Trivsam och välrenoverad enplansvilla om ca 124 + 40 kvm, belägen på barnvänlig och lugn återvändsgata.
Nya 3-glasfönster från 2013. Renoverat badrum av fackmän 2014. Inplastad och installerad avfuktare i krypgrunden från 2016. Villan har 4 stycken sovrum i bra storlekar. Renoverat kök med öppen planlösning mot matplats och mysig braskamin.

Fiber finns installerat.

Låg driftkostnad tack vare fjärrvärme.

Fin trädgårdstomt om ca 922 kvm med plats för planteringar, buskar samt fina lekytor för barn.

Villan är förbesiktigad av Anticimex och av säljaren tecknad doldafel-försäkring.

Snabbfakta

Adress Notarievägen 5
Område Södra Svartbyn
Utgångspris 1 795 000 kr
Tomtarea ca 922 Kvm
Biarea ca 40 Kvm
Boarea ca 124 Kvm
Rum 5 Rum och kök
Driftkostnad 2 687 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Renhållning och vatten/avlopp är räknat på 2 personer i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på f.n 8 003 kr/år. Tomträttsavgäld tillkommer: 4 752 kr/år. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på vanor, levnadssätt m.m.
Energiprestanda 123 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 850 000 kr Datum: 2020-07-10 10:12

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i inbyggda garderober i hall.

BADRUM
Renoverat badrum från 2014 (Golvtema) med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med duschplats med duschväggar, toalett och handfat med spegelskåp.

GÄST-WC
Med toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Med tvättmaskin och goda arbets- och förvaringsytor.

KÖK
Renoverat kök med vita köksluckor och laminatbänkskiva. Snyggt grått kakel ovanför bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, ho, inbyggnadsugn, inbyggd microvågsugn och kombinerad kyl/frys (ca 3 år gammal). Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Mysig braskamin i närheten. Fint golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i inbyggda garderober. Utgång till altan på baksida i fint solläge.

VARDAGSRUM
Öppet och luftigt vardagsrum med fint golv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från flertalet större fönsterpartier.
Utgång till rymlig altan på framsida med plats för trädgårdsgrupper.

EKONOMIDEL
I ekonomidelen finns förråd med goda avställningsytor, mindre rum, som kan användas som sovrum eller dylikt. I ekonomidelen finns även möjlighet till bastu.

GARAGE
Med plats för bil och fjärrstyrd port.

ÖVRIGT
På fastigheten finns vidbyggt kall-förråd intill garage samt ett förråd på andra sidan huset.
Grusad uppfart med plats för bilar.

Renoveringar:

- Byte av ytterdörren i ekonomidelen 2016. - Renovering av sovrum 3 (med bordet) 2019.  - Installerat tvättho i tvättstugan 2016.  - Målat och lagt nytt golv i delar av ekonomidelen 2018. 

 

 

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 847 000 kr
Mark, värde: 220 000 kr
Summavärde: 1 067 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Mer fakta

Ägandeform: Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning: SVARTBYN 4:97
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Södra Svartbyn
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 39
Boarea: 124 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 40 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 922 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök
Varav sovrum: 4 till 5
Badrum: 1
Gästtoalett: Ja
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Enplansvilla, Älvsbyhus
Byggnadsår: 1972
Besiktigad: Ja
Fasad: Trä
Tak: Plåt (vind tilläggsisolerad 2015, se besiktningsprotokoll)
Stomme: Trä
Grundläggning: Krypgrund (inplastad m. avfuktare från 2016)
Fönster: 3-glasfönster från ca 2013
Eldstad: Ja
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Fiber
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Svartbyn 5:104 m fl,södra svartbyn (2005-09-13) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 1 067 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 847 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 220 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 6st om totalt 1 700 000 kr
Tomträttsavgäld: 4 752 kr/år
Värdeår: 1972
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 123 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad Värme:
1 190 kr/mån
14 284 kr/år
Driftskostnad El:
653 kr/mån
7 836 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
4 765 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
292 kr/mån
3 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 687 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Renhållning och vatten/avlopp är räknat på 2 personer i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på f.n 8 003 kr/år. Tomträttsavgäld tillkommer: 4 752 kr/år. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på vanor, levnadssätt m.m.
Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Kök

Kök

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kamin

Kamin

Badrum

Badrum

Gäst-wc

Gäst-wc

Gäst-wc

Gäst-wc

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Tvättstuga

Tvättstuga

Ekonomidel

Ekonomidel

Exteriör

Exteriör