Renoverad 2:a om 65 kvm!

Mycket fin och välrenoverad 2:a om ca 65 kvm med ett högt och fint läge på våning 3. Renoverat kök (2014) med snygga spotlights och mycket fina materialval. Helkaklat badrum med skön golvvärme och tvättmaskin. Balkong i soligt läge. Stabil och aktiv förening där även hushållsel ingår i månadsavgiften. Närhet till fina promenadstråk, affärer, bussförbindelser och populära fritidsanläggningen Ormberget.

Snabbfakta

Adress Burströmsvägen 108
Område Burströmska
Utgångspris 1 195 000 kr
Boarea ca 65 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 030 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastighet bebyggdes 1969. Fastigheten är belägen på Burströmsvägen 12-122 i Luleå. På fastigheten finns 20 bostadshus innehållande 372 lägenheter som upplåts med bostadsrätt varav en lägenhet nyttjas som föreningens expedition. Därutöver finns det 4 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 222 garage och 102 parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:

72 st 1 rum och kök
114 st 2 rum och kök
162 st 3 rum och kök
24 st rum och kök

Föreningens fastigheter har under året vafrit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten.

Tidigare underhållsåtgärder:

Byte fönster -96
Stambyte/badrumsrenovering -06
Målning trapphus -14/-15
OVK och rengöring ventilation -15
Nya entrétak med hängrännor och stuprör samt utbyte av entrépartier, belysning och kodlås -16


2017 har föreningen påbörjat ombyggnation av taket. För att möta ökade drift- och underhållskonstader höjdes årsavgifterna med 1 % 2017-01-01. Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 2,5% 2018,01,01 och samtidigt höjs även garage med 50 kr / mån och p-platser med 20 kr / mån.

Gemensamhetsutrymmen i föreningen:

Bastu - Finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Extra förråd - Finns att hyra, för den som är intresserad anmäl dig till vicevärdens "väntelista".
Festlokal/möteslokal -Finns på Burströmsvägen 88.
Hobbyrum/Snickarbod - Finns på Burströmsvägen 90.
Motionslokal/gym - Finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Tvättstuga - Finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106.
Övernattningslägenhet BV 20 - Finns på Burströmsvägen 20.
Övernattningslägenhet BV 62 - Finns på Burströmsvägen 62

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfgardan.com

 

HALL
Välkomnande, rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter i klädkammare. Klädkammaren har praktisk förvaring och snygg belysning med infällda spotlights i tak.

KÖK
Renoverat Epoq-kök under 2014 med vita köksluckor och snygg bänkskiva i laminat. Materiell utrustning: spishäll med ugn, kyl, frys, diskmaskin, fläkt och ho. Matplats i anslutning för flertalet gäster. Taket är nedsänkt och snygga spotlights är infrästa i taket vilket ger fin belysning i hela köket. 

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med laminatgolv och tapetserade väggar med en fondvägg. Förvaring i form av större skjutdörrsgarderob. 

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Utgång till större balkong i soligt läge (förmiddagssol). 

BADRUM
Stambytt badrum under 2005/2006 med kakel, klinker och skön golvvärme (el). Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat med överskåp, duschplats och handdukstork. 

ÖVRIGT
Lägenheten ger ett väldigt fint första intryck tack vare sin stora hall och goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Genomgående mycket hög standard i hela lägenheten.

En lägenhet att trivas i!

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Burströmska
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 33
Boarea: 65 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 18326
Lägenhetsnr LMV: 1202
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1969
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Våning: 3
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-TV via ComHem/Bredband via fiber
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 030 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Bredband
Andelstal, förening: 0.2528 %
Pantsatt: Ja
Reparationsfond: 1 905 kr
Energistatus: Utförd
Förening: Brf Gärdan
Org.nr: 797000-2106
Snyggt renoverat kök

Snyggt renoverat kök

Utsikt från balkong

Utsikt från balkong

Rymligt vardagsrum med plats för matgrupp

Rymligt vardagsrum med plats för matgrupp

Hall

Hall

Badrum med tvättmaskin

Badrum med tvättmaskin

Kök med matplats

Kök med matplats

Burströmsvägen 108

Burströmsvägen 108

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum med skjutdörrsgarderob

Sovrum med skjutdörrsgarderob

Matplats

Matplats

Balkong

Balkong

Hall

Hall

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Matplats / Vardagsrum

Matplats / Vardagsrum

Burströmsvägen 108

Burströmsvägen 108

Gemensam tvättstuga

Gemensam tvättstuga

Bastu med relax

Bastu med relax