Områdets bästa läge! Kallgarage (nya portar) ingår i månadsavgiften!

Tillfälle att förvärva en mycket fint renoverad, välplanerad och trivsam gavellägenhet med EGEN ingång. Lägenheten har 4 rum och kök och är på ca 109,5 kvm i två plan. Rymligt, renoverat kök (2020) med större matplats och intregrerad diskmaskin. Genomgående mycket hög standard i hela lägenheten där i princip samtliga ytskikt är renoverade. Två badrum varav ett med badkar.
Separat tvättstuga med goda arbets- och förvaringsytor. Klädkammare på övre plan med goda förvaringsmöjligheter.

Mycket fint läge på lägenheten med uteplatser både på fram- och baksida. Nybyggd lekstuga för barn med tillhörande altan.

Till lägenheten hör två rymliga förråd som ligger intill entrén samt på baksidan av lägenheten. Varje bostad får också tillgång till en garageplats (exkl. el) som ingår i månadsavgiften.

HSB-förening med trevliga gemensamhetsutrymmen såsom bastu/festlokal. Ett mycket fint och bekvämt boende med grönytor och lekpark intill.

Anmäl ert intresse redan idag. Säljarna söker hus!

Snabbfakta

Adress Bondevägen 57 A
Område Torpgärdan
Utgångspris 0 kr
Boarea ca 110 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 5 521 kr inkl kallgarage, bredband, kabel-tv (Telia), bostadsrättstillägg
Driftkostnad 2 332 kr/mån
Kostnad för el är ägarnas faktiska förbrukning under senaste året inklusive elnät. Förbrukning på 14.461 kWh/år. OBS! En del har förbrukning går till avfuktaren i krypgrunden, som föreningen ansvarar för. Ägarna av lägenheten får lägre månadsavgift en månad med anledning av detta. Vatten/avlopp är räknat på 2 vuxna och ett barn. Hemförsäkringen är schablonberäknad. Beroende på levnadsvanor, livsstill, antal i hushåll kan denna kostnad komma att variera.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande ljus hall med vinylklickgolv och målade väggar i grå ton. Yale-doorman lås, så man slipper nycklar.

BADRUM
Renoverat badrum (2020) med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med läcker duschväggm duschplats med takdusch, toalett och handfat. Infällda spotlights i tak som ger en snygg belysning.

KÖK
Renoverat IKEA-kök från 2020 med goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med intregrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd microvågsugn och inbyggnadsugn. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Laminatgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Rymlig och fin tvättstuga med goda arbets- och förvaringsytor. Flertalet skåp för att kunna förvara så mycket som möjligt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (äldre modell), torktumlare och ho. Varmvattenberedare finns även intregrerad här.

VARDAGSRUM
Rymligt och renoverat vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till större altan i mycket bra solläge. Uteplatsen har snyggt glasräcke. Goda sällskapsytor och markis.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Med laminatgolv (2018) och målade/tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Med laminatgolv (2018) och målade/tapetserade väggar. 

SOVRUM 3
Med laminatgolv (2018) och målade väggar (2018). 

BADRUM
Renoverat badrum (2020) på övre plan med våtrumsmatta och målad våtrumstapet. Utrustat med badkar, toalett och handfat.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT
Mycket välplanerad och fin lägenhet med områdets bästa läge. Två uteplatser på både fram- och baksida. 
Gavelläge vilket gör att man har möjlighet att nyttja mer gräsmatta sommartid.

Lägenheten är renoverad från 2018 och framåt.
Våtrumstapeterna i badrummen är endast målade.

OM FÖRENING

Föreningens byggnader är belägna i kv Svartbyn 33:1 i Bodens kommun med adresser Bondevägen 55, 57, 59, 63.
Husen färdigställdes 1988 och innehåller 14 bostäder.

1 st 2 rum och kök på 68,5 m²
1 st 3,5 rum och kök på 97,5 m²
12 st 4 rum och kök 109,5 m² 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns möjlighet att nyttja intilliggande kvartersgård med bastu och festlokal. 

PARKERING
Till varje lägenhet hör garageplats i kallgarage med motorvärmare. Det ingår 1 000 kWh el i månadsavgiften. Övrig elförbrukning betalas separat en gång per år. Det finns även möjlighet att hyra p-plats med motorvärmare för ca 175 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö. 

Inom föreningen har man ett schema för gräsklippning. Klippare finns att låna inom föreningen. 

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Torpgärdan
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 39
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Badrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2844-1-1-11
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Byggnadsår: 1988
Fönster: 2+1-glasfönster
Balkong: Två uteplatser
Förråd: Tillhörande förråd på både fram- och baksida
Eldstad: Nej
Våning: Egen ingång
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Telia
Uppvärmning: Direkt-el / luftvärmepump
Avgift: 5 521 kr/mån
Ingår i avgiften: kallgarage, bredband, kabel-tv (Telia), bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: värme, vatten, hushållsel
Andelstal, förening: 7.44971 %
Andelstal, ägande: 7.44971 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Energistatus: Utförd
Energideklarationsadress: Giltighetstiden har utgått.
Nuvarande elleverantör: Giltighetstiden har utgått.
Driftskostnad El:
1 449 kr/mån
17 389 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
675 kr/mån
8 096 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
208 kr/mån
2 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 332 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Kostnad för el är ägarnas faktiska förbrukning under senaste året inklusive elnät. Förbrukning på 14.461 kWh/år. OBS! En del har förbrukning går till avfuktaren i krypgrunden, som föreningen ansvarar för. Ägarna av lägenheten får lägre månadsavgift en månad med anledning av detta. Vatten/avlopp är räknat på 2 vuxna och ett barn. Hemförsäkringen är schablonberäknad. Beroende på levnadsvanor, livsstill, antal i hushåll kan denna kostnad komma att variera.
Förening: Brf Bonden
Org.nr: 716415-8938
Detaljer

Detaljer

Renoverat kök med snygga vitvaror

Renoverat kök med snygga vitvaror

Badrum entréplan med snygga detaljer

Badrum entréplan med snygga detaljer

Nyare uteplats på baksidan i mycket bra solläge!

Nyare uteplats på baksidan i mycket bra solläge!

Vardagsrum med mysig känsla

Vardagsrum med mysig känsla

Fin hall med kodlås på dörr

Fin hall med kodlås på dörr

Renoverat kök med snygga vitvaror

Renoverat kök med snygga vitvaror

Svart ho, mässing-kran

Svart ho, mässing-kran

Renoverat kök med snygga vitvaror

Renoverat kök med snygga vitvaror

Vardagsrum med mysig känsla

Vardagsrum med mysig känsla

Rymligt vardagsrum

Rymligt vardagsrum

Rejäl och rymlig tvättstuga med utgång till uteplats

Rejäl och rymlig tvättstuga med utgång till uteplats

Badrum 2 övre plan

Badrum 2 övre plan

Sovrum 1 övre plan

Sovrum 1 övre plan

Sovrum 2 övre plan

Sovrum 2 övre plan

Sovrum 3 övre plan

Sovrum 3 övre plan

Baksida med lekstuga och altan

Baksida med lekstuga och altan

Baksida med lekstuga och altan

Baksida med lekstuga och altan

Bondevägen 57 A - Gavel

Bondevägen 57 A - Gavel

Säljarnas egna bilder

Säljarnas egna bilder

Säljarnas egna bilder

Säljarnas egna bilder