Välkommen till en underbart mysig och tilltalande 2:a om 62 kvm på attraktiva Mjölkudden. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp!.
Generösa ytor i ett stilrent kök med matplats intill fönstret. Rejält vardagsrum med plats för även matgrupp och utgång till inglasad balkong i trevligt solläge mot föreningens innergård. Sovrummet med plats för dubbelsäng och övrig möblemang samt förvaring genom inbyggda garderober. Välkomnande hall med plats för kapphylla och övrig möblering. Lägenheten är genomgående i mycket bra skick med fina ytskikt och golv.
Fräscht badrum. Bra månadsavgift om 2.569 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi.

Stadsnära område med Mjölkuddens egna centrum med mataffär, apotek, hälsocentral, gym, restauranger och fina promenadstråk i området mot vattnet. Luleå centrum endast ca 2 km bort!

Varmt välkommen på visning!!

Snabbfakta

Adress Mjölkuddsvägen 227
Område Mjölkudden
Utgångspris 1 845 000 kr Utgångspris
Boarea ca 62 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 2 569 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Driftkostnad 375 kr/mån
Försäkringen samt hushållsel är schablonberäknad.
Energiprestanda 90 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Välkomnande hall med tapetserade väggar och snyggt golv. Plats finns för kapphylla. Hallen är ljus med fina möblerbara ytor.

KÖK:
Stilrent kök med vit stomme och ljusgråa luckor. Laminatskiva och rostfribänk ger köket karaktär. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp samt skafferi. Intill fönstret som ger ett bra ljusinsläpp finns en matplats för många gäster. Maskinell utrustning: Fullstor kyl, fullstor frys, spis med fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönster i två väderstreck fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Bra med möbleringsmöjligheter för soffgrupp, tv-bänk samt övrig möblering.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong med härligt solläge och utsikt över trevlig innergård. Fina ytor till möblering etc. 

SOVRUM:
Ljust sovrum med fint golv och tapetserade väggar. Plats finns för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns det inbyggda garderober till förvaring.

BADRUM:
Rymligt och ljust badrum med matta på golv samt delvis kaklade väggar. Dusch med duschvägg i glas, wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt element. Vädringsfönster.
Föreningen har en mycket fina tvättstugor att disponera.

ÖVRIGT:
Genomgående likadant golv i hela bostaden.
Här bor du med ett lugnt läge endast en halvtrappa upp!
Förråd finns i trapphuset på samma våningsplan.

INFORMATION:
Ankarkronan som ligger på Mjölkudden i Luleå har det mesta som man kan önska inom närområdet. Affärer, vårdcentral och apotek ligger i Mjölkuddens centrum. Skolor och daghem finns i direkt närhet till föreningen. 
Ett vackert skogsparti med fina gångvägar skiljer området från den natursköna miljön vid Norra stadsfjärden och Notviken. 
Närhet till Luleå centrum,Universitetet och Storheden med många varuhus gör att Ankarkronan kan sägas ligga centralt. 
Miljön inne på området präglas av mycket växtlighet i form av träd, buskar och blommor.

Inom föreningen kan man disponera relax med bastu (Mjölkuddsvägen 215), tvätthall till bilen, tvättstuga, samlingsrum, hobbylokal, övernattningsrum (Mjölkuddsvägen 213) m.m.

BILPLATS:
Garage 340 kronor/månad (+ kostnad för förbrukad elektricitet)
Carport 245 kronor/månad (+ kostnad för förbrukad elektricitet)
Motorvärmarplats 160 kronor/månad (+ kostnad för förbrukad elektricitet)

HYRA EXTRA FÖRRÅD:
Trappförråd 30 kronor/månad
Källarförråd 75 kronor/månad
Matkällare 100 kronor/månad

Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/ankarkronan/

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Mjölkudden
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 43
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2033-2-229-6
Tillträde: Enligt överenskommelse / Möjlighet finns till snabbt tillträde.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja, Inglasad balkong
Förråd: Ja, samma våningsplan som lägenheten
Våning: 1/3 (Halvtrapp upp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom Tele2 samt Bredband genom Telenor. Ingår i månadsavgiften
Avgift: 2 569 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Ingår ej i avgiften: Hushållsel - Föreningen tillämpar gemensamhetsel med individuell mätning per lägenhet. Nuvarande ägares förbrukning ligger på ca 150 kr/mån.
Andelstal, förening: 0.247 %
Andelstal, ägande: 0.247 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Överlåtelseavgift: 1 313 kr 
Reparationsfond: 2 175 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 90 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
225 kr/mån
2 700 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen samt hushållsel är schablonberäknad.
Förening: Brf Ankarkronan
Org.nr: 797000-0571
Mjölkuddsvägen 227

Mjölkuddsvägen 227

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Matplats i kök

Matplats i kök

Matplats i kök

Matplats i kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum med inbyggda garderober

Sovrum med inbyggda garderober

Välkomnande hall

Välkomnande hall

Välkomnande hall

Välkomnande hall

Badrum

Badrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Lugn och trivsam innergård

Lugn och trivsam innergård