Smakfullt renoverad 2:a med ett bra läge i centrum. Endast en 1/2 trapp !

Här finns en trevlig 2:a med fräsch och trivsam känsla med ett centralt läge. Den här fina lägenheten är smakfullt inredd med fint kök, vardagsrum med parkettgolv, sovrum i bra storlek samt kaklat badrum med tvättmaskin. Den har perfekt läge med promenadavstånd till det mesta i centrum. Balkong som ligger i ett fint läge mot innergården. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Johannesgatan 1 B
Område Centrum
Utgångspris 650 000 kr
Boarea ca 55 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 900 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 325 kr/mån
Försäkringen (hemförsäkring) är schablonberäknad. Ägaren betalar separat för den förbrukade elen avläsning 1/ggr år Förbrukar man mer än den beräknade delen så får man betala extra för den överskjutande delen.
Energiprestanda 202 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Ljus och välkomnande hall. Fint mörkgrått vinylklickgolv 2018 och ljusa tapetserde väggar 2018. I hallen finns plats för avhängning och möbel. 

KÖK
Trivsamt kök med matplats. Gott om förvaring i köksskåp, lackade luckor 2018 med nya handtag, vitt kakel, mörka bänkskivor och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll 2018, spisfläkt, diskmaskin 2014 och kyl/frys 2018. Fint vinylklickgolv i grå ton 2018 och tapetserade väggar 2018. Fint ljusinsläpp till köket genom fönstret som är i anslutning till matplatsen.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med utrymme för soffgrupp och en bra tv vägg. Från vardagsrummet når man den fina balkongen som ligger mot innergården. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med fint vinylklickgolv 2018 i grå ton och tapetserade väggar 2018. 

BADRUM
Badrum med vitt kaklade väggar och målad våtrumsmatta på golvet. Duschplats, wc, spegelskåp och handfat. Tvättmaskin 2018 finns installerad.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Vinylklickgolv 2018 och målade väggar. Monterade hyllor/hängare.

FÖRRÅD
Förråd finns till lägenheten i källaren.

BILPLATS
I föreningen finns 28 parkeringsplatser med motorvärmare med timer. Dessa går att hyra för ca 150 kr per månad inklusive elförbrukning. Det finns dessutom 8 varmgarage som går att hyra för ca 350 kr per månad. Det är separat kö till garage och parkeringsplats. 

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Backsippan 1 i Bodens kommun med 3 stycken byggnader i 2-plan med källare och är uppförda 1949. Byggnaderna är placerade efter Kyrkgatan, Johannesgatan och Kläppgatan. Byggnaderna inrymmer totalt 40 lägenheter: 20 st 2 rum och kök, 10 st 3 rum och kök och 2 st fyra rum och kök.

Gemensamma utrymmen inom föreningen består av tvättstuga, mangel/strykrum, torkrum, lägenhetsförråd, cykelförråd, hobbyrum, bastu, samlingslokal (som även fungerar som gästrum och kan hyras för c:a 100 kronor per natt). 

HUSHÅLLSEL
Ägaren betalar separat för den förbrukade elen avläsning 1/ggr år. Förbrukar man mer än den beräknade delen så får man betala extra för den överskjutande delen. 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 64
Boarea: 55 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Lägenhetsnr: 207302001-0019
Lägenhetsnr LMV: 1003
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1949 enligt årsredovisning
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: En halv trapp upp
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Telia
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 900 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: *obligatorisk kostnad för hushållsel tillkommer på 270 kr/månad
Andelstal, ägande: 2.35487 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Reparationsfond: 3 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 202 kWh/Kvm och år
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen (hemförsäkring) är schablonberäknad. Ägaren betalar separat för den förbrukade elen avläsning 1/ggr år Förbrukar man mer än den beräknade delen så får man betala extra för den överskjutande delen.
Förening: Riksbyggen Brf Bodenhus Nr 2
Org.nr: 798500-0947
Johannesgatan 1 B

Johannesgatan 1 B

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Entré med hall

Entré med hall

Detaljbild från lägenhet

Detaljbild från lägenhet

Hall

Hall

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Detaljbild från lägenhet

Detaljbild från lägenhet

Innergård

Innergård