Rymlig 1:a i attraktivt läge med närheten till universitetet!

Ta chansen att förvärva denna mycket trevliga lägenhet på omtyckta Bergviken i en stabil förening! Lägenheten är belägen på andra våningen och har en rymlig inglasad balkong i söderläge mot föreningens innergård. Ytan om 43 kvm fördelas i en ljus hall med flertalet garderober att hänga av sig i, fräscht badrum med bl.a. nyare tvättställskommod, rymligt kök med plats för matgrupp/kontorsdel samt öppen planlösning mot vardagsrum med ytterligare matplats med bra belysning ovan. Delvis renoverat kök med lackerade köksluckor, nyare kakel, bänkskiva, fläkt och ho. Goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med fläkt, kyl/frys -16 och ugn med spis -16. Sovalkov del med plats för säng som enkelt går att skärma av med ex. gardinskena i tak. Låg månadsavgift om 2 480 kr där värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår! Här har man närhet till bussförbindelser till bl.a LTU, café, frisörsalong, fina promenad och cykelvägar mot stan samt ca 5 minuters promenad till Ica.

Snabbfakta

Adress Majvägen 13
Område Bergviken
Utgångspris 1 395 000 kr
Boarea ca 43 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 2 480 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 100 kr/mån
Elen är schablonberäknad och kan komma att varieras beroende på antalet personer och levnadsstandard.
Energiprestanda 106 kWh/år och kvm
Energiklass C

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Gulsporren 1 i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 111 lägenheter uppförda 1955. Fastigheternas adress är Majvägen 11-21, Källgatan 2-8 och Ljunggatan 2-4 i Luleå.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
- 30 st 1 rum och kök
- 69 st 2 rum och kök
- 12 st 3 rum och kök

Kabel-TV och bredband via ComHem. Föreningen har ett gemensamt avtal tecknat så grundutbudet av TV-kanaler samt bredband ingår i avgiften.


Parkering i föreningen finns det 23 st garageplatser (135 kr/mån) och 48 st parkeringsplatser med motorvärmare(100 kr/mån). Separat kösystem.

I föreningen finns även tvättstugor med torkrum (Majvägen 15-17), cykelförråd, samlingslokal, bastu/relax (Majvägen 19).

Mycket solid och stabil förening!

Renoveringar - utförda och planerade
- 2020 relining av källarplan i samtliga hus
- 2014, renovering och inglasning av balkonger
- 2009/2008, byte av garageportar
- Ca 1990, stambyte

OM LÄGENHETEN

HALL

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt hatthylla. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Fräscht badrum med målad matta på väggar och golv. Dusch med glasvägg samt duschdraperi, nyare tvättställskommod, spegel förvaringsskåp med belysning samt WC.

KÖK

Vitt kök med flertalet under och överskåp. Delvis renoverat med lackerade köksluckor, nyare kakel, bänkskiva, fläkt och ho. Köket är utrustat med fläkt, kyl/frys -16 och ugn med spis -16. Här har man öppnat upp väggen mot vardagsrummet för öppnare planlösning och plats för matgrupp med spotlights ovan. I köket finns även en rymlig yta med plats för annan möblemang, nuvarande ägare har nyttjat det som kontorsdel. Ljusa väggar och laminatgolv. Stora fönster mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt rum med även utgång till balkong. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och tv-möblemang. Rymlig sovalkov med plats för en säng ca 150-160cm. 

BALKONG

Nybyggda balkonger 2015 i föreningen med inglasning. Plats för sittgrupp och övrigt. Trall på golv. Utsikt mot föreningens innergård i soligt läge.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Bergviken
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 31
Rum: 1 Rum och kök
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 207009001-0047
Lägenhetsnr LMV: 1102
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1955
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 2
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Kabel-TV samt bredband via ComHem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 480 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.74651 %
Andelstal, ägande: 0.73496 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 3 979 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 106 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Förening: Riksbyggen Lulehus Nr 9
Org.nr: 797000-1553
Vardagsrum med utgång till balkong

Vardagsrum med utgång till balkong

Majvägen 13 med balkong mot innergård

Majvägen 13 med balkong mot innergård

Inglasad balkong mot söder

Inglasad balkong mot söder

Kök med plats för kontorsyta samt matplatsdel

Kök med plats för kontorsyta samt matplatsdel

Fräscht badrum

Fräscht badrum

Hall med flertalet inbyggda garderober

Hall med flertalet inbyggda garderober

Kök

Kök

Kök med rymliga ytor

Kök med rymliga ytor

Kök

Kök

Matplats med öppen planlösning mot vardagsrum

Matplats med öppen planlösning mot vardagsrum

Sovrumsdel

Sovrumsdel

Härlig öppen planlösning ger bostaden en luftig känsla

Härlig öppen planlösning ger bostaden en luftig känsla

Vardagsrumsdel

Vardagsrumsdel

Hall

Hall

Gemensam tvättstuga

Gemensam tvättstuga