Välkommen till en mycket välskött och trevlig villa i populära och barnvänliga Sävast. Här bjuds man på rymligt och fint kök med stor matplats för många gäster. Stort vardagsrum med matsalsdel samt ett allrum med braskamin som båda ger fina sällskapsytor. Huset har sex sovrum som man kan disponera som nuvarande ägare till sovrum/gym eller arbetsrum. Helkaklat badrum med skön golvvärme och bubbelbadkar. Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rymlig tvättbänk. I tvättstugan finns även dusch och bastu. Välkomnande hall med möblerbara ytor och gästtoalett.
Vidbyggt garage med elektrisk port. I garaget finns arbetsbänk.
Stort inglasat uterum med altan intill med fin kvällssol. Balkong med fint solläge på framsidan av huset.
Fjärrvärme samt fiber indraget i huset.
Trädgården bjuder på gräsytor för barn med spring i benen och här finns stora möjligheter att skapa er en egen grönskande oas.

Ni har även tillgång till en rymlig uppfart. Gatan är rofylld utan genomfartstrafik och ansluter till promenad- och lekvänliga grönområden, vilket inger ett lugn för såväl vuxna som barn.

I Sävast finns gym (Hermelinen), skola mellan 1-9, nybyggd förskola, pizzerior, matvaruaffärer, elljusspår, restaurang och ett rikt föreningsliv. Ett växande område som har det mesta.
Här bor du med närhet till skog med bär, lekpark, skoterled, grillplats, elljusspår etc.
Bra kommunikationer till Boden och Luleå.

Ett kanonområde för barnfamiljer!!

Snabbfakta

Adress Paprikavägen 6
Område Sävast
Utgångspris 2 595 000 kr Utgångspris
Boarea ca 174 Kvm
Biarea ca 127 Kvm
Tomtarea ca 922 Kvm
Rum 7 Rum och kök
Driftkostnad 4 675 kr/mån
Driftskostnaden kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Årsförbrukning ca 10.237 kWh. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt: 9.525 kr/år samt tomträttsavgäld: 6.232 kr/år Total driftkostnad är ca 65.629 kr/år

Visningar

2024-06-19 16:30–17:00
Föranmälan krävs! - Välkommen att boka via länk, mejl eller telefon
2024-06-25 16:30–17:00
Föranmälan krävs! - Välkommen att boka via länk, mejl eller telefon

SUTTERÄNGPLAN:
Hall:
Direkt i entrén välkomnas du av ljusa och fina materialval. Här finns det plats kapphylla för utekläder och fina möblerbara ytor. I hallen finns golvvärme.

Gästoalett: 
I hallen finns en gästtoalett med wc, handfat samt spegel. Hyllplan.

Sovrum 1, 2 & 3:
Alla tre sovrum/allrum har goda möblerbara ytor och ljusa ytskikt. Ena rummet har en öppen spis med insats och används för närvarande till allrum. Ena rummet är inrett som gym men kan disponeras som sovrum/arbetsrum.

Tvättstuga/Bastu/Dusch:
Intill hallen finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda bänkytor. Större garderob till förvaring. Klinker på golv med skön golvvärme. Här finns även dusch med bastu.
Från tvättstugan når man ett större förråd med hyllplan och bra med ytor till förvaring.

Mindre hall med förvaring/Garage:
Via tvättstugan når man en mindre hall med flertalet garderober och hyllplan till förvaring. Genom denna hall tar man sig till garaget med plats för en bil.

ÖVRE PLAN:
Kök:
Stort trevligt kök med gott om förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp samt skafferi. Bra med bänkyta ger fina ytor finns för köksmaskiner. Matplats i köket med plats för många gäster. Maskinell utrustning: Kyl/frys, fläkt, spis med häll, micro samt diskmaskin. Här finns skön golvvärme under klinkergolvet.
Stora fönster i köket ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck..

Vardagsrum:
Intill köket finns ett rymligt vardagsrum. Rummet har flertalet fönster som tillsammans avger ett bra ljusinsläpp. Här finns goda möblerbara ytor till soffgrupp, bord, tv-bänk och övrig möblering. I vardagsrummet finns även balkongdörr med utgång till balkongen men öven det inglasade uterummet.

Inglasat uterum/Balkong:
Stort inglasat uterum insynsskyddat på baksidan med plats för soffa, matbord och övrig möblering.
Balkong mot framsidan med fint solläge.

Badrum:
Snyggt badrum med genomgående fin inredning. Helkaklat badrum med skön golvvärme. Bubbelbadkar, Wc, handfat med underskåp samt spegelskåp. Vädringsfönster ger ett bra ljusinsläpp.

Sovrum 4,5 & 6:
På övre plan finns ytterligare tre sovrum med genomgående fina golv och ytskikt. Förvarings finns genom garderober och hyllplan.

ÖVRIGT:
Garage med plats för arbetsbänk samt hyllplan. Här finns golvbrunn samt vatten inkopplat
Asfalterad infart.
Förråd
Fiber indraget i huset

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 246 000 kr
Mark, totalt värde: 270 000 kr ().
Summavärde: 1 516 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1977
Värdeår: 1979

Mer fakta

Ägandeform: Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning: SÄVAST 4:119
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävast
Församling: Sävast
Postnummer: 961 47
Boarea: 174 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 127 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 922 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 7 Rum och kök
Varav sovrum: 6
Badrum: 1
Gästtoalett: Ja
Byggnadstyp: 1-plansvilla med suterrängkällare.
Byggnadsår: 1977
Besiktigad: Ja, genom Vibroakustik Sverige AB den 3 juni 2024.
Fasad: Trä
Tak: Sadeltak med betongpannor.
Stomme: Trä
Grundläggning: Souterrängkällare/betongplatta.
Fönster: 3-glas isolerrutor på övre plan. Kopplade 2+1-glas isolerrutor i källare.
Eldstad: Ja, Braskamin i ena allrum/sovrum
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Tv- internetutbud: Fiber är indraget i huset / SAPPA
Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen värme till radiatorer. El-golvvärme i entréhall, tvättstuga, dusch, bastu, kök och badrum. Braskamin.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: stadsplan: Sävast,öändan (1976-02-19) (genomförd 1976-02-19)
Taxeringsvärde totalt: 1 516 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 1 246 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 270 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 10st om totalt 1 088 000 kr
Tomträttsavgäld: 6 232 kr/år
Värdeår: 1979
Energistatus: Utförd
Driftskostnad Värme:
1 447 kr/mån
17 358 kr/år
Driftskostnad El:
1 502 kr/mån
18 028 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
496 kr/mån
5 946 kr/år
Driftskostnad Sotning:
54 kr/mån
650 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
241 kr/mån
2 890 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
417 kr/mån
5 000 kr/år
Driftskostnad Tomträttsavgäld:
519 kr/mån
6 232 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 675 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnaden kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Årsförbrukning ca 10.237 kWh. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt: 9.525 kr/år samt tomträttsavgäld: 6.232 kr/år Total driftkostnad är ca 65.629 kr/år
Paprikavägen 6

Paprikavägen 6

Fina grönytor för barnen att springa på

Fina grönytor för barnen att springa på

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Balkong (Sutterängplan)

Balkong (Sutterängplan)

Entré

Entré

Uteplats intill den inglasade altanen

Uteplats intill den inglasade altanen

Kök (Övre plan)

Kök (Övre plan)

Kök (Övre plan)

Kök (Övre plan)

Kök (Övre plan)

Kök (Övre plan)

Stort vardagsrum (Övre plan)

Stort vardagsrum (Övre plan)

Vardagsrum (Övre plan)

Vardagsrum (Övre plan)

Sovrum 1 (Övre plan)

Sovrum 1 (Övre plan)

Sovrum 2 (Övre plan)

Sovrum 2 (Övre plan)

Sovrum/Arbetsrum 3 (Sutterängplan)

Sovrum/Arbetsrum 3 (Sutterängplan)

Sovrum/Allrum 4 med braskamin (Sutterängplan)

Sovrum/Allrum 4 med braskamin (Sutterängplan)

Sovrum/Allrum med braskamin (Sutterängplan)

Sovrum/Allrum med braskamin (Sutterängplan)

Sovrum 5 (Sutterängplan)

Sovrum 5 (Sutterängplan)

Sovrum/Gym 6 (Sutterängplan)

Sovrum/Gym 6 (Sutterängplan)

Badrum (Övre plan)

Badrum (Övre plan)

Tvättstuga med dusch och bastu (Sutterängplan)

Tvättstuga med dusch och bastu (Sutterängplan)

Bastu och dusch i tvättstugan (Sutterängplan)

Bastu och dusch i tvättstugan (Sutterängplan)

Bastu (Sutterängplan)

Bastu (Sutterängplan)

Gästtoalett (Sutterängplan)

Gästtoalett (Sutterängplan)

Stor välkomnande hall (Sutterängplan)

Stor välkomnande hall (Sutterängplan)

Hall (Sutterängplan)

Hall (Sutterängplan)

Hall mellan tvättstuga och garage (Sutterängplan)

Hall mellan tvättstuga och garage (Sutterängplan)