P-plats ingår i månadsavgiften!

Välkommen till en mycket fin och välplanerad lägenhet (2,5:a) om ca 60 kvm på omtyckta Skurholmen.
Med en optimal planlösning finner ni här en perfekt planerad lägenhet med rymligt sovrum, ett stort och inbjudande vardagsrum, renoverat badrum samt ett renoverat kök med matplats. Genomgående väldigt bra standard i hela lägenheten.

Till lägenheten hör två källarförråd varav ett med tvättmaskin, torktumlare samt fina förvaringsmöjligheter. Bilplats finns tillgänglig för köparen och ingår i månadsavgiften.

Lugnt och barnvänligt område med dagis och förskola i närheten. Stabil förening med låga månadsavgifter där även bredband ingår. Närhet till vårdcentral, mataffärer, shopping och nöjen. Goda bussförbindelser in till Luleå C.

Snabbfakta

Adress Läraregatan 27
Område Skurholmen
Utgångspris 1 275 000 kr
Boarea ca 60 Kvm
Rum 2.5 Rum och kök
Avgift 4 015 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, P-plats
Driftkostnad 375 kr/mån
El och hemförsäkring är endast schablonberäknad.
Energiprestanda 145 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

2022-11-28 16:30–17:00
Måndagsvisning - Föranmälan krävs - Boka via mejl, telefon eller länk på hemsida.

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av krokar och hatthylla. Fint golv och tapetserade väggar. 

BADRUM
Renoverat badrum (ca 2014, enligt tidigare ägare) med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med spegelöverskåp och duschplats. 

KÖK
Renoverat IKEA-kök med goda förvaringsmöjligheter samt fina arbetsytor. Köket har vita köksluckor med snyggt kakel under. Spotlights under överskåpen. Materiell utrustning: diskmaskin (2021), inbyggd induktionshäll, ugn, fläkt (2020) och kombinerad kyl/frys (2022). Matplats i anslutning för flertalet gäster. Stenvägg vid matplats samt mörkare golv.

VARDAGSRUM
Med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till härlig balkong i skönt solläge. Plats för trädgårdsmöbler. 

SOVRUM 1
Sovrum med snyggt trägolv och målade väggar samt en fondvägg i trä. Praktisk förvaring i flertalet inbyggda garderober.

SOVRUM 2/ARBETSRUM/BARNRUM
Med laminatgolv och tapetserade väggar. Går även att disponera som arbets- eller barnrum. 

ÖVRIGT
Mycket välplanerad lägenhet med snygga golv i samtliga rum. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt två större förråd i källarplan. 

En lägenhet att trivas i! 

FÖRRÅD
Två förråd i källaren varav det ena är mycket rymligt. I det större förrådet finns en komplett tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda arbetsytor. Den andra förrådet är gemensamt med övriga i huset.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
I föreningen Brf Stålet finns det 120 lägenheter i 30 bostadshus. Varje lägenhet är 60 kvm med 2,5 rum och kök.
Fastigheternas adresser är Läraregatan 20-27, Långgatan 40-42, Ringgatan 40-53, Storstigen 19-23, samt Yrkesgatan 44-56.

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

PARKERING
Brf Stålet har 54 garageplatser i anslutning till bostadshusen. Kostnaden är ca 450 kronor/månad och läggs på din månadsavgift. Endast bostadsrättshavare får hyra garage för eget fordon. Garaget medföljer inte bostadsrätten.

P-plats ingår i månadsavgiften (eluttag finns och strömmen tillkommer).

Mer info finns att läsa på deras hemsida:

http://www.brfstalet.se

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Skurholmen
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 32
Rum: 2.5 Rum och kök
Varav sovrum: 1 till 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-3105-1-111-1
Lägenhetsnr LMV: 1101
Tillträde: möjligt till snabb inflytt
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1947
Balkong: Balkong
Förråd: Stort eget förråd/tvättdel finns i källaren / Gemensamt förråd finns också i huset för de boende.
Våning: 2/2
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Telenor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 015 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, P-plats
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.83333 %
Andelstal, ägande: 0.83333 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 483 kr
Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Reparationsfond: 0 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 145 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och hemförsäkring är endast schablonberäknad.
Förening: Brf Stålet
Org.nr: 7970000134
Renoverat kök

Renoverat kök

Exteriör

Exteriör

Balkong

Balkong

Lägenhetens förråd i källarplan

Lägenhetens förråd i källarplan

Sovrum 1

Sovrum 1

Hall

Hall

Hall

Hall

Arbetsrum/alternativt sovrum

Arbetsrum/alternativt sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Kök med matplats

Kök med matplats

Renoverat kök

Renoverat kök

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum