Mycket fin 2:a i centrum på attraktiva Kungsgatan 28 (Hsb brf Vesslan)

Mycket fin och välplanerad 2:a om ca 59 kvm i en av Luleås mest omtyckta föreningar. Lägenheten är byggd under 2006/2007 och håller genomgående mycket hög standard. Rymligt ljust kök med fin maskinpark och öppen planlösning mot vardagsrum. Påkostat badrum med kakel, klinker och skön golvvärme. Stor inglasad balkong i härligt läge. Klädkammare och goda förvaringsmöjligheter i lägenheten. Stabil och solid HSB-förening med låga månadsavgifter där även bredband ingår. Närhet till affärer, nöjen, shopping och goda bussförbindelser. Möjlighet till garageplats i källarplan. Inom föreningen finns det en fin samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum. I källaren finns även ett varmgarage, cykelförråd, soprum, tvättstuga och hobbyrum. Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Snabbfakta

Adress Kungsgatan 28
Område Centrum
Utgångspris 1 895 000 kr
Boarea ca 59 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 468 kr inkl värme, kallvatten (varmvatten betalar lägenhetsinnehavaren för den faktiska förbrukningen), kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni
Driftkostnad 350 kr/mån
Elen och varmvattnet är endast en uppskattad driftkostnad. Föreningen tillämpar individuell mätning av vatten och hushållsel dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukning man har.
Energiprestanda 113 kWh/år och kvm
Energiklass C

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsytor. Rymlig skjutdörrsgarderob. Klinkergolv och gråa väggar. 

KÖK
Mycket fint kök med ljusa köksluckor och exklusiv stenbänksskiva med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med diskmaskin i praktiskt arbetshöjd, spishäll med ugn, microvågsugn, fläkt, kyl och frys. Matplats i anslutning för flertalet gäster. Parkettgolv och tapetserade väggar. 

VARDAGSRUM
Öppet och rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och goda möbleringsmöjligheter. Öppen planlösning mot kök. Utgång till fantastisk fin inglasad balkong. Gott om plats för trädgårdgrupper eller matgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns klädkammare med praktisk förvaring.

SOVRUM
Med laminatgolv och målade gråa väggar.

BADRUM
Ljust och fint badrum med kakel, klinker och skön golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp, duschplats, toalett, handdukstork samt tvättmaskin och torktumklare. Goda förvaringsytor finns. 

 

INFORMATION FRÅN FÖRENINGENS HEMSIDA

Välkommen till bostadsrättsföreningen Vesslan, en trivsam förening mitt i Luleå, i kvarteret Vesslan. Föreningen har tre punkthus längs med Kungsgatan mellan Skeppsbrogatan och Magasinsgatan. Du har nära till det mesta i Luleå och en fin utsikt från husen.

Vesslan består av 3 hus och 96 medlemmar. 

Inom föreningen finns det en fin samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum. I källaren finns även ett varmgarage fördelas enligt separat kö (ca 500 kr/mån), cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum.

Här hittar man bra information gällande HSB Brf Vesslan genom deras egna hemsida:

https://www.hsb.se/norr/brf/vesslan/

PARKERING

Under husen finns ett varmgarage i två våningar och i källaren finns flera cykelföråd. Kostnad för garageplats är ca 500 kr/månad beroende på plats. Separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Vårt miljöarbete har medfört att vi på vissa platser har installerat eluttag och elmätare för att göra det möjligt att ladda elbilar och laddhybridbilar.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 31
Boarea: 59 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2057-1-1-3
Lägenhetsnr LMV: 1001
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2006/2007
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: Entréplan
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom Com Hem(Basutbud) samt Bredband genom Com Hem ingår i avgiften
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 468 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, kallvatten (varmvatten betalar lägenhetsinnehavaren för den faktiska förbrukningen), kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni
Ingår ej i avgiften: separat mätning på hushållsel, varmvatten
Andelstal, förening: 0.80362 %
Andelstal, ägande: 0.80362 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 113 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 350 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Elen och varmvattnet är endast en uppskattad driftkostnad. Föreningen tillämpar individuell mätning av vatten och hushållsel dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukning man har.
Förening: HSB Brf Vesslan
Org.nr: 769611-6842
Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Kungsgatan 28

Kungsgatan 28

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Kungsgatan 28

Kungsgatan 28

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens bastu/relax

Föreningens bastu/relax

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga