RYMLIG VILLA MED VIDBYGGT GARAGE

barnvänliga Alvik. Bostaden ger fina sällskapsytor i både kök, vardagsrum och allrum på övre plan. Fyra sovrum med fina möblerbara ytor. Badrum med badkar, gästtoalett samt separat tvättstuga med både bastu och dusch. Stort förråd intill garaget. Stenbelagd uteplats på framsidan med ett härligt solläge. Altan på baksidan. Separat förråd på gården.
Infart med plats för 2-3 bilar.

Fina grönytor för barnen att leka på året runt men även partier som ger skugga och lugn eller kan locka odlingsintresset.

INFORMTION TILL ER SPEKULANTER:
Fastigheten är förbesiktad av Vibroakustik Sverige AB. Kontakta mäklare för besiktningsprotokoll.

Snabbfakta

Adress Alviksvägen 102
Område Alvik
Utgångspris 1 395 000 kr Utgångspris
Boarea ca 109 Kvm
Biarea ca 131 Kvm
Tomtarea ca 955 Kvm
Rum 6 Rum och kök
Driftkostnad 4 603 kr/mån
Driftskostnaden kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Årsförbrukning ca 28.183 kWh. Huvudsäkring: 25 A Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med för närvarande 9.525 kr/år. Total driftkostnad är ca 64.766 kr/år
Energiprestanda 174 kWh/år och kvm
Energiklass F

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 300 000 kr Datum: 2024-07-13 06:18
Budgivare 1: 1 200 000 kr Datum: 2024-06-17 16:55

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

BOTTENPLAN
Entré:
Välkomnande entré med plats för kapphylla och möblerbara ytor Hallen binder samman bottenplan med trapp upp till övre plan.

Kök:
Kök med över- och underskåp samt skafferi som ger bra med förvaringsmöjligheter. Goda avställningsytor till köksmaskiner. Separat matplats intill fönstren med plats för 4-6 personer. Här finns kyl, spis med spisfläkt samt diskmaskin. 

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk, förvaring samt övrig möblering. Utgång till altan på baksidan.

Sovrum 1 & 2:
Två st sovrum finns på nedre plan med plats till förvaring genom garderober. Båda rummen har plats för säng, sängbord och övrig möblering.

Badrum:
Ljust badrum med matta på golv samt ljusa väggar. Badkar med dusch, bidé, tvättställ spegelskåp samt vädringsfönster som ger ett bra ljusinsläpp.

Gästtoalett:
I hallen finns ljus gästtoalett med wc samt handfat.

Tvättstuga:
I bottenplanet finns även en stor tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk samt tvättmaskin. Här finns även dusch samt bastu. Från tvättstugan når garaget.

ÖVRE PLAN:

Sovrum 3 & 4:
På övre plan består två rymliga sovrum, där man kan omfördela ytorna till tre st sovrum. Ena sovrummet har utgång till rymlig balkong under tak.
I anslutning till rummen finns en klädkammare/förråd.

Allrum:
Rymligt allrum med fina möblerbara ytor. Kan delas av till ytterligare sovrum. I anslutning till allrummet finns en klädkammare/förråd.

Badrum/Toalett:
Här finns även ett toalett med matta på golv samt våttapet. Wc samt handfat.

Avtalsservitut ledning, Last
25-IM1-65/587 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1965-02-10

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 888 000 kr
Mark, totalt värde: 397 000 kr ().
Summavärde: 1 285 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: ALVIK 15:26
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Alvik
Postnummer: 975 93
Boarea: 109 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 131 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 955 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 6 Rum och kök
Varav sovrum: 4
Badrum: 1
Gästtoalett: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1½-plans villa med vidbyggt garage.
Byggnadsår: 1975, inredd vind 1982.
Besiktigad: Ja, genom Vibroakustik Sverige AB den 23 maj 2024
Fasad: Trä
Tak: Sadeltak med betongpannor.
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark.
Fönster: 3-glas fönster.
Eldstad: -
Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning: Direktverkande el.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: byggnadsplan: Alviks by (1967-04-21) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 1 285 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 888 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 397 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 4st om totalt 314 600 kr
Värdeår: 1975
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 174 kWh/Kvm och år
Energiklass: F
Driftskostnad El:
3 361 kr/mån
40 334 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
721 kr/mån
8 650 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
146 kr/mån
1 757 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
375 kr/mån
4 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 603 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnaden kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Årsförbrukning ca 28.183 kWh. Huvudsäkring: 25 A Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med för närvarande 9.525 kr/år. Total driftkostnad är ca 64.766 kr/år
Servitut: 25-IM1-65/587 - 1: Avtalsservitut ledning
Servitut: 1: Avtalsservitut (1965-02-10)
Alviksvägen 102

Alviksvägen 102

Alviksvägen 102

Alviksvägen 102

Alviksvägen 102

Alviksvägen 102

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3 (Övre plan)

Sovrum 3 (Övre plan)

Sovrum 4 (Övre plan)

Sovrum 4 (Övre plan)

Allrum (Övre plan)

Allrum (Övre plan)

Toalett (Övre plan)

Toalett (Övre plan)

Förråd

Förråd

Garage

Garage

Badrum

Badrum

Tvättstuga med separat dusch/bastu

Tvättstuga med separat dusch/bastu

Bastu med dusch

Bastu med dusch

Bastu

Bastu

Gästtoalett

Gästtoalett

Hall

Hall