motorvärmare:
Garage kostar ca 500 kr/mån
Carport kostar ca 290 kr/mån inkl el
Motorvärmarplats kostar ca 150 kr/mån

Bostadsrättsföreningens hemsida:
https://www.hsb.se/norr/brf/mjolkudden/