Tillfälle! 3:a i absoluta centrum med hiss!

Kontakta oss för en visning! Möjlighet att bli ägare till en mycket fin och välplanerad lägenhets 3:a i en av Luleås mest omtyckta föreningar. Lägenheten är byggd under 2006/2007 och håller genomgående mycket hög standard. Rymligt kök med fin maskinpark och öppen planlösning mot vardagsrum. Påkostat badrum med kakel, klinker och skön golvvärme. Stor inglasad balkong i fint solläge. Klädkammare och goda förvaringsmöjligheter i lägenheten. Stabil och solid HSB-förening med låga månadsavgifter där även bredband ingår. Möjlighet till garageplats i källarplan. Närhet till affärer, nöjen, shopping och goda bussförbindelser. Inom föreningen finns det en fin samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum. I källaren finns även ett varmgarage, cykelförråd, soprum, tvättstuga och hobbyrum. En lägenhet man inte vill missa! Varmt välkomna hem!

Snabbfakta

Adress Kungsgatan 30
Område Centrum
Utgångspris 2 695 000 kr
Boarea ca 74 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 185 kr inkl värme, kallvatten (varmvatten betalar lägenhetsinnehavaren för den faktiska förbrukningen), kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni
Driftkostnad 450 kr/mån
Elen och försäkringen är schablonberäknade.
Energiprestanda 113 kWh/år och kvm
Energiklass C

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob och fina möjligheter för möblemang. Fint parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Med parkettgolv och tapetserade väggar varav en fondtapet. Förvaring i praktiska garderober.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och tapetserade väggar. 

BADRUM
Badrum med kakel, klinker och skön golvvärme (el). Badrummet är utrustat med duschväggar, duschplats, toalett, handfat med kommod samt tillhörande spegelöverskåp. I badrummet finns även praktisk arbetsbänk med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Öppet kök mot vardagsrum. Köket har ljusa köksluckor. Laminatskiva med snyggt kakel ovanför. Köket är utrustat med diskmaskin i praktiskt arbetshöjd, ugn, microvågsugn, häll, fläkt, kyl och frys. Matplats i anslutning för flertalet gäster. Parkettgolv och tapetserade väggar. 

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till fantastisk fin inglasad balkong i härligt solläge. Utrymme för matgrupp och trädgårdsgrupper. I anslutning till vardagsrum finns även en klädkammare med mycket fin förvaring. 

INFORMATION FRÅN FÖRENINGENS HEMSIDA

Välkommen till bostadsrättsföreningen Vesslan, en trivsam förening mitt i Luleå, i kvarteret Vesslan. Föreningen har tre punkthus längs med Kungsgatan mellan Skeppsbrogatan och Magasinsgatan. Du har nära till det mesta i Luleå och en fin utsikt från husen.

Vesslan består av 3 hus och 96 medlemmar. 

Inom föreningen finns det en fin samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum. I källaren finns även ett varmgarage (ca 500 kr/mån), cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum.

Här hittar man bra information gällande HSB Brf Vesslan genom deras egna hemsida:

https://www.hsb.se/norr/brf/vesslan/

PARKERING

Under husen finns ett varmgarage i två våningar och i källaren finns flera cykelföråd. Kostnad för garageplats är ca 500 kr/månad beroende på plats.

Vårt miljöarbete har medfört att vi på vissa platser har installerat eluttag och elmätare för att göra det möjligt att ladda elbilar och laddhybridbilar.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 31
Boarea: 74 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2057-1-47-3
Lägenhetsnr LMV: 1404
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggnadsår: 2006/2007
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong i fint solläge!
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 5
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom Com Hem(Basutbud) samt Bredband genom Com Hem ingår i avgiften
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 185 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, kallvatten (varmvatten betalar lägenhetsinnehavaren för den faktiska förbrukningen), kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni
Ingår ej i avgiften: Föreningen tillämpar gemensamhetsel med individuell mätning per lägenhet.
Andelstal, förening: 1.10034 %
Andelstal, ägande: 0.96970 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 113 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 450 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Elen och försäkringen är schablonberäknade.
Förening: HSB Brf Vesslan
Org.nr: 769611-6842
Exteriör

Exteriör

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Utsikt

Utsikt

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Kök med matplats

Kök med matplats

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Detaljbild

Detaljbild

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Detaljbild

Detaljbild

Exteriör

Exteriör

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens relax och bastu

Föreningens relax och bastu

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga