Trivsam fastighet beläget i natursköna Bredåker med närhet till älven. Villa om ca 82 + 53 med äldre charm. Större tomt om ca 9 124 kvm. Villan har renoveringsbehov.

På fastigheten finns även större förrådsbyggnad.

Välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Södra Bredåker 607
Område Södra Bredåker
Utgångspris 695 000 kr
Tomtarea ca 9 124 Kvm
Biarea ca 53 Kvm
Boarea ca 82 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 2 145 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Renhållning och vatten/avlopp är räknat på 1 person i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på ca 3 825 kr/år. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på vanor, levnadssätt m.m.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Ljus hall med gula väggar och plastmatta.

KÖK
Äldre arbetskök med gula köksluckor. Utrustat med ho och kyl. Matplats i anslutning för flertalet gäster. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Med trägolv och tapetserade väggar. Förvaring i flertalet inbyggda garderober.

BADRUM
Med toalett, handfat, tvättmaskin och duschplats. 

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler.

ÖVRE PLAN
En trappa upp möts man av ett allrum med charmig järnspis (funktion osäker, ej i drift) och goda möbleringsmöjligheter. Alternativt sovrum. 

OINRETT UTRYMME
Möjlighet att sätta sin egen prägel på detta utrymme. Fler sovrum eller bara ett stort vardagsrum? Charmiga synliga takstolar och trägolv.

ÖVRIGT
På fastigheten finns även större förrådsbyggnad med plats för div. saker.

Gemensamhetsanläggning Boden BREDÅKER GA:20
fnr_250116334

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 158 000 kr
Mark, värde: 352 000 kr
Summavärde: 510 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1936
Värdeår: 1936

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: BREDÅKER 11:57
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Södra Bredåker
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 95
Boarea: 82 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 53 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 9 124 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 2 till 3
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Byggnadsår: 1936
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Stengrund
Fönster: 2-glasfönster
Eldstad: Nej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direkt-el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Byggnadsplan: Bredåker 11:36 (1986-07-23) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 510 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 158 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 352 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Värdeår: 1936
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Driftskostnad El:
1 301 kr/mån
15 616 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
4 765 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
292 kr/mån
3 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 145 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Renhållning och vatten/avlopp är räknat på 1 person i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på ca 3 825 kr/år. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på vanor, levnadssätt m.m.
Servitut: fnr_250116334: Gemensamhetsanläggning Boden BREDÅKER GA:20
Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Entré

Entré

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Badrum

Badrum

Sovrum 2 övre plan

Sovrum 2 övre plan

Sovrum 2 övre plan

Sovrum 2 övre plan

Detajbild (ej i bruk)

Detajbild (ej i bruk)

Övre plan

Övre plan

Övre plan

Övre plan