Här kan vi presentera en mycket välplanerad och modernt renoverad 2:a med egen ingång på populära och lugna Sävastön! Lägenheten har en genomgående mycket bra standard. Modernt renoverat badrum med fin inredning samt tvättmaskin. Samtliga ytskikt är renoverade samt golv. Fint renoverat kök med underbar köksö samt separat matplats intill fönstret. Bra med förvaring genom hel garderobsvägg i sovrummet. Stor underbar altan med ett härligt solläge. Kallförråd ingår.
Endast ca 10-12 minuter till Sunderby Sjukhus.
Närhet till dagis, natur, affärer, golfbana och fina promenadstråk. Mycket billigt boende med GARAGEPLATS som medföljer lägenheten!
Inom föreningens finns en fin kvartersgård med bla. bastu, pingisbord, tvättstuga och bilvårdplats.
Välkomna på visningarna!

Snabbfakta

Adress Ortenmyrvägen 16A
Område Sävastön
Utgångspris 595 000 kr
Boarea ca 55 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 565 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Kallgarage
Driftkostnad 650 kr/mån
Driftkostnaden för el, bredband, försäkring etc kan variera pga. huset vanor (I hushållet har två vuxna bott)
Energiprestanda 159 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Entré med välkomnande hall. Utrymme finns för att hänga av sig ytterkläder. Fint golv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg.
Utanför entrén finns et mysig trädäackad uteplats med morgonsol.

KÖK:
Ljust och fint renoverat kök med underbar köksö samt separat matplats för många gäster intill fönstret. Vita skåpluckor med rostfria handtag, belysning under skåpen, Vitt kakel och laminatbänkskiva med rostfri diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spisfläkt, kyl/frys, häll, ugn samt diskmaskin. Mörkt golv och ljusa väggar med snygg fondvägg.
Öppet mellan kök och vardagsrum ger fina sociala sällskapsytor 

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp till lägenheten. Fint golv och ljusa väggar med snygg fondvägg. Utrymme för stor soffgrupp och en bra tv vägg. Utgång till den rymliga terassen.
Öppet mellan kök och vardagsrum ger fina sociala sällskapsytor.
Utgång till stor trädäckad altan.

UTEPLATS: 
Stor trädäckad altan med härligt solläge. Plats finns för soffa, bord samt övrig möblering.

SOVRUM:
Stort sovrum med fint golv, ljusa målade väggar. Bra med ljusinläpp. Här finns det plats för dubbelsäng, byråer och övrig möblering. Bra med förvaring genom flertalet garderober.

BADRUM
Ljust badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch med badkar, wc, handfat/underskåp, spegelskåp samt tvättmaskin.

ÖVRIGT:
Lägenheten har en mycket fin öppen planlösning med genomgående hög standard.

Med närhet till både Luleå och Boden centrum (bra bussförbindelser) är detta ett mycket bra boende.

Föreningen består av 19 lägenheter.
Föreninges adresser är Ortenmyrvägen 16-18 och Ortenmyrvägen 2 A-B,4 A,10 B, 10 D, 12 C och 14 E.

Byggår är 1991.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten.

Inom föreningens finns en fin kvartersgård med bla. bastu, pingisbord, tvättstuga och bilvårdsplats.

Parkering

Till varje lägenhet finns en garageplats (kallgarage).
Gästparkering finns.
Motorvärmarstolpar finns att hyra för ca 200 kr/mån. Anmälan görs till styrelsen.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Sävast
Postnummer: 961 51
Boarea: 55 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2881-2-7-4
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1991
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Underbar altan med ett härligt solläge
Förråd: Ja
Våning: Markplan
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: Kabel-Tv genom Comhem / Fiber indraget i lägenheten
Avgift: 3 565 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Kallgarage
Ingår ej i avgiften: Hushållsel samt bredband
Andelstal, förening: 2.11379 %
Andelstal, ägande: 4.32000 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 159 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 650 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden för el, bredband, försäkring etc kan variera pga. huset vanor (I hushållet har två vuxna bott)
Förening: Brf Golfängen
Org.nr: 716415-7930
Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Kök med separat matplats och köksö

Kök med separat matplats och köksö

Kök öppet mot vardagsrum

Kök öppet mot vardagsrum

Kök

Kök

Badrum med tvättmaskin

Badrum med tvättmaskin

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Uteplats vid entrén

Uteplats vid entrén

Underbar uteplats i markplan med ett härligt solläge

Underbar uteplats i markplan med ett härligt solläge

Ortenmyrvägen 16A

Ortenmyrvägen 16A