Varmt välkomna till en mycket välplanerad 3:a om ca 76 kvm i centrala Boden endast en halv trappa upp. Renoverat badrum med tvättmaskin. Kök med matplats. Rymlig klädkammare i lägenheten.

Föreningen håller på att bygga nya, stora inglasade balkonger som blir klara inom kort! Se bilder under bildfliken.

Möjlighet till bilplats för köparen!
Inre reparationsfond på ca 9.617 kr som tillfaller köparen.

Lägenheten har större renoveringsbehov.

Närhet till matvarubutiker, affärer, shopping och nöjen.

Mycket stabil och solid HSB-förening med välskött ekonomi.

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt källarförråd. Inom föreningen finns det fina gemensamhetsutrymmen såsom övernattningsrum, bastu och tvättstuga.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Snabbfakta

Adress Margaretagatan 8 B
Område Centrum
Utgångspris 695 000 kr
Boarea ca 76 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 3 724 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, hushållsel
Driftkostnad 325 kr/mån
El och hemförsäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 135 kWh/år och kvm
Energiklass D

Budhistorik - Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för högsta bud

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande hall med tapetserade väggar och laminatgolv. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av hatthylla, garderob samt praktisk klädkammare.

KÖK
Ljust kök med ljusa köksluckor. Vitt kakel ovanför bänkskiva. Köket är utrustat med ho, fläkt, kyl samt spishäll med ugn (2018). Matplats i anslutning. 

SOVRUM 1
Med tapetserade väggar och ljust golv.

SOVRUM 2
Med tapetserade väggar och ljust golv.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med tapetserade väggar och snyggt parkettgolv. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till fin balkong. Balkongen är under uppbyggnad och blir större än de som syns på bild. Kontakta mäklare för mer information!

BADRUM
Renoverat badrum med kakel och klinker. Utrustat med duschplats, handfat, handdukstork, toppmatad tvättamaskin och toalett. 

OM FÖRENING

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Boken 13. På fastigheten har under 1956 uppförts med adresserna Margaretagatan 8 och Drottninggatan 16 och innehåller 35 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler samt 11 hyreslokaler.

Inom föreningen finns 34 stycken motorvärmarplatser. Kostar 120 kr + el/månad. Möjlighet till bilplats för köparen.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 35
Boarea: 76 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2809-1-4-3
Lägenhetsnr LMV: 1002
Tillträde: enligt överenskommelse, möjlighet till snabb inflytt!
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1956
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja
Förråd: Vindsförråd samt källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: En halv trappa upp
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Com Hem / Bredbandsbolaget
Avgift: 3 724 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv, hushållsel
Ingår ej i avgiften: bredband
Andelstal, förening: 3.07689 %
Andelstal, ägande: 2.63528 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Reparationsfond: 9 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 135 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och hemförsäkring är schablonberäknad.
Förening: HSB Brf Boken
Org.nr: 798500-0392
Exteriör (OBS nya balkonger är under uppförande)

Exteriör (OBS nya balkonger är under uppförande)

De nya balkongerna

De nya balkongerna

Kök med matplats

Kök med matplats

Badrum

Badrum

Kök

Kök

Hall

Hall

Entré

Entré

Sovrum 1

Sovrum 1

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Exteriör (OBS nya balkonger är under uppförande)

Exteriör (OBS nya balkonger är under uppförande)