Rymlig och väldisponerad 1:a på attraktiva Burströmska Gärdan!

Välkomna till denna trivsamma och välplanerade 1:a (45,5 kvm) på attraktiva Burströmska Gärdan. Lägenheten har rymligt kök med matplats, vardagsrum i bra storlek med sovalkov och helkaklat badrum med tvättmaskin. Bostadsrättsförening är stor och välskött. Lägenheterna är belägna på Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum, närhet till grönområden på Ormberget och fina promenadstråk vid vattnet. I föreningen finns tvättstugor, bastu, festlokal, övernattningslägenhet och hobbyrum. Inom området finns även närhet till kollektivtrafik.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Burströmsvägen 68
Område Burströmska Gärdan
Utgångspris 795 000 kr
Boarea ca 46 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 3 106 kr inkl värme, vatten, el, kabel-tv (basutbud) och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften
Driftkostnad 150 kr/mån
Försäkringen är schablonberäknad.
Energiprestanda 135 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Mörkt klinkerliknande laminatgolv och ljusa väggar. Garderober som ger bra med förvaring. Från hallen når man köket, badrummet och vardagsrummet.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats. Ljusa köksluckor med rostfria handtag, massiva ekbänkskivor med infälld diskho och kakel mosaik. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt (kåpa) och kyl/frys. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett bra ljusinsläpp till rummet. Ljusa väggar/mönstrad fondvägg och praktisk sovalkov.

BADRUM
Badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv (golvvärme). I badrummet finns duschplats, wc, tvättmaskin, handdukstork och handtag.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Brf Gärdan är en stor förening med 20 st bostadshus med totalt 372 lägenheter och 4 lokaler uppförda mellan 1969-1971.

Föreningen har ett flertal gemensamma utrymmen. Tvättstugorna finns att nå på följande adresser: Burströmsvägen 18, 38, 58, 82 och 106. Bastu och motionslokal finns på Burströmsvägen 86 och nära intill finns föreningens festlokal på Burströmsvägen 88. Föreningen har två övernattningslägenheter som finns att hyra vid behov, dessa finns på nr 20 (2 sängar) och den andra på nr 62 (4 sängar). Cykelrum, hobbylokal och målarrum finns också inom föreningen.

På föreningens hemsida finns mer information: http://brfgardan.com/

TV/Bredband i föreningen via Comhem alternativt fiber via Lunet om lägenheten är ansluten.

Årsavgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1%. Inga beslutade förändringar av årsavgiften föreligger i dagsläget kontrollerat 2019-10-29.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR   
2001 Låsbyte  
2002 Fönsterbyte 
2002 Mark och garage  
2003 Upprustning av lekparker  
2003 Bastuombyggnad  
2003 Tvättstugor  
2004 Upprustning av hobbylokal
2004 Anslutning tappvarmvatten till fjärrvärme  
2004 Anslutning till Lunet - bredband  
2005 Upprustning av styrkehall 
2005 - 2006 Stambyte, renovering badrum/wc och indragning fjärrvärme  
2015 Postboxar i alla trapphus, målning av trapphus samt  målning av garage  
2016 Nya entrédörrar samt kodlås

PARKERINGSPLATSER I FÖRENINGEN
Föreningen har totalt 222 garageplatser som går att hyra för ca 350 kr/mån och 102 motorvärmarplatser som går att hyra för 210 kr/mån. Nyinflyttade har förtur till motorvärmarplatserna och brukar få en plats i nära anslutning till inflyttning.



   

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Burströmska Gärdan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 33
Boarea: 46 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 1 Rum och kök
Lägenhetsnr: 11189
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1969-1971
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ej balkong
Förråd: Finns i källare
Eldstad: Nej
Våning: 1 av 3 (halv trapp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-TV via ComHem/Bredband via fiber
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 106 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, el, kabel-tv (basutbud) och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften
Andelstal, förening: 0.1929 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 448 kr
Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Reparationsfond: 1 985 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 135 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 150 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen är schablonberäknad.
Förening: Brf Gärdan
Org.nr: 797000-2106
Burströmsvägen 68

Burströmsvägen 68

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov

Hall

Hall

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov

Från vardagsrum mot hall och kök

Från vardagsrum mot hall och kök