Erik Kihlman

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Kontakta oss för en visning!

Ta tillfället att förvärva en ljus och trivsam 3:a om ca 70 kvm på populära Bergviken. Lägenheten har ett högt och fint läge på våning 3 med härlig inglasad balkong i fint solläge. Genomgående god standard i hela lägenheten. Renoverat kök med goda arbets- och förvaringsytor.

RBF Luleåhus nr 9 är en solid bostadsrättsförening med låga avgifter. I månadsavgiften på 3.570 kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

I föreningen finns det gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, cykelförråd, bastu med relax och samlingslokal.

Snabbfakta

Adress Majvägen 15

Område Bergviken

Utgångspris 1 595 000 kr

Boarea ca 70 Kvm

Rum 3 Rum och kök

Avgift 3 570 kr

Driftkostnad 208 kr/mån
Driftkostnaden är schablonberäknad. Försäkring avser hemförsäkring.

Energiprestanda 107 kWh/år och kvm

Energiklass C

Dokument

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Goda avhängingsmöjligheter i form av hatthylla.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschplats, handfat, toalett och tvättmaskin (2017).

KÖK
Renoverat kök från 2017 med laminatbänkskiva och ljust kakel ovanför. Snygga infällda spotlights under överskåpen. Köket är utrustat med kyl/frys, spisugn, häll, fläkt, intregrerad diskmaskin och inbyggd microvågsugn. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster.

SOVRUM 1
Med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Med ljust golv och tapetserade väggar. Förvaring i större skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till mycket fin inglasad balkong i skönt solläge. Plats för trädgårdsgrupp.

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad och är genomgående ljus med fönster åt tre väderstreck. Genomgående god standard i lägenheten.

Föreningen äger fastigheten Gulsporren i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 208 lägenheter uppförda. Byggnaderna r uppförda 1955. Fastigheternas adress är Majvägen 11-21, Källgatan 2-8 och Ljunggatan 2-4 i Luleå.

Lägenhetsfördelning:
- 27 st 1 rum och kök
- 69 st 2 rum och kök
- 12 st 3 rum och kök

Tv och bredband Kabel-TV och bredband via Comhem. Föreningen har ett gemensamt avtal tecknat så grundutbudet av TV-kanaler samt bredband ingår i avgiften.
Det finns även möjlighet att teckna separat avtal med Bredbandsbolaget. Parkering I föreningen finns det 23 st garageplatser och 49 st parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem.
Det finns 3 olika storlekar på garage varav mellanstorleken kostar ca 180 kr/mån, kostnad för motorvärmarplats är ca 150kr/mån inkl el.

Renoveringar
- 2014, renovering och inglasning av balkonger
- 2009/2008, byte av garageportar
- Ca 1990, stambyte Övrigt Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som man har tillgång till: tvättstuga, torkrum, cykelförråd, bastu och samlingslokal.