Nybyggd villa, uppförd under 2019 med genomgående hög standard. Villan har 4 sovrum i bra storlekar. Öppen planlösning med generös takhöjd. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin + torktumlare. Påkostat EPOQ-kök med fin köksö och goda arbetsytor. Större fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Vattenburen golvvärme i hela fastigheten.

Fin trädgårdstomt om ca 900 kvm med lekpark och mindre skogsdunge bakom.

I Sävast finns skola mellan 1-9, förskolor, affär, restaurang och ett rikt föreningsliv.

Offert på garage finns från säljarna. Kontakta mäklare för mer information!

Snabbfakta

Adress Regnbågsvägen 7
Område Sävastön - Brännan
Utgångspris 3 095 000 kr
Tomtarea ca 900 Kvm
Boarea ca 147 Kvm
Rum 6 Rum och kök

Visningar

2019-08-12
Måndagsvisning, lånelöfte krävs! - Kontakta mäklare för rätt visningstid!
2019-08-15 17:00–17:30
Föranmälan & lånelöfte krävs! - Varmt välkomna på visningen!

HALL
Välkomnande ljus hall med vitmålade väggar, klinkergolv med golvvärme och praktiskt skjutdörrsgarderob.

KÖK
Påkostat och fint EPOQ-kök med fin maskinpark. Goda arbets- och förvaringsytor. Köksö med induktionshäll och frihängande fläkt. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och microvågsugn. Matplats i anslutning med utrymme för det stora sällskapet.

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Större skjutdörrspartier som ger fint ljussinläpp och som tar er ut på baksidan. 
Gott om plats för både tv- och soffmöbler.
 
BADRUM 1
Med kakel, klinker och skön golvvärme. Utrustat med duschplats, möjlighet finns även till badkar, toalett och handfat.

SOVRUM 1
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i större klädkammare.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 4
Med parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM 2
Med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med duschplats, handfat och toalett.

ALLRUM
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i klädkammare.

TVÄTTSTUGA
Med klinkergolv och väv på väggar. Goda arbets- och förvaringsytor. Utrustat med frånluftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och ho. Utgång från hus.

Småhusenhet, tomtmark (210)
Mark, värde: 240 000 kr
Summavärde: 240 000 kr

Taxeringsår: 2018

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Tomt
Fastighetsbeteckning: SÄVAST 23:372
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön - Brännan
Församling: Sävast
Postnummer: 961 51
Boarea: 147 Kvm (Enligt säljaren)
Tomtarea: 900 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 6 Rum och kök
Varav sovrum: 4
Badrum: 2
Gästtoalett: Ja
Tillträde: enligt överenskommelse, möjlighet till snabb inflytt!
Byggnadstyp: Enplansvilla
Byggnadsår: 2019
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Gjuten platta
Fönster: 3-glasfönster
Eldstad: Nej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Fiber
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Sävast 23:163 samt 23:12 m fl,södra lillgärdan (2015-04-23) Detaljplan: För sävast 23:11,del av,brännan (2015-06-15) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 240 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 240 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 210
Pantbrev: 1st om totalt 2 400 000 kr
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Regnbågsvägen 7

Regnbågsvägen 7

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Badrum 1

Badrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Detaljbild

Detaljbild

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Detaljbild

Detaljbild

Allrum

Allrum

Detaljbild

Detaljbild

Badrum 2

Badrum 2

Detaljbild

Detaljbild

Tvättstuga

Tvättstuga