Välkommen till denna väldisponerade 1 1/2 villa med vidbyggt garage i populära och barnvänliga Sävast. Här bjuds man på fint renoverat kök med stor separat matplats. Vardagsrum intill kök och matplats ger fin närvarokänsla. 5 sovrum varierande storlek, Renoverat badrum samt gästtoalett. Separat tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. Intill tvättstugan finns bastu med dusch. Stort förråd i garaget. Fin uteplats bakom huset. På gården finns förråd samt fina grönytor för barnen att leka på. Infart med plats för två bilar. Fjärrvärme. Närhet till skog med bär, grillplats, elljusspår etc. Sävast har ett rikt föreningsliv med skola upp till 9:an, förskolor, ICA-butik, golfbana etc. Ett hem att trivas i och ett kanonområde för barnfamiljer!!

Snabbfakta

Adress Pepparvägen 3
Område Sävast
Utgångspris 1 795 000 kr
Tomtarea ca 778 Kvm
Biarea ca 48 Kvm
Boarea ca 150 Kvm
Rum 6 Rum och kök
Driftkostnad 3 553 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. 4 personer i hushållet.
Energiprestanda 186 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 1 650 000 kr Datum: 2018-09-27 13:47

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

BOTTENPLAN:
Hall:
Välkomnande hall där det finns gott om yta som är möjligt att komplettera med garderober och kapphylla. Fint golv och tapetserade väggar. Entrédel samt hall har fina möblerbara ytor.

Kök & matplats samt vardagsrum:
Hjärtat av huset består utav kök, matplats och vardagsrum På de rymliga ytorna kan du enkelt möblera med stor soffgrupp och matsalsbord för möten av många gäster.

Kök:
Köket är ett nytt IKEA-kök med fina detaljer och gott om förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp. Köket är stilrent med snygg bänkskiva där fina ytor finns för köksmaskiner. Separat matplats i köket med plats för många gäster. Maskinell utrustning: Fullstor kyl och frys, ugn, fläkt, häll samt diskmaskin.
Utgång till baksidan av huset genom altandörr.

Matplats:
Matplatsen ligger mellan kök och vardagsrum vilket skapar en perfekt samlingsplats för både familj och vänner. De öppna ytorna har ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr. Ytorna är enkla att möblera.
Utgång till trädäckad altan med ett bra solläge.

Vardagsrum:
Intill kök och matplats så finns ett rymligt vardagsrum. Rummet har flertalet fönster som avger ett bra ljusinsläpp.

Sovrum 1 & 2:
Två st rymliga sovrum med genomgående matta golv samt ljusa tapetserade väggar på nedre plan. Möjlighet finns till förvaring genom garderober.

Gästtoalett:
Ljus toalett med wc, handaft samt spegel. Fönster avger ett bra ljusinsläpp.

Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med separat entré. Här finns fina avställningsytor, tvättbänk samt hyllplan till förvaring. Garderober finns till ytterkläder samt övrig förvaring. Tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare.
I tvättstugan finns separat dusch med bastu.

ÖVRE PLAN:
Hall:
Ljus och välkomnande hall i övre plan med fint golv och ljusa väggar. Hallen leder en till samtliga rum. Här finns en rymlig klädkammare och separat förrådsdel till förvaring.

Sovrum 3, 4 & 5:
Tre st sovrum med fina golv och ljusa tapetserade väggar. Rummen har fina möbleringsmöjligheter och plats finns för sängar, sängbord och överig möblering. 

Badrum:
Mycket fint renoverat badrum med matta på golv och väggmatta. Dusch samt takdusch med glasdörrar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt handdukstork. 

ÖVRIGT:
Garage:
Rymligt garage med fina ytor till arbetsbänk och fövaring. Bakom garaget finns ett separat förrådsdel med gott om ytor garderober, hyllor etc.
Grusad infart med plats för två bilar.
På gården finns ett rymligt förråd med hyllplan och goda ytor till förvaring på golv. 

 

Sävast är en tätort i Bodens kommun. Orten är belägen längs riksväg 97 cirka 7 kilometer från Boden och ca 30 kilometer från centrala Luleå.

Sävast har ett rikt föreningsliv med sporthall, fotbollsplaner, hockeyplan under vintertid etc. Skola från 1-9 samt förskolor. ICA-butik, elljusspår, skoterled samt golfbana.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 661 000 kr
Mark, värde: 171 000 kr
Summavärde: 832 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Mer fakta

Ägandeform: Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning: SÄVAST 8:261
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävast
Församling: Sävast
Postnummer: 961 47
Boarea: 150 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 48 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 778 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 6 Rum och kök
Varav sovrum: 5
Badrum: 1
Gästtoalett: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med vidbyggt garage
Byggnadsår: 1977
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Platta på mark
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk Frånluftventilation
Tv- internetutbud: Sävast Kabel-TV
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Sävast,öändan (1976-02-19) (genomförd 1976-02-19)
Taxeringsvärde totalt: 832 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 661 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 171 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 7st om totalt 1 100 000 kr
Tomträttsavgäld: 5 892 kr/år
Värdeår: 1977
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 186 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad Värme:
1 564 kr/mån
18 765 kr/år
Driftskostnad El:
944 kr/mån
11 327 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
599 kr/mån
7 188 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
292 kr/mån
3 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 553 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. 4 personer i hushållet.
Pepparvägen 3

Pepparvägen 3

Kök

Kök

Kök

Kök

Separat matplats vi kök och vardagsrum

Separat matplats vi kök och vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Sovrum 5

Sovrum 5

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall (ÖP)

Hall (ÖP)

Tvättstuga

Tvättstuga

Gästtoalett

Gästtoalett

Ombyggt förråd till sovrum. (Kan nyttjas efter eget behov)

Ombyggt förråd till sovrum. (Kan nyttjas efter eget behov)

Uteplats på baksidan

Uteplats på baksidan

Säljarens bilder

Säljarens bilder

Säljarens bilder

Säljarens bilder