Nybyggd villa från 2020!

Nybyggd villa om ca 151 kvm, uppförd under 2020 med genomgående hög standard. Villan har 4 stycken sovrum i bra storlekar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generös takhöjd. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin + torktumlare. Påkostat EPOQ-kök med fin köksö och goda arbetsytor. Större fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Fin baksida mot skog & lekpark. Två fina helkaklade badrum varav ett med fin bastu. Vattenburen golvvärme i hela fastigheten.

Fin trädgårdstomt om ca 901 kvm med fina lekytor för barn..

I Sävast finns nyöppnat gym (Hermelinen), skola mellan 1-9, förskolor varav en som håller på att uppföras och blir klar under våren 2021, matvaruaffär, elljusspår, restaurang och ett rikt föreningsliv.

Offert på garage kan fås av säljarna!

Snabbfakta

Adress Regnbågsvägen 9
Område Sävastön
Utgångspris 3 195 000 kr
Tomtarea ca 901 Kvm
Boarea ca 151 Kvm
Rum 5 Rum och kök

Visningar

2020-11-27
Föranmälan krävs! - Välkommen att boka via erik.kihlman@angelaget.se eller via länk på vår hemsida!
2020-12-03
Föranmälan krävs! - Välkommen att boka via erik.kihlman@angelaget.se eller via länk på vår hemsida!

HALL
Välkomnande ljus hall med vitmålade väggar, klinkergolv med golvvärme och praktiskt skjutdörrsgarderob.

KÖK
Påkostat och fint EPOQ-kök med fin maskinpark. Goda arbets- och förvaringsytor. Köksö med induktionshäll och frihängande fläkt. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och microvågsugn. Matplats i anslutning med utrymme för det stora sällskapet.

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Större skjutdörrspartier som ger fint ljussinläpp och som tar er ut på baksidan. 
Gott om plats för både tv- och soffmöbler.
 
BADRUM 1
Med kakel, klinker och skön golvvärme. Utrustat med duschplats, toalett och handfat. I badrummet finns rymlig bastu med el-aggregat.

SOVRUM 1
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i större klädkammare samt i praktiskt skjutdörrsgarderob. Utgång finns till baksida.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 4
Med parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM 2
Med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med duschplats, handfat och toalett.

ALLRUM
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i klädkammare.

TVÄTTSTUGA
Med klinkergolv och väv på väggar. Goda arbets- och förvaringsytor. Utrustat med frånluftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och ho. Utgång från hus.

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, värde: 0 kr
Mark, värde: 240 000 kr
Summavärde: 240 000 kr

Taxeringsår: 2018

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Tomt
Fastighetsbeteckning: SÄVAST 23:373
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 51
Boarea: 151 Kvm (Enligt säljaren)
Tomtarea: 901 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök
Varav sovrum: 4
Badrum: 2
Gästtoalett: Ja
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Enplansvilla
Byggnadsår: 2020
Fasad: Stående träfasad
Tak: Plåt
Stomme: Regelstomme
Grundläggning: Gjutten platta med vattenburen golvvärme
Fönster: 3-glasfönster
Eldstad: Nej
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Tv- internetutbud: Fiber
Uppvärmning: Frånluftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Sävast 23:163 samt 23:12 m fl,södra lillgärdan (2015-04-23) Detaljplan: För sävast 23:11,del av,brännan (2015-06-15) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 240 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 240 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 210
Pantbrev: 1st om totalt 2 200 000 kr
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Ej utförd
Rymligt kök

Rymligt kök

Bastu

Bastu

Covid -19

Covid -19

Exteriör

Exteriör

Entré

Entré

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Kök

Kök

Öppen planlösning

Öppen planlösning

EPOQ-kök

EPOQ-kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Badrum 1

Badrum 1

Badrum

Badrum

Detaljbild badrum

Detaljbild badrum

Bastu

Bastu

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Sovrum 1 med klädkammare

Sovrum 1 med klädkammare

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1 med klädkammare

Sovrum 1 med klädkammare

Badrum 2

Badrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Tvättstuga

Tvättstuga

Tvättstuga

Tvättstuga

Omgivning

Omgivning

Omgivning

Omgivning

Omgivning

Omgivning

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör