Reparationsfond om ca 23.030 kr till köparen!

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välplanerad 3:a om ca 80 kvm med ett av Bodens bästa lägen! Lägenheten ligger högt och fint på våning 3 och har en mycket fin utsikt mot vatten. Inglasad balkong, klädkammare och luftigt vardagsrum. En reparationsfond om ca 23 030 kr finns också som tillfaller köparen. Rymligt badrum med plats för tvättmaskin.

Tillhörande lägenhetsförråd bekvämt beläget just utanför lägenheten på samma våningsplan.

Solid HSB-förening med låga månadsavgifter. Fina gemensamhetsutrymmen inom föreningen såsom tvättstuga, bastu, cykelförråd och övernattningsrum.

Varmt välkomna på visningarna!

Snabbfakta

Adress Prinsgatan 33 B
Område Nedre stadsdelen
Utgångspris 895 000 kr
Boarea ca 80 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 3 669 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), tvättavgift, bostadsrättstillägg (avsättning till inre fond f.n 175 kr/mån) och bredband via ComHem
Driftkostnad 395 kr/mån
Elkostnaden är hämtade från Bodens Energi och är säljarens faktiska kostnad. Denna kostnad kan variera beroende på levnadsvanor, antal i hushållet mm. Försäkringen är endast schablonberäknad.

Visningar

2021-05-10 16:30–17:00
Föranmälan krävs - Välkommen att boka via telefon/sms eller mejl.

HALL
Ljus hall med plastmatta och tapetserade väggar. Avhängning på krokar och hatthylla. 

KLÄDKAMMARE
Intill hallen finns även större klädkammare med goda förvarings- och avställningsytor.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, handfat och toalett.

KÖK
Renoverat kök med goda arbets- och förvaringsytor. Laminat/rostfribänkskiva med ljust kakel ovanför. Belysning under överskåpen. Köket är utrustat med fläkt, spishäll med ugn, kyl och frys. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Utgång till inglasad balkong i mycket fint läge mot vatten. Plats för trädgårdsgrupper. 

VARDAGSRUM
Luftigt och rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp. Goda möbleringsmöjligheter för både tv- och soffmöbler. 

SOVRUM 1
Med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2
Med plastmatta och tapetserade väggar. 

Föreningens byggnader är belägna i kv. Boden 50:5 i Bodens kommun, med adresser Östra Strandvägen 16, 18 och Prinsgatan 31 och 33.

PARKERINGAR

Föreningen har både garage- och motorvärmarplatser. Kostnaden för att hyra motorvärmarplats är 150 kr/mån exkl el. Kostnad för garageplats är 250 kr/mån exkl el. Till dessa är det separat kö.

Det finns 70 stycken garageplatser samt 27 stycken motorvärmarplatser.
Föreningen har beslutat och kommer att bygga nya garageplatser inom framtiden.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
I föreningen finns gemensamhetsbyggnad med bastu/relax, tvättstugor, övernattningsrum, hobbyrum och cykelförråd.

Barnvagnsförråd finns vid entré.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2826-1-38-2
Lägenhetsnr LMV: 1202
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1974
Balkong: Inglasad balkong i mycket fint läge!
Förråd: Förråd på samma våningsplan som lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: 2 (högst upp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Com Hem / Telenor (Bredbandsbolaget)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 669 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), tvättavgift, bostadsrättstillägg (avsättning till inre fond f.n 175 kr/mån) och bredband via ComHem
Ingår ej i avgiften: hushållsel
Andelstal, förening: 1.20083 %
Andelstal, ägande: 1.20083 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Reparationsfond: 23 030 kr
Känd avgiftsförändring: 5 % från sommaren (föreningen kommer bygga nya garage). Kontrollerat 20210428.
Energistatus: Utförd
Energideklarationsadress: Giltighetstiden har gått ut.
Driftskostnad El:
270 kr/mån
3 238 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 395 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Elkostnaden är hämtade från Bodens Energi och är säljarens faktiska kostnad. Denna kostnad kan variera beroende på levnadsvanor, antal i hushållet mm. Försäkringen är endast schablonberäknad.
Förening: Hsb Brf Ägir
Org.nr: 798500-1408
Exteriör från 2020

Exteriör från 2020

Utsikt

Utsikt

Kök med matplats och fin utsikt

Kök med matplats och fin utsikt

Exteriör från 2020

Exteriör från 2020

Inglasad balkong med fantastiskt läge!

Inglasad balkong med fantastiskt läge!

Hall

Hall

Kök med matplats och fin utsikt

Kök med matplats och fin utsikt

Kök

Kök

Luftigt vardagsrum

Luftigt vardagsrum

Luftigt vardagsrum

Luftigt vardagsrum

Badrum

Badrum

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 1

Sovrum 1

Inglasad balkong med fantastiskt läge!

Inglasad balkong med fantastiskt läge!

Inglasad balkong med fantastiskt läge!

Inglasad balkong med fantastiskt läge!

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Exteriör från 2020

Exteriör från 2020

Exteriör från 2020

Exteriör från 2020

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens relax

Föreningens relax

Föreningens övernattningsrum

Föreningens övernattningsrum