Välkommen till en ljus och välplanerad 2:a på 62,5 kvm med ett trivsamt läge belägen på stadsnära Varvet. Kök med vita skåpluckor, bra med förvaringsmöjligheter och separat matplats intill fönstret. Rymligt vardagsrum med utgång till en underbar trädäckad altan. Ljust sovrum med förvaring genom garderober. Välkomnande hall med möblerbara ytor och separat klädkammare. Ljust badrum. Genomgående bra standard i bostaden.

Trevligt område med närheten till restauranger, kommande mataffär ett stenkast bort, promenadstråk längs vattnet och bra bussförbindelser. Gångavstånd till Luleå centrum!

Finns ledig bilplats i varmgarage till köparen.
Mycket bra bostadsrättsförening med god ekonomi.
En lägenhet man kan trivas i!
Välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Sandviksgatan 20
Område Centrum - Varvet
Utgångspris 1 195 000 kr
Boarea ca 63 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 489 kr inkl Värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 175 kr/mån
Driftkostnaden för hemförsäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 193 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

2019-09-25 16:30–17:00
Välkommen på allmän visning!

HALL:
Välkomnande hall med plats för lättare möblemang samt plats för kapphylla. I hallen finns matta på golv och ljusa tapetserade väggar. Klädkammare finns till förvaring.

KLÄDKAMMARE:
Fin klädkammare med bra möjligheter till förvaring. Goda avställningsytor och hyllplan.

KÖK:
Kök med vita köksluckor, vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat/rostfritt. Här finns matta på golv och ljusa tapetserade väggar. Köket har gott om förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp samt skafferi. Bra med bänkyta för köksmaskiner. Separat matplats för 6-8 personer. Maskinell utrustning: spis med fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och ger goda förutsättningar till möblering. Här finns ett stort fönsterparti med ett härligt ljusinsläpp. Utgång till underbar trädäackad altan.

ALTAN:
En underbar trädäackad altan med plats finns för bord och stolar. Fin utsikt över trevlig innergård.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med matta golv och ljusa tapetserade väggar. Plats finns för stor dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Förvaring finns genom garderober.

BADRUM:
Badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch(handdusch samt takdusch), wc, handfat med underskåp samt spegelskåp.

FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheten Gladan 15 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 70 lägenheter samt 1 garagebyggnad, föreningen har även 19 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1953-1955. Fastighetens adress är Sandviksgatan 18-22, Västra Varvsgatan 15-17 och Residensgatan 12.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns bastu, hobbyrum, tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal samt övernattningsrum.

GARAGE:
Föreningen har 55 st garageplatser. Möjlighet till biltvätt i garaget.

Finns ledig garageplats till köparen.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum - Varvet
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 36
Boarea: 63 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 207008001-0004-03
Lägenhetsnr LMV: 1101
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Altan i lugn och fridfullt läge
Förråd: Ja
Våning: 2
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Bredband genom Telenor 100 Mbit ingår i månadsavgiften / Kabel-TV genom antingen Tele2/Comhem.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 489 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal, förening: 1.22198 %
Andelstal, ägande: 1.37948 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 193 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 175 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden för hemförsäkring är schablonberäknad.
Förening: Riksbyggen Luleåhus Nr 6
Org.nr: 797000-1520
Sandviksgatan 20

Sandviksgatan 20

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Separat matplats i kök

Separat matplats i kök

Separat matplats i kök

Separat matplats i kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Altan

Altan

Altan

Altan