Stor 3:a om 99 kvm i markplan!

99 kvm i entréplan med byggår 2006! Riktigt stor 3:a med härlig öppen planlösning. Lägenheten är fördelat i två rymliga sovrum varav ett med stor klädkammare och det andra med utgång till uteplats. Stort vardagsrum som har öppen planlösning mot kök med köksö och matplats. Fint parkettgolv och här har man även utgång till den andra uteplatsen. Fördelen med markplan, grilla på uteplatsen! Stort badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Flertalet garderober i lägenheten som ger goda förvaringsmöjligheter. Carport med förråd finns att överta vid tillträdet. Populärt område i växande takt där Kronan tar form. I föreningen finns även en gemensamhetslokal, bastu med relax och tvättstuga.

Snabbfakta

Adress Armévägen 11
Område Kronan
Utgångspris 1 295 000 kr
Boarea ca 99 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 6 198 kr inkl Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 160 kr/mån
Energiprestanda 137 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Kronan 1:2 i Luleå kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 63 lägenheter samt en gemensamhetslokal. Byggnaderna är uppförda 2006 och gemensamhetslokalen är uppförd 2017. Fastighetens adress är Armévägen 1,3,5,7,9,11 och 13 i Luleå.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning

2 rok - 8 st
3 rok- 35 st
4 rok - 20 st
Totalt 63 st lägenheter

Lokal 1 st
Carport 63 st
P-platser 36 st varav 24 st med motorvärmare

ATT TÄNKA PÅ:
Genomgående bra takhöjd samt boendestandard i hela bostaden.
Underbart och lugnt läge i välskött förening.
2st stenlagda uteplatser hör lägenheten. 
Carport följer med bostaden. Kostnad: 350 kr/mån
2st förråd där ena ligger i lägenheten(Kan kombinera som klädkammare). Andra förrådet ligger i anslutning till carport.
Gemensamhetslokal - köksdel, samt bastu och relax.
Tvättstuga och gästrum finns att disponera genom föreningen.

HALL

Hall med goda förvaringsmöjligheter i hatthylla och två garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Laminat bänkskiva med vitt kakel ovanför. Vitvaror som hel kyl och frys, diskmaskin, ugn med häll och fläkt. Fint parkettgolv. Fräscha ljusa väggar samt flertalet fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Köksö med ytterligare förvaringsutrymme.

VARDAGSRUM

Stort öppet rum med plats för soffgrupp och övrig möblemang. Fint parkettgolv och flertalet fönster ger en trivsam miljö samt utgång till uteplats. Frächa ljusa väggar målade -11.

BADRUM

Stort badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. WC, stor tvättställskommod med förvaringsskåp, dusch med två svängbara glasdörrar. Kaklade väggar och plastmatta på golv. Vattenburen handdukstork.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och flertalet garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar -11. Utgång till uteplats.

SOVRUM 2 MED KLÄDKAMMARE

Sovrum med flertalet garderober och plats för säng och kontorsmöbler. Egen rymlig klädkammare i anslutning. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

UTEPLATSER

Till lägenheten hör två stenlagda uteplatser varav ett med förmiddagssol och den andra med eftermiddagssol i läge mot mindre skogsparti på bakgården med mindre insyn. 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: LULEÅ
Område: Kronan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 43
Boarea: 99 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 207029001-0021-05
Lägenhetsnr LMV: 1002
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde.
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 2006
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: 2 st altaner
Förråd: Förråd vid carportplats.
Eldstad: Nej
Våning: 1(Entréplan)
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: ComHem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 6 198 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Varmvatten och hushållsel
Andelstal, förening: 1.66699 %
Andelstal, ägande: 1.66702 %
Pantsatt: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 137 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
100 kr/mån
1 200 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
60 kr/mån
720 kr/år
Driftskostnader totalt: 160 kr/mån
Förening: Riksb BRF Kronan 1
Org.nr: 716463-7121
Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Uteplats framsida

Uteplats framsida

Sovrum 1 med flertalet garderober och utgång till uteplats

Sovrum 1 med flertalet garderober och utgång till uteplats

Badrum med tvättmaskin och torktumlare

Badrum med tvättmaskin och torktumlare

Köksö

Köksö

Sovrum 2 med klädkammare

Sovrum 2 med klädkammare

Uteplats baksida

Uteplats baksida

Vardagsrum med utgång till uteplats

Vardagsrum med utgång till uteplats

Matplats

Matplats

Armévägen 11

Armévägen 11

Hall

Hall

Närheten till naturen

Närheten till naturen

Armévägen 11

Armévägen 11

Klädkammare

Klädkammare