Jörgen Åström

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Välkommen till en mycket välplanerad lägenhetsetta om ca 43 m² på populära och attraktiva Bergviken. Snyggt och stilrent kök med separat matplats. Delvis öppet mellan kök o allrum ger härliga sällskapsytor. Allrummet har goda möbleringsmöjligheter och sovalkov med plats för bred säng. Inglasad balkong i mycket fint läge. Ljust badrum. Repfond följer med lägenheten på 2.082 kr.
Här har man närhet till bussförbindelser till bl.a LTU, café, frisörsalong, fina promenad och cykelvägar mot stan samt ca 5 minuters promenad till Ica.
En mysig lägenhet att trivas i!

RBF Luleåhus nr 9 är en solid bostadsrättsförening med låga avgifter. I månadsavgiften på 2.480 kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

I föreningen finns det gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, cykelförråd, bastu med relax och samlingslokal.

Snabbfakta

Adress Majvägen 15

Område Bergviken

Utgångspris 1 295 000 kr

Boarea ca 43 Kvm

Rum 1 Rum och kök

Avgift 2 480 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg

Driftkostnad 325 kr/mån
Driftkostnader för hushållsel samt hemförsäking är schablonberäknad. Kan variera beroende på boendets vanor.

Energiprestanda 107 kWh/år och kvm

Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 300 000 kr Datum: 2021-01-26 13:57

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Lägenheten ger ett gott första intryck när man kliver in i hallen. Man möts av en ljus hall med snyggt golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter i form av flertalet inbyggda garderober samt hatthylla.

KÖK:
Snyggt renoverat kök med ljusgrå köksluckor och skåpstommar, Gott om förvaring finns genom över- och underskåp. Snygg bänkskiva i laminat med gott om plats för köksmaskiner. Snygg downlights infällda i överskåpen. Mörkt kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskho, kyl/frys och ugn. Matplats i anslutning för flertalet gäster. Snyggt golv och ljusa väggar.
Öppet mellan kök och allrum ger härlig närvarokänsla med fina sociala ytor.

ALLRUM:
Allrum med snyggt golv och ljusa väggar. Goda möjligheter för både tv- och soffmöbler. Sovalkov i närhet med plats för stor säng. Utgång från allrum till större inglasad balkong i mycket fint läge.

BADRUM:
Ljust badrum med matta på vägg och golv. Här finns dusch/takdusch med duschvägg, tvättställ med underskåp, spegel och toalett.

ÖVRIGT:
Lägenheten är genomgående ljus och välplanerad.
Nyrenoverat kök från Pite kök.
Genomgående nya golv i hela lägenheten.
Förråd tillhör lägenheten och finns i källarplan.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Gulsporren 1 i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 111 lägenheter uppförda 1955. Fastigheternas adress är Majvägen 11-21, Källgatan 2-8 och Ljunggatan 2-4 i Luleå.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
- 30 st 1 rum och kök
- 69 st 2 rum och kök
- 12 st 3 rum och kök

Kabel-TV och bredband via ComHem. Föreningen har ett gemensamt avtal tecknat så grundutbudet av TV-kanaler samt bredband ingår i avgiften.

Parkering i föreningen finns det 23 st garageplatser (135 kr/mån) och 48 st parkeringsplatser med motorvärmare(100 kr/mån). Separat kösystem.

I föreningen finns även tvättstugor med torkrum (Majvägen 15-17), cykelförråd, samlingslokal, bastu/relax (Majvägen 19).

Mycket solid och stabil förening!

Renoveringar - utförda och planerade
- 2020 relining av källarplan i samtliga hus
- 2014, renovering och inglasning av balkonger
- 2009/2008, byte av garageportar
- Ca 1990, stambyte