Unik möjlighet att förvärva en trivsam lägenhet i två plan om ca 101 kvm. Lägenheten har EGEN ingång och fin uteplats på både fram- och baksidan. Genomgående god standard i hela lägenheten. Rymligt kök med matplast. I badrummet på övre plan fin även påkostad bastu.

I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-TV och bilplats (kallgarage).

En perfekt lägenhet för dig som letar efter ett bekvämt boende med radhuskänsla. Kallförråd vid entrén. Lugnt område och välskött förening.
Närhet till matvarubutiker, shopping och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Prinsgatan 11C
Område Nedre stadsdelen
Utgångspris 895 000 kr
Boarea ca 101 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 5 696 kr inkl värme, VA, bredband, kabel-TV och bilplats
Driftkostnad 705 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-tv (f.n. 115 kr/mån) och bilplats i kallgarage (f.n. 199 kr/mån exkl. el). Elen är nuvarandes ägares faktiska förbrukning. Den kan variera beroende på vanor, livsstil mm. Försäkringen är schablonberäknad.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Goda avhängningsmöjligheter. 

KÖK
Rymligt kök med ljusa köksluckor. Goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll med ugn och fläkt. Matplats med utrymme för flertalet gäster. Tapetserade väggar och laminatgolv. 

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Vardagsrummet går även att disponera som en alternativ matplats, vilket denna ägare gör. 

BADRUM 1
Med entréplan finns ett renoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschplats med vikbara väggar, toalett och handfat. 

SOVRUM 1 ÖP
Med fina ytskikt och förvaring i garderober. Utgång till större balkong i fint solläge.

SOVRUM 2 ÖP
Med fina ytskikt och förvaring i garderober.

SOVRUM 3 ÖP
Med fina ytskikt. 

BADRUM ÖP
Renoverat badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med duschplats, handfat, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ägaren har även byggt en bastu i fd. klädkammare.

ÖVRIGT
Lägenheten håller en genomgående god standard. Uteplats på framsidan med förmiddagssol och nära anslutning till kallförråd. Balkong på baksidan med fint solläge. 

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kv Höder 1 & Njord 4 i Bodens kommun. På fastigheten har under 1981 uppförts hus med adresser Prinsgatan 11, 13, 15, 17, 20, 22, 24 & 26 & Kommendörsgatan 16 och innehåller 36 stycken bostäder. Marken innehas med tomträtt.

På föreningens fastigheter finns 36 bilplatser i kallgarage.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Boarea: 101 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Gästtoalett: Ja
Lägenhetsnr: 52-2823-1-13-5
Lägenhetsnr LMV: 0
Tillträde: enligt överenskommelse, möjlighet till snabb inflytt!
Byggnadstyp: Radhus i två plan
Byggnadsår: 1981
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Balkong/uteplats
Förråd: Intill lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: Egen ingång
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Com Hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 696 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, VA, bredband, kabel-TV och bilplats
Andelstal, förening: 2.76042 %
Andelstal, ägande: 2.76042 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 0 kr
Energistatus: Utförd
Driftskostnad El:
539 kr/mån
6 465 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
167 kr/mån
2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 705 kr/mån
Driftskostnader kommentar: I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-tv (f.n. 115 kr/mån) och bilplats i kallgarage (f.n. 199 kr/mån exkl. el). Elen är nuvarandes ägares faktiska förbrukning. Den kan variera beroende på vanor, livsstil mm. Försäkringen är schablonberäknad.
Förening: Hsb Brf Prinsen i Boden
Org.nr: 798500-1382
Exteriör

Exteriör

Uteplats

Uteplats

Entré (säljarens egna bilder)

Entré (säljarens egna bilder)

Entré (säljarens egna bilder)

Entré (säljarens egna bilder)

Kök  (säljarens egna bilder)

Kök (säljarens egna bilder)

Kök (säljarens egna bilder)

Kök (säljarens egna bilder)

Vardagsrum/matplats (säljarens egna bilder)

Vardagsrum/matplats (säljarens egna bilder)

Vardagsrum (säljarens egna bilder)

Vardagsrum (säljarens egna bilder)

Badrum entréplan

Badrum entréplan

Sovrum 1 (säljarens egna bilder)

Sovrum 1 (säljarens egna bilder)

Balkong

Balkong

Sovrum 2 (säljarens egna bilder)

Sovrum 2 (säljarens egna bilder)

Sovrum 3 (säljarens egna bilder)

Sovrum 3 (säljarens egna bilder)

Badrum ÖP

Badrum ÖP

Badrum ÖP

Badrum ÖP

Bastu ÖP

Bastu ÖP