Underbar 4:a på 92,5 kvm med egen stor balkong i ett lugnt och trivsamt område på attraktiva Björkskatan. Genomgående bra standard i hela bostaden med rymligt vardagsrum och fina möbleringsmöjligheter. 2st badrum där ena badrummet är renoverat med kakel och klinker samt skön golvvärme. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare. Andra badrummet har badkar. Ljust kök med bra maskinpark. 3st rymliga sovrum. Enhetliga golv i hela bostaden. Separat förråd samt klädkammare i lägenheten. Bra avgift på 4.253 kr/mån där värme, vatten, kabel-TV, bredband med IP-telefoni, bostadsrättstillägg ingår.
Här bor man med närhet till Luleå Tekniska Universitet och bra service i Björkskatans centrum med bl a matbutik, pizzeria och gym.
Välskött förening.
Välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Snövägen 38B
Område Björkskatan
Utgångspris 1 795 000 kr
Boarea ca 93 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 4 253 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni
Driftkostnad 450 kr/mån
Driftkostnaden är schablonberäknad.
Energiprestanda 218 kWh/år och kvm
Energiklass F

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder. I passagen mot vardagsrum och kök finns plats för garderober. Hallen är rymlig och ger fina möjligheter till möblering. Fint golv och ljusa målade ytskikt.

KÖK:
Ljust och fint kök med vit skåpinteriör och vita luckor. Köket erbjuder gott om förvaring genom under- och överslåp samt skafferi. Bra med avställningsytor på köksbänken. Maskinell utrustning finns med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Matplats för flertalet personer.
Köket är öppet mot hall och ger lägenheten fina sällskapsytor.
Fint golv och ljusa målade ytskikt.

VARDAGSRUM:
Inbjudande sällskapsrum med stort fönsterparti för ett härligt ljusinsläpp. Här finns ett fint golv och ljusa målade ytskikt. Rummet är generöst och ger gott om plats för både soffmöblemang, tv-bänk och övrig möblering.

BALKONG:
Stor balkong med ett härligt solläge och fina möbleringsmöjligheter. Plats finns för soffa, bord, stolar och övrig möblering. Utsikt över innergården.

SOVRUM 1, 2, 3:
3 st rymliga sovrum med där samtliga rum har plats för såväl säng, garderober, arbetsbord och övrig möblering. Fint golv och ljusa målade ytskikt. Mellan två av sovrummen ligger klädkammaren.

BADRUM 1:
Helkaklat badrum i ljusa kulörer på vägg och mörka nyans på golv. Här finns skön golvvärme för frusna fötter. Dusch med duschväggar i glas, wc, handfat med underskåp, spegel, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

BADRUM 2:
Ljust badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch med badkar, wc samt handfat

KLÄDKAMMARE SAMT SEPARAT FÖRRÅD:
I lägenheten disponerar man även en rymlig klädkammare samt ett stort förråd. Båda förvaringsutrymmena ger goda ytor och plats till mycket förvaring.

ÖVRIGT:
Sammantaget en mycket fin lägenhet med flödande ljus och lugnt läge, högt upp med bästa solläge på balkongen!
Enhetliga golv samt ommålade väggar (-17) i hela bostaden. 
Ny tvättmaskin samt torkyumlare (-18)

PARKERING:
Kö för P-plats i garage, carport eller kameraövervakat P-däck administreras av vicevärden.
P-hus 270/mån
P-stolpe 240/mån
Carport 255/mån
Garage 305/mån
(Samtliga bilplster är med exkl el)

TVÄTTSTUGA/BASTU:
Bastu finns i kvartersgården. 6st tvättstugor finns det att disponera i föreningen. 3st av dem är grovtvättstugor.

ÖVRIGT:
I föreningen kan man även disponera samlingslokal, hobbyrum, cykelförråd etc.

Mer information om föreningen hittar ni på: https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Björkskatan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 976 34
Boarea: 93 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Badrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2039-3-91-5
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1977
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Stor balkong
Förråd: Förråd i lägenheten
Våning: 2/2
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom ComHem/Bredband genom Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 253 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.31123 %
Andelstal, ägande: 0.31123 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 218 kWh/Kvm och år
Energiklass: F
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 450 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden är schablonberäknad.
Förening: HSB:s Brf Björkskatan
Org.nr: 7164157229
Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök öppet mot hall

Kök öppet mot hall

Kök

Kök

Detaljbild

Detaljbild

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Badrum 1 med skön golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare

Badrum 1 med skön golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare

Badrum 2 med badkar

Badrum 2 med badkar

Klädkammare (Ytterligare förråd finns i lägenheten)

Klädkammare (Ytterligare förråd finns i lägenheten)

Balkong med ett härligt solläge

Balkong med ett härligt solläge

Snövägen 38B

Snövägen 38B