Möjlighet till bilplats för köparen!

Välplanerad och trivsam 3:a om ca 75 kvm beläget i centrala Boden. Lägenheten är bekvämt belägen endast en halv trappa upp. Gavellägenhet med genomgående god standard. Rymlig inglasad balkong i härligt solläge. Badrum med toalett samt även gäst-wc. Inom föreningens finns gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd och bastu (under renovering fn). Trivsam innergård med fina grönytor. Närhet till restauranger, cafeér, nöjen, affärer, shopping och bussförbindelser. Möjlighet till bilplats för köparen! Varmt välkommen på visningarna!

Snabbfakta

Adress Johannesgatan 1 D
Område Centrum
Utgångspris 695 000 kr
Boarea ca 75 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 998 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 395 kr/mån
Försäkringen (hemförsäkring) och el är schablonberäknad.
Energiprestanda 202 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Ljus hall med tapetserade väggar och laminatgolv. Goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla.

KÖK
Ljust kök med ljusa köksluckor. Utrustat med spishäll med ugn, ho, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplats för 4-5 matgäster.

GÄST-WC
Med toalett och handfat.

BADRUM
Med våtrumsmatta och kakel på väggar. Utrustat med duschplats, tvättmaskin, handfat med överskåp och toalett. 

SOVRUM 1
Med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i praktiskt klädkammare.

SOVRUM 2
Med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i flertalet garderober. 

VARDAGSRUM
Öppet och rymligt vardagsrum med fint parkettgolv/tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Alternativ matplats finns. Utgång till större inglasad balkong i härligt solläge. Plats för trädgårdsmöbler. Gavelfönster med för extra ljusinsläpp.

OM FÖRENING

Föreningen äger fastigheten Backsippan 1 i Bodens kommun med 3 stycken byggnader i 2-plan med källare och är uppförda 1949. Byggnaderna är placerade efter Kyrkgatan, Johannesgatan och Kläppgatan. Byggnaderna inrymmer totalt 40 lägenheter: 20 st 2 rum och kök, 10 st 3 rum och kök och 2 st fyra rum och kök.

Gemensamma utrymmen inom föreningen består av tvättstuga, mangel/strykrum, torkrum, lägenhetsförråd, cykelförråd, hobbyrum, bastu, samlingslokal (som även fungerar som gästrum och kan hyras för c:a 100 kronor per natt). 

PARKERING
I föreningen finns 28 parkeringsplatser med motorvärmare med timer. Dessa går att hyra för 150 kr per månad inklusive elförbrukning. Det finns dessutom 8 varmgarage som går att hyra för 350 kr per månad. Det är separat kö till garage. 

Det finns fn. 20190701 lediga bilplatser med motovärmare.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 64
Boarea: 75 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Lägenhetsnr: 207302001-0030
Lägenhetsnr LMV: 1003
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1949 enligt årsredovisning
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: En halv trappa upp
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Telia
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 998 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: *obligatorisk kostnad för hushållsel tillkommer på 270 kr/månad
Andelstal, förening: 3.17145 %
Andelstal, ägande: 3.21163 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Reparationsfond: 460 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 202 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
270 kr/mån
3 240 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 395 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen (hemförsäkring) och el är schablonberäknad.
Förening: Riksbyggen Brf Bodenhus Nr 2
Org.nr: 798500-0947
Kök med matplats

Kök med matplats

Exteriör

Exteriör

Hall

Hall

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Gäst-wc

Gäst-wc

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Exteriör

Exteriör

Avvikelse kan tillkomma

Avvikelse kan tillkomma