Underbar sekelskiftestrea i absolut toppskick på hela 98 kvm med stora fönster i två väderstreck, burspråk och luftiga ytor. Lägenheten har vackra bevarade sekelskiftesdetaljer som stuckaturer, högt till tak, höga golvsocklar, takrosett och djupa fönsternischer. Välplanerad lägenhet med fint sällskapsrum, lättmöblerade ytor och harmoniska rumssamband. Två ljusa sovrum med fina förvaringsmöjligheter. Ljust modernt kök med separat matplats. Mycket fint badrum med skön golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Ett trivsamt hem med närhet till allt i stan! Stabil förening med bra ordning och reda. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Skeppsbrogatan 9B
Område Centrum
Utgångspris 2 995 000 kr
Boarea ca 98 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 419 kr inkl Värme, Vatten
Driftkostnad 705 kr/mån
Energiprestanda 157 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Lägenhetens disponeras enligt följande:

HALL
Entréhall med parkettgolv, ljusmålade väggar och goda avhängningsmöjligheter i hatthylla samt plats för hallmöbler.
Infällda spotlights(Dimmer) i taket ger bra välkomnande ljus i entrén. 


KÖK
Härligt och fräscht kök med fint parkettgolv, ljusmålade väggar och fönster mot innergård. Köket är stort med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Moderna vitvaror i form av integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och ugn samt fläkt. (Samtliga vitvaror är i rostfritt)
Intill köket finns plats för matbord om 6-8 personer. 

VARDAGSRUM
Trivsamt och luftigt vardagsrum i hjärtat av lägenheten med parkettgolv, ljusa väggar och djupa fönsternischer med två fönster vilket ger ett luftigt och ljust rum. Rummet är ytterst lättmöblerat med plats för både soffa, fåtöljer, TV-möbel.

SOVRUM 1/ MASTER BEDROOM
Stort sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och bra ljusinsläpp från flertalet fönster. VAckert burspråk ger extra karaktär till rummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord samt byrå/skrivbord. Här finns sex st djupa garderober med fina förvaringsmöjligheter. Ingång från vardagsrummet. 

SOVRUM 2/BARNRUM/ARBETSRUM
Ljust och fint sovrum med parkettgolv, ljusmålade väggar och förvaring genom garderob. Rummet är idag möblerat med en enkelsäng men rymmer även en dubbelsäng. Fina ytor finns till övrig möblering.

INRE HALL
Mellan kök och vardagsrum finns en möblerbar inre hall med två inbyggda garderober. Här finns plats till läshörna, arbetsplats etc. Allt för den kreative.

BADRUM
Ett underbart och utbyggt badrum med klinkergolv med skön golvvärme och delvis kaklade väggar. Badrumsinredning i form av dusch WC, handfat med underskåp, spegel samt vägghängt badrumsskåp. Infällda spotlights i taket(Dimmer) ger ett bra ljus till hela badrummet. 

Föreningen

Förening: Brf Skeppet
Bostadsrättsförening som bildades 2006 i ett lugnt område i centrala Luleå med adresserna Skeppsbrogatan 7 och 9. Byggnaden uppfördes 1898-1902 och har en total boyta om 2.386 kvm varav 2,159 kvm utgörs av 21 lägenheter i olika storlekar.
Resterande del är kontorsyta vilken hyrs ut.
Fastigheten är unik i sitt slag med bl.a. vackra burspråk och torn. Samtliga lägenheter har högt i tak och de flesta lägenheter har dessutom flera tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer, dörrspeglar, stuckatur, höga golvsocklar samt vissa med kakelugn och öppen spis.
Fastigheten har källarutrymmen med bl.a. hobbyrum, tvättstuga och bastu.
Till varje lägenhet hör källarförråd.
P-platser och ett antal garage. För närvarande finns inga lediga p-platser eller garageplatser, dock ingen i kö till p-platserna.
Föreningen har utfört stam-och elbyte.
Ekonomisk förvaltning: Competenta AB
Teknisk förvaltning: Föreningen själva
Fastighetsskötsel: Lillviken AB Bredband 100/100 mbit. Avtal tecknas separat med leverantören.

 

 

Källarförråd. Inga planerade höjningar av månadsavgiften. Avgiften har varit oförändrad de senaste tre åren. Föreningen har gemensamhetsel utan individuell avläsning och lägenhetsinnehavarna debiteras med 205 kr/månad utöver månadsavgiften.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 38
Boarea: 98 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr LMV: 1201
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1898-1902
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Nej
Förråd: Ja, I källaren
Eldstad: Nej
Våning: 3
Hiss: Nej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 419 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften: Kabel-tv, hushållsel samt bredband
Andelstal, förening: 5.28 %
Andelstal, ägande: 5.28 %
Pantsatt: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 157 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
205 kr/mån
2 460 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 705 kr/mån
Förening: Brf Skeppet
Org.nr: 769613-9976
Kök

Kök

Kök

Kök

Detaljbild, kök

Detaljbild, kök

Charmiga fönster intill matplats

Charmiga fönster intill matplats

Djupa fönsternischer

Djupa fönsternischer

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Detaljbild/Vardagsrum

Detaljbild/Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Detaljbild

Detaljbild

Inre hall

Inre hall

Inre hall

Inre hall

Hall

Hall

Skeppsbrogatan 9 B

Skeppsbrogatan 9 B

Skeppsbrogatan 9 B

Skeppsbrogatan 9 B