Erik Kihlman

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

erik.kihlman@angelaget.se

070-285 55 77

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Magnus Bergqvist

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

magnus.bergqvist@angelaget.se

070-980 55 77

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket fin och välrenoverad 3:a om ca 80 kvm i en av Bodens mest populära föreningar.
Lägenheten har en genomgående väldigt hög standard med fina ytskikt och material. Nyrenoverat kök (2018) med smakliga materialval och goda arbetsytor. Öppen planlösning som ger lägenheten en fin rymd. Badrum med tvättmaskin. Balkong i härligt solläge med plats för trädgårdsgrupp.

Tillhörande förråd bekvämt beläget just utanför lägenheten på samma våningsplan.

Solid HSB-förening med låg månadsavgifter. Fina gemensamhetsutrymmen inom föreningen såsom tvättstuga, bastu, cykelförråd och övernattningsrum.

Snabbfakta

Adress Östra Strandvägen 18 B

Område Centrum/nedre stadsdelen

Utgångspris 995 000 kr

Boarea ca 80 Kvm

Rum 3 Rum och kök

Avgift 3 669 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), tvättavgift och bostadsrättstillägg (avsättning till inre fond f.n 175 kr/mån)

Driftkostnad 375 kr/mån
El och försäkring är endast schablonberäknade.

Dokument

Visningar

2020-11-25 16:30–17:00
Föranmälan krävs - Välkommen att boka via vår hemsida eller mejla erik.kihlman@angelaget.se!

HALL
Rymlig hall med vinylgolv från 2018 och ljusa väggar. Gott om plats för avhängningsmöjligheter.

BADRUM
Badrum (från ca 2007, enligt uppgift från tidigare ägare) med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med tvättmaskin, badkar, toalett och handfat.

KÖK
Nyrenoverat IKEA-kök från 2018 med goda arbets- och förvaringsytor. Maskinell utrustning: induktionshäll, fläkt, kyl med ismaskin, frys, ugn och kombinerad microvågsugn. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Utgång till större balkong i härligt solläge. Plats finns för trädgårdsgrupp.

SOVRUM 1
Renoverat sovrum med fiskbenslaminatgolv och snygga väggar.

SOVRUM 2
Renoverat sovrum med fiskbenslaminatgolv och snygga väggar.

KLÄDKAMMARE
Med praktiska hyllplan och goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med vinylgolv och ljusa väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler.

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad och upplevs väldigt rymlig tack vare sina 80 kvm.
Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och praktiskt förråd just utanför lägenheten.
Nya innerdörrar från 2019.
Lägenheten är i princip totalrenoverad från 2018 och framåt.

Föreningens byggnader är belägna i kv. Boden 50:5 i Bodens kommun, med adresser Östra Strandvägen 16, 18 och Prinsgatan 31 och 33.

PARKERINGAR

Föreningen har både garage- och motorvärmarplatser. Kostnaden för att hyra motorvärmarplats är 150 kr/mån exkl el. Kostnad för garageplats är 250 kr/mån exkl el. Till dessa är det separat kö.

Det finns 70 stycken garageplatser samt 27 stycken motorvärmarplatser.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
I föreningen finns gemensamhetsbyggnad med bastu/relax, tvättstugor, övernattningsrum, hobbyrum och cykelförråd.

Barnvagnsförråd finns vid entré.