Tillfälle att förvärva ett mycket trivsamt boende med radhuskänsla!

Välkommen på visning av en ljus och trivsam lägenhet, belägen med ett lugnt och attraktivt läge i Nedre stadsdelen. Väldisponerade ytor på 82,5 kvm fördelade på tre rum och kök. Du välkomnas av ett entréplan med öppen hall mot ett ljust kök/matplats, badrum och sovrum. Stort vardagsrum, klädkammare och sovrum på övre plan. En perfekt lägenhet för dig som letar efter ett bekvämt boende med radhuskänsla. Två uteplatser ger solmöjligheter nästan hela dagen. Kallförråd vid entrén. Lugnt område och välskött förening. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Jakobsgatan 3 B
Område Centrala Boden / Nedre stadsdelen
Utgångspris 845 000 kr
Boarea ca 83 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 164 kr inkl Värme, Kabel-TV (basutbud), Bredband, IP-telefoni, garage
Driftkostnad 817 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, personer i bostaden, avtal etc. Försäkring och el är schablonberäknade.
Energiprestanda 154 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Ljus välkomnade hall med fint golv och ljusa ytskikt. Plats för kapphylla och fina möbleringsmöjligheter. Öppet mot kök och matplats intill fönstret.
I hallen finns stor skjutbar garderob till förvaring.
Utanför entrén finns en fin uteplats med eftermiddag- och kvällssol samt ett stort separat kallförråd.

KÖK:
Fint härligt kök med fina förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp. Vit skåpinrening samt ljusg luckor. Fin bänkskiva i laminat samt ljust kakel ovanför. Bra med arbetsytor och gott om plats för köksmaskiner. Separat matplats med plats för 4-6 personer. Maskinell utrustning: fullstor kyl, fullstor frys, spis med häll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Samma fina golv som i hall och vid matplatsen samt ljusa ytskikt.

BADRUM:
Ljust renoverat badrum 2007 med matta på golv samt väggmatta. Dusch med duschväggar i glas, wc, handfat, spegelskåp samt linneskåp. Tvättmaskin.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum på övre plan med fint golv, gra tapetserade väggar med fin focdvägg. Bra ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet ger plats för såväl soffa, soffbord samt övrig möblering.

SOVRUM 1 & 2: 
Ljusa sovrum med fina golv och ljusa väggar. Båda rummen är rymliga med goda möbleringsmöjligheter. Ett sovrum på vardera plan. Ena med utgång till underbar uteplats.
Plats finns i båda rummen för gaderober.

WALK-IN-CLOSET:
Rymlig walk-in-closet på övre plan med hyllplan och fina ytor på golv till förvaring.

ÖVRIGT
Ny trätrall till altaner 2009 på framsidan och baksidan.
Gemensamt gårdshus med tvättstuga, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och övernattningsrum.
Trapprenovering utförd 2016.
Kallgarage kostar 150 kr/mån

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrala Boden / Nedre stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 62
Boarea: 83 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2825-6-44-2
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Byggnadsår: 1978
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Uteplats vid entré, uteplats på baksidan
Förråd: Ja, intill entrén
Eldstad: Nej
Våning: 1 och 2 av 2
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom BDTV samt Bredband genom bredbandsbolaget samt IP-telefoni.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 164 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Kabel-TV (basutbud), Bredband, IP-telefoni, garage
Ingår ej i avgiften: Kallvatten, hushållsel
Andelstal, förening: 1.97125 %
Andelstal, ägande: 1.97125 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 448 kr
Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 154 kWh/Kvm och år
Driftskostnad El:
367 kr/mån
4 400 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 817 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, personer i bostaden, avtal etc. Försäkring och el är schablonberäknade.
Förening: HSB:s Brf Midgård
Org.nr: 798500-1333
Jakobsgatan 3B

Jakobsgatan 3B

Jakobsgatan 3B

Jakobsgatan 3B

Fin uteplats med härligt solläge

Fin uteplats med härligt solläge

Kök

Kök

Kök

Kök

Fin uteplats med gott om möblerbara ytor

Fin uteplats med gott om möblerbara ytor

Fina möblerbara ytor i hallen

Fina möblerbara ytor i hallen

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsum

Vardagsum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum