Trivsam 1 1/2-plansvilla med källare om ca 105 + 80 kvm på omtyckta och attraktiva Sanden. Villan har 3 sovrum med möjlighet till fina utrymmen nere i källarplan. Luftburen värme via fjärrvärme. Uppvuxen trädgårdstomt om ca 806 kvm med fina lekytor för barn. Öppen planlösning mellan kök och matplats. Genomgående fina ytskikt i fastigheten.

Fastigheten är förbesiktigad av Anticimex och av säljaren tecknad dolda fel-försäkring.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Ripgatan 13
Område Sanden
Utgångspris 1 295 000 kr
Tomtarea ca 806 Kvm
Biarea ca 80 Kvm
Boarea ca 105 Kvm
Rum 5 Rum och kök
Driftkostnad 3 257 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. 1 vuxen i hushållet. Vatten/avlopp är räknat på två personer i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer: 6.263 kr/år
Energiprestanda 152 kWh/år och kvm
Energiklass D

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 1 295 000 kr Datum: 2019-10-15 11:22

Visningar

2019-10-28 16:30–17:00
Måndagsvisning - anmäl er gärna!

HALL
Ljus och välkomnande hall med tapetserade väggar och fint golv. Goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla.

KÖK
Renoverat kök i vinkel med goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll med ugn och diskmaskin. Snygg bänkskiva med spotlights under överskåpen. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Går även att använda matrummet som vardagsrum. 

BADRUM
Renoverat badrum med kakel och klinker. Utrustat med bubbelbadkar, handfat med spegel och toalett. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Intill vardagsrummet når man ett sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob.

ÖVRE PLAN
En trappa upp möts man av ett allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fina förvaringsmöjligheter tack vare sidovindar. 

GÄST-WC
Med handfat och toalett.

SOVRUM 2
Med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Med laminatgolv och ljusa väggar. 

KÄLLARPLAN
I källarplan finns gott om förrådsmöjligheter. Här finns även tilltagen tvättstuga, hobbyrum samt gillestuga. 

ÖVRIGT
Uppvuxen och fin trädgårdstomt om ca 806 kvm. Möjlighet till garage finns på tomt.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 574 000 kr
Mark, värde: 261 000 kr
Summavärde: 835 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: RIPAN 3
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sanden
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 74
Boarea: 105 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 80 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 806 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök
Varav sovrum: 2 till 3
Gästtoalett: Ja
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår: 1958
Besiktigad: Ja
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Trä/Betong
Grundläggning: Källare/betongsula
Fönster: 2-glasfönster
Eldstad: Nej
Tv- internetutbud: Telenor
Uppvärmning: Luftburen värme via fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Kv trasten m.fl.sanden (2002-02-19) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 835 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 574 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 261 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 9st om totalt 1 015 000 kr
Värdeår: 1958
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 152 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Värme:
1 626 kr/mån
19 517 kr/år
Driftskostnad El:
829 kr/mån
9 942 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
4 765 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 257 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. 1 vuxen i hushållet. Vatten/avlopp är räknat på två personer i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer: 6.263 kr/år
Exteriör

Exteriör

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Exteriör

Exteriör

Entré

Entré

Säljarens bild hall

Säljarens bild hall

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Säljarens bild matplats

Säljarens bild matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum/sovrum

Vardagsrum/sovrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Badrum

Badrum

Gäst-wc övre plan

Gäst-wc övre plan

Allrum övre plan

Allrum övre plan

Sovrum 2 ÖP

Sovrum 2 ÖP

Sovrum 2 ÖP

Sovrum 2 ÖP

Sovrum 3 ÖP

Sovrum 3 ÖP

Källarplan

Källarplan

Gillestuga

Gillestuga

Tvättstuga

Tvättstuga

Hobbyrum

Hobbyrum

Klädkammare/förråd

Klädkammare/förråd

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör