Smakfullt renoverad 1-plansvilla med källare!

Välkomna till denna trivsamma 1-plansvilla med källare. Fastigheten har ett fint läge med hörntomt på en lugn och trivsam gata. Interiör på entréplan i huset finns ett kök med matplats och öppen planlöning mot vardagsrummet. Tre sovrum med fina ytskikt samt renoverat badrum. Källare med garage, tvättstuga och förrådsutrymmen. Lummig och fin trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Stor altan med trätrall finns i ett soligt och fint läge.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Älvvägen 8
Område Trångfors
Utgångspris 1 495 000 kr
Tomtarea ca 1 053 Kvm
Biarea ca 81 Kvm
Boarea ca 82 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 3 587 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor avtal antal personer i familjen etc. Försäkringen är uppskattad. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt på förnärvarande 5 633 kr/år.
Energiprestanda 123 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 570 000 kr Datum: 2022-06-22 20:36
Budgivare 1: 1 550 000 kr Datum: 2022-06-22 20:29
Budgivare 2: 1 495 000 kr Datum: 2022-06-22 20:18
Budgivare 1: 1 400 000 kr Datum: 2022-06-22 13:06

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

Hall
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Laminatgolv och ljusa väggar. Trapp till källaren finns direkt till vänster när man kommer in. Till höger när man kommer in finner man det trivsamma köket och vardagsrummet.

Kök
Ljust och trivsamt kök med fönster i två väderstreck. Köksluckor i grå ton, ljusa bänkskivor och rostfri diskbänk. Köket har en praktisk köksö och matplats. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl/frys. 

Vardagsrum
Smakfullt vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och väggar i ljus ton. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-vägg/möbel.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Garderob med överskåp.

Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och garderober med överskåp.

Sovrum
Sovrum med väggar i grå ton och laminatgolv.

Badrum
Renoverat badrum med ljus våtrumsmatta på väggarna och våtrumsmatta i grå ton på golvet. Toalett, duschplats, handfat med underskåp och spegel.

KÄLLARE

Pannrum
Pannrum med fjärrvärmeväxlare.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och utrymme för att torka kläder.

Matkällare och förråd

Garage
Garage med nyare garageport.

Tomt
Trädgårdstomt/hörntomt med gräsmatta, uppfart med grus där det finns plats för flera bilar, buskar och träd. Trevlig altan med trätrall som ligger i ett soligt och fint läge.


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 498 000 kr
Mark, totalt värde: 253 000 kr ().
Summavärde: 751 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1959
Värdeår: 1959

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: HEDEN 56:5
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Trångfors
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 44
Boarea: 82 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 81 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 053 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1959
Fasad: Trä, målad 2020
Tak: Plåt
Stomme: Murning/trä
Grundläggning: Källare
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Eldstad: Nej
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Fiber
Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Heden 56:1 mfl(bäckvägen) (1985-08-05) (genomförd 1985-08-05)
Taxeringsvärde totalt: 751 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 498 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 253 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 6st om totalt 1 402 500 kr
Värdeår: 1959
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 123 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad Värme:
1 391 kr/mån
16 686 kr/år
Driftskostnad El:
939 kr/mån
11 266 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
722 kr/mån
8 664 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
203 kr/mån
2 434 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 587 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor avtal antal personer i familjen etc. Försäkringen är uppskattad. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt på förnärvarande 5 633 kr/år.
Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Uteplats

Uteplats

Älvvägen 8

Älvvägen 8

Uteplats

Uteplats

Älvvägen 8

Älvvägen 8

Områdeskarta

Områdeskarta