Jörgen Åström

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Välkommen till denna charmiga och mycket fina etta om 49,5 kvm med genomgående bra planlösning samt ett perfekt läge på Stationsgatan i centrala Luleå! Mysigt allrum med burspråk och fina möblerbara ytor delvis öppet mot ett stort kök ger härliga sällskapsytor. Från allrummet når man en stor inglasad balkong ett fint läge. Separat sovalkov med plats för bred säng. Rymligt badrum. Välkomnade hall med förvaring genom garderober.

Stabil HSB-förening där värme, vatten, kabel-TV samt bredband som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har fina gemensamhetsutrymmen i källarplan med fin tvättstuga, bastu med relax, övernattningsrum samt samlingslokal som går att hyra för festligheter. Trivsam och trevlig innergård.
Närhet till livsmedelsbutiker, affärer, shopping, caféer och restauranger. Goda bussförbindelser från Luleå C

Huset är utrustat med hiss som går ändå ner till varmgaraget i källarplan..

Varmt välkomna på visningarna!

Snabbfakta

Adress Stationsgatan 42B

Område Centrum

Utgångspris 1 495 000 kr

Boarea ca 50 Kvm

Rum 1 Rum och kök

Avgift 2 932 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni

Driftkostnad 425 kr/mån
Driftkostnaden är schablonberäknad och kan variera på hushållets vanor, avtal etc

Energiprestanda 176 kWh/år och kvm

Energiklass F

Dokument

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 1 275 000 kr Datum: 2023-03-07 18:47

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Välkomnande hall med fint golv och ljusa väggar tapetserade väggar. Plats finns för kapphylla. Hallen öppnar upp mot allrum, kök och sovalkov. Förvaring finns genom garderober.

KÖK:
Ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp samt skafferi. Köket är rymligt med goda arbetsytor och plats finns för köksmaskiner. Vita skåpluckor och vit skåpinredning. Ljust kakel ovan bänkskivan. Fint golv med ljusa ytskikt. Matplats för många gäster. Maskinell utrustning: Kyl/frys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin.

ALLRUM:
Stort allrum med fint parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Rummet har fina möbleringsmöjligheter. Plats finns för soffgrupp, soffbord, tv-bänk och övrig möblering. Rummet har ett stort fönsterparti som avger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till inglasad balkong.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong med fina ytor till möblering.

SOVALKOV:
Sovalkov med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats finns stor säng.

BADRUM:
Ljust badrum med matta på golv och väggar. Duschkabin, handfat med underskåp samt spegelskåp.

ÖVRIGT:
Genomgående bra standard i hela bostaden
Separat förråd på samma våningsplan
Välplanerad och fin bostad med närhet till allt!

OM FÖRENINGEN:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Järpen 7. På fastigheten har under 1985 uppförts ett flerfamiljshus med adress Stationsgatan 42 A-E och innehåller 59 bostadsrätter och 2 lokaler.

LÄGENHETSFÖRDELNING:
1 rum och kök – 12st
2 rum och kök – 24st
3 rum och kök – 14st
4 rum och kök – 7st
5 rum och kök – 2st
Bostäder totalt – 59st - 4 304m²
Lokaler – 2st – 219m²

ÖVRIGA BYGGNADER:
Övernattningslägenhet finns att hyra i trapphus A
Bastu med relax
Samlingslokal/gårdscafé
Snickeriverkstad
Gymlokal
Två tvättstugor
Eget förråd på samma våningsplan
Garage i källaren

FÖRSÄKRING:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.

TV OCH BREDBAND:
Tv och bredband vid Tele2.

PARKERING:
Det finns 37 garageplatser. De större garagen kostar 600 kr/månad och de mindre ligger på 450 kr/månad.
11 st i kö i dagsläget.