Varmt välkomna till en fin och välplanerad enplansvilla i sutteräng i omtyckta Harads. Fastigheten har ett bra läge med mysig och uppvuxen baksida. Villan har en genomgående god standard. Garage. Fjärrvärme som ger låga driftkostnader.

Trädgårdstomt om ca 791 kvm med fina grönytor. Uppvuxna buskar och plantage på fastigheten.
Nyare bastubyggnad samt nyare förrådsboda finns på fastigheten.

Välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Svanövägen 17
Område Harads
Utgångspris 395 000 kr
Tomtarea ca 791 Kvm
Biarea ca 71 Kvm
Boarea ca 71 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 2 822 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Driftkostnaden är baserad på en person i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på 818 kr/år.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÈ
Välkomnande entré med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

Vidare i sutterängdelen finns förrådsytor/tvättstuga med dusch och garage med plats för bil samt fjärrstyrd port.
Smarta förvaringsutrymmen finns även vid trapp.

ÖVRE PLAN
En trappa upp möts man av en ljus hall med plastmatta och tapet/boasering på väggar.

SOVRUM 1
Med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i flertalet garderober. 

SOVRUM 2
Med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i flertalet garderober. 

KÖK
Ljust kök med goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med kyl, spisugn med häll, ho och fläkt. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster.

BADRUM
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med duschplats, handfat och toalett.

ÖVRIGT
Mycket fin och lummig trädgårdstomt med mysig grillplats. På fastigheten finns ny förrådsboda (2016), bastubyggnad (2018) samt en till förrådsbyggnad. 

 

 

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 83 000 kr
Mark, värde: 26 000 kr
Summavärde: 109 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: HARADS 10:28
Kommun: Boden
Stad: Harads
Område: Harads
Församling: Edefors
Postnummer: 960 24
Boarea: 71 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 71 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 791 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Enplansvilla i soutteräng
Byggnadsår: 1958
Fasad: Trä
Tak: Eternitplattor
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/betong
Grundläggning: Gjuten platta
Fönster: 3-glasfönster (2016) / 2-glasfönster
Eldstad: Nej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Harads 14:1 mfl (1978-01-27) (genomförd 1978-01-27)
Taxeringsvärde totalt: 109 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 83 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 26 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 4st om totalt 104 500 kr
Värdeår: 1958
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Driftskostnad Värme:
1 397 kr/mån
16 762 kr/år
Driftskostnad El:
623 kr/mån
7 477 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
4 765 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 822 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Driftkostnaden är baserad på en person i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på 818 kr/år.
Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Entré

Entré

Hall

Hall

Kök

Kök

Kök med matplats

Kök med matplats

Matplats

Matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Förråd/tvättstuga/f.d pannrum

Förråd/tvättstuga/f.d pannrum

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör