Kontakta mäklare för visning!

Varmt välkommen till en mycket välbyggd timrad stuga med åretruntstandard och ett rofyllt läge. Stugan som är byggd år 1992 inrymmer på sina 42 kvm ett sovrum, allrum och köksdel i öppen planlösning samt loft öppet mot nock. Badrum med dusch samt tvättmaskin. Stor altan med utsikt över tomtens härliga natur. Från loften når man en balkong. Året-runt-vatten genom samfällighet samt trekammarbrunn.
Tillgång till båtplats endast ett stenkast från fastigheten.
Mysig året-runt-stuga som bör upplevas på plats!
Varmt välkomna!

Snabbfakta

Adress Pålänge-Djupviken 317
Område Pålänge - Djupviken
Utgångspris 445 000 kr
Tomtarea ca 2 000 Kvm
Boarea ca 42 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Driftkostnad 1 046 kr/mån
Fritidsbostad där driftkostnaderna kan variera beroende på nyttjandet av stugan, vanor, avtal etc. (I samfällighetsavgiften ingår åretruntvatten, vägavgift samt hamnavgift)

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

PLANLÖSNING:
Hall/Allrum:
En välkomnande entré öppnar upp till detta fina fritidshus. Kombinerad hall/allrum fungerar som ett nav och leder er till alla delar av nedre plan. Här i hallen ges plats för avhängning samt plats för soffgrupp för gäster, soffbord, tv-bänk samt övrig möblering. Öppet mot kök. Rummets golv är belagt med fint trägolv. 

Köksdel:
En mindre köksdel. Köket är praktiskt med fina förvaringsutrymmen som löper längs med kökets ena vägg. Bra med förvaring genom under- och överskåp samt goda avställningsytor på kökets arbetsbänk i trä. Köket är välhållet. Maskinell utrustning: spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.

Sovrum:
I stugan finns ett sovrum. Rummet har trägolv och timrade träväggar. Plats finns för dubbelsäng etc.

Loft:
En trappa upp finns ett underbart loft med oändliga möjligheter. Fönster och halvglasad balkondörr ger ett bra ljusinsläpp och öppet till nock ger rummet en mysig rymd. 
Utgång till balkong under tak med tomten och naturen.

Badrum:
Ljust badrum med matta på golv träväggar(Behandlade med bastulack vid duschdel). Dusch, wc, handfat med spegel. Tvättmaskin(Äldre modell)

Uteplats:
Trädäckad altan med utsikt över tomtens ytor. Bra solläge.
Balkong under tak.

Övrigt:
Naturtomt med fina möjligheter.
Grusad infart med plats för 2-3 bilar

 

Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:14
fnr_250014978

Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:13
fnr_250014977

Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:12
fnr_250014976

Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:11
fnr_250014975

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 145 000 kr
Mark, värde: 44 000 kr
Summavärde: 189 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1992
Värdeår: 1992

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: PÅLÄNGE 3:87
Kommun: Kalix
Stad: Påläng
Område: Pålänge - Djupviken
Församling: Nederkalix
Postnummer: 952 04
Boarea: 42 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 2 000 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1-plan med loft
Byggnadsår: 1992
Fasad: Trä/Knuttimring
Tak: Schingel
Stomme: Trä
Grundläggning: Krypgrund
Fönster: 3-glasfönster
Eldstad: Nej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: El - Radiatorer
Vatten och avlopp: Året-runt-vatten genom samfällighet / Enskilt avlopp (Trekammarbrunn)
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan: ändring för del av byggnadsplan för pålänge 3:15 m fl (2017-03-21) Byggnadsplan: Pålänge (1983-02-02) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 189 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 145 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 44 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 1st om totalt 150 000 kr
Värdeår: 1992
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Behövs ej
Driftskostnad El:
659 kr/mån
7 906 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
42 kr/mån
500 kr/år
Driftskostnad Samfällighet:
171 kr/mån
2 050 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 046 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Fritidsbostad där driftkostnaderna kan variera beroende på nyttjandet av stugan, vanor, avtal etc. (I samfällighetsavgiften ingår åretruntvatten, vägavgift samt hamnavgift)
Servitut: fnr_250014975: Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:11
Servitut: fnr_250014976: Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:12
Servitut: fnr_250014977: Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:13
Servitut: fnr_250014978: Gemensamhetsanläggning Kalix PÅLÄNGE GA:14
Pålänge-Djupviken 317

Pålänge-Djupviken 317

Pålänge-Djupviken 317

Pålänge-Djupviken 317

Pålänge-Djupviken 317

Pålänge-Djupviken 317

Pålänge-Djupviken 317

Pålänge-Djupviken 317

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Köksdel

Köksdel

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Loft med balkong

Loft med balkong

Loft med balkong

Loft med balkong

Balkong från loft

Balkong från loft

Utsikt från loft

Utsikt från loft

Välkomnande entré

Välkomnande entré

Detaljbild på tomten

Detaljbild på tomten