Renoverad 2:a med egen ingång på våning 2!

Äntligen ute en väl tilltagen 2:a om 63 kvm med ett bra läge som skiljer sig från mängden. Lägenheten är belägen i husets andra våning med egen ingång. Den är välplanerad med smakfulla materialval genomgående. Du välkomnas av en öppen hall med klinkergolv och i anslutning finns också en klädkammare där man praktiskt kan hänga av sig för att slippa en stökig entré. Läckert, helkaklat, påkostat badrum med skön golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare. I det rymliga sovrummet med heltäckningsmatta och helvägg garderober får man ändå plats med dubbelsäng samt tillhörande bord. Vardagsrummet är rymligt med utgång till balkong. Fönster i olika väderstreck ger ett riktigt trivsamt flöde i hela lägenheten. Matplats med plats för matgrupp intill köket i vitt med moderna inbyggda vitvaror, diskmaskin, ugn, häll, micro, fläkt och kombi kyl/frys. En bostad för den kräsne som vill ha någonting utöver det vanliga där även en ledig parkeringsplats finnes samt källarförråd som ingår!

Snabbfakta

Adress Yrkesgatan 13
Område Skurholmen
Utgångspris 0 kr
Boarea ca 63 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 613 kr inkl Värme och vatten
Energiprestanda 106 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM PLANLÖSNINGEN

HALL / KLÄDKAMMARE

Praktisk hall med läckert klinkergolv med golvvärme (el). Här får man plats med klädavhängning men det finns även en klädkammare i anslutning där man har möjlighet att hänga av sig. Målade väggar.

BADRUM

Smakfullt renoverat 2018, helkaklat med golvvärme(el), praktiskt med egen tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt förvaringsskåp och spegel, WC, takdusch med två glasväggar som stänkskydd, tvättställ med förvaringsskåp, handdukstork(el) samt dimbara spotlights i tak. 

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med enhetligt laminatgolv från hall. Plats för soffgrupp och övrig möblemang. Flertalet fönster i olika väderstreck ger rummet ett bra ljusflöde. Här har man också utgång till balkongen med eftermiddagssol. Målade väggar går enhetligt i samma färgkulör från hall intill vardagsrum som bryts av med en fondvägg.

MATPLATS

Matplats och kök med nytt enhetligt laminat golv insatt 2019 löper tröskelfritt emellan. Vitmålade väggar. Här får man plats med matgrupp och övrigt. Återigen fönster i olika väderstreck som gör lägenheten otroligt ljus och härlig!

KÖK

Vitt kök med handtag i rostfritt som ger köket ett modernt intryck med raka linjer. Vitvaror som diskmaskin, micro, häll, fläkt, ugn, kombi kyl/frys. Vitt kakel ovanför bänkskivan av laminat. Spotlights under överskåp. Matplats precis intill rummet.

SOVRUM

Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i hel vägg inbyggda garderober. Heltäckningsmatta i grå nyans ger rummet en lyxig känsla. Vitmålade väggar samt en fondvägg i grått. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

BALKONG

Balkong med skyddat läge mot föreningens gård. Plats för mindre sittgrupp. Eftermiddagssol.

ÖVRIGT
Stort källarförråd ingår till lägenheten. Som medlem i föreningen så har dom som krav att man är med i styrelsen, för mer frågor kring det, vänligen kontakta styrelsen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Assistenten 10 på adressen Yrkesgatan 13 i Luleå. Föreningen har 7 lägenheter om totalt 474 kvm.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Nottbotten. Bostadsrättshavaren ska teckna hemförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Utförda historiska underhåll:
2014 Åtgärdat vattenskada i lgh 0901. Byte av ytterdörrar har utförts (ej lgh 0901) och har bekostats av lägenhetsinnehavarna själv. Balkongräcken har delvis renoverats.
2015 Marken har grävts upp och ersatts med trädäck utanför entrén till lgh 0901
2017 Byte fjärrvärmeväxlare
2018 Ny garageport. Byte armaturer.

Avtal med leverantörer:
Ekonomisk förvaltning - Nabo
Underhållsavtal - Bravida

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Skurholmen
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 34
Boarea: 63 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 04
Lägenhetsnr LMV: 1102
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1991
Fönster: 3-glasfönster?
Balkong: Ja
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 2
Hiss: Nej
Ventilation: FTX
Tv- internetutbud: Lunet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 613 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme och vatten
Ingår ej i avgiften: Hushållsel, bredband, kabel-TV
Andelstal, förening: 13.2927 %
Pantsatt: Ja
Energistatus: Beställd
Energiprestanda: 106 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Förening: Brf Assistenten 10
Org.nr: 769617-1987
Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Yrkesgatan 13

Yrkesgatan 13

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Sovrum med helvägg garderober

Sovrum med helvägg garderober

Badrum

Badrum

Yrkesgatan 13

Yrkesgatan 13