Snabbfakta

Adress Övre Svartlå 416
Område Övre Svartlå
Utgångspris 595 000 kr
Tomtarea ca 1 020 Kvm
Boarea ca 62 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 2 313 kr/mån
Driftkostnaden är hämtade från Bodens energi och Bodens kommun och är ägarens faktiska driftkostnader. Vatten/avlopp och renhållning är berräknad på 2 vuxna. Fastighetsavgift f.n kr/år. Totalt: xxxx kr/år.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HUVUDBOSTAD:

Allrum:
Genom huvudentrén från den rymliga altanen under tak i bästa läget med sol hela dagen kliver du direkt in i det stora rummet där man får plats med soff- och matgrupp samt övrig möblemang. Fint golv, tapetserade väggar och vitt tak. Här har du även mysfaktor med fin kamin som är ett bra komplement till uppvärmingen kalla dagar. Fönster i olika väderstreck ger ett trivsamt ljusinsläpp. 
Hatthylla för ytterkläder vid entrén.

Kök:
Rymligt kök i lantlig stil med fint stänkskydd ovanför stor arbetsbänk. Fina köksluckor, stora bänkytor ger gott om arbetsplats, fint golv samt tapetserade väggar. Här finns det gott om plats till förvaring genom under- samt överskåp. Vitvaror som spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Intill köket finns en separat matplats för många gäster.

Badrum:
Rymligt badrum med matta på golv samt väggmatta. Här finns dusch, wc, handfat, spegelskåp samt linneskåp. Vädringsfönster ger ett bra ljusinsläpp.

Sovrum: 
Ljust sovrum i bra storlek där det finns plats för såväl säng, garderober, arbetsbord och övrig möblering. Genomgående fina golv samt ljusa ytskikt.

Arbetsrum: 
Ljust arbetsrum med separat entrédörr. Här finns garderober till förvaring samt gott om yta för arbetsbord och övrig möblering. Här finns även en installering av tvättmaskin samt torktumlare.

ÖVRIGT:
På fastigheten finns ytterligare byggnader att disponera såsom:
- Relax med bastu
- Större byggnad med en separat förrådsdel, sovdel samt garage med plats för en bil.

- En underbar trädgårdstomt med blommor, rabatter, grillplats och trädgårdsland. Stor altan delvis under tak med ett härligt solläge

Huset är förbesiktat genom Anticimex den 14/7 - 2021

Gemensamhetsanläggning BODEN SVARTLÅ GA:1
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 144 000 kr
Mark, värde: 7 000 kr
Summavärde: 151 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1981
Värdeår: 1981

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: SVARTLÅ 3:51
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Övre Svartlå
Församling: Edefors
Postnummer: 961 98
Boarea: 62 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 020 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1-plan
Byggnadsår: 1981
Besiktigad: Ja, genom Anticimex 2021-07-14
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Torpargrund med avfuktare
Fönster: 3-glas isolerrutor och kopplade 2+1 rutor.
Eldstad: Ja
Ventilation: Självdrag (S). Våtrumsfläkt i badrum.
Tv- internetutbud: Tv-antenn ( Fiber genom Telia finns i närheten)
Uppvärmning: Direktel samt braskamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om / Enskilt avlopp - Trekammarbrunn(Delas med grannfastigheten)
Taxeringsvärde totalt: 151 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 144 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 7 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 8st om totalt 360 500 kr
Värdeår: 1981
Försäkring, fullvärde: Ja
Driftskostnad El:
1 672 kr/mån
20 060 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
83 kr/mån
1 000 kr/år
Driftskostnad Sotning:
42 kr/mån
500 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
183 kr/mån
2 200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 313 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden är hämtade från Bodens energi och Bodens kommun och är ägarens faktiska driftkostnader. Vatten/avlopp och renhållning är berräknad på 2 vuxna. Fastighetsavgift f.n kr/år. Totalt: xxxx kr/år.
Övre Svartlå 416

Övre Svartlå 416

Övre Svartlå 416

Övre Svartlå 416

Övre Svartlå 416

Övre Svartlå 416

Underbar grillplats med härligt solläge

Underbar grillplats med härligt solläge

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Underbar uteplats under tak

Underbar uteplats under tak

Kök

Kök

Kök öppet mot vardagsrum

Kök öppet mot vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kamin mellan kök och vardagsrum

Kamin mellan kök och vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Arbetsrum

Arbetsrum

Arbetsrum /Här finns tvättmaskin samt torktumlare)

Arbetsrum /Här finns tvättmaskin samt torktumlare)

Badrum

Badrum

Relaxdel med bastu

Relaxdel med bastu

Bastu

Bastu

Sovstuga

Sovstuga

Sovstuga

Sovstuga