Ljus och trivsam 3:a med ett bra läge!

Välkomna till denna ljusa och trivsamma lägenhet med ett trevligt läge på Nedre Stadsdelen/centrum. Lägenheten har fin planlösning med välkomnande hall, kök med matplats, rymligt vardagsrum, badrum med duschplats, klädkamamre och två sovrum. Balkong som ligger i ett soligt och fint läge. Från lägenheten är det närhet till resecentrum/tågstationen i boden, centrum, gym, restauranger och Nordpoolen badhus.

Lägenheten har en repfond på ca 29 000 kr.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Kommendörsgatan 1A
Område Nedre Stadsdelen / Centrum
Utgångspris 845 000 kr
Boarea ca 73 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 038 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Hushållsel, Bredband
Driftkostnad 175 kr/mån
Energiprestanda 144 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Här finn utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Ljusa väggar, boasering och laminatgolv.

KÖK
Kök med matplats. Ljusa köksluckor med bokhandtag, ljust kakel och rostfridiskbänk. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-vägg. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen finns från vardagsrummet.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Garderob finns i rummet.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Garderob finns i rummet.

BADRUM
Badrum med duschplats med vikbara dörrar, wc, handdukstork, väggskåp med spegel och handfat.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare finns i hallen.

BALKONG
Balkong som ligger i anslutning till vardagsrummet. Balkongen ligger i ett fint läge. Föreningen har tagit in offerter för inglasning av balkongerna med hjälp av HSB. Intresset från senaste mötet 2022-09-21 var positivt från dom flesta av föreningens medlemmar. Om balkongerna blir inglasade kommer en balkongavgift tillkomma på avgiften med ca 820 kr/mån. Inget beslut är slutgiltigt fattat ännu.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Informationsrum - i mitten av huset. Här finns en anslagstavla med information gällande föreningen. Här bokas tvättstuga, uthyrningsrum, bastu samt grillplats.

Snickarbod - i mitten av huset. 

Bastu - källarplan under trappen till Stationsgatan 13C.

Uthyrningsrum - källarplan Stationsgatan 13A. 

Tvättstuga - Källarplan Kommendörsgatan 1C. Två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum.

PARKERING

Föreningen har garage som finns i husets källare (platserna fördelas enligt separat kö), garagedörrarna är mot husets baksida. 

Det finns även carport platser i föreningen (platserna fördelas enligt separat kö), belägen på husets baksida. 

Motorvärmarplatser i föreningen (fördelas enligt separat kö).

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre Stadsdelen / Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2810-1-48-4
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1957
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Balkong
Förråd: Finns till lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: 2
Tv- internetutbud: ComHem/Telenor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 038 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Hushållsel, Bredband
Andelstal, förening: 2.15336 %
Andelstal, ägande: 2.15336 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 483 kr
Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Reparationsfond: 29 641 kr
Energiprestanda: 144 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Energideklarationsadress: Giltighetstiden för energideklarationen har g
Förening: Hsb brf Frej
Org.nr: 7985000400
Kommendörsgatan 1A

Kommendörsgatan 1A

Kommendörsgatan 1A

Kommendörsgatan 1A

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Baksida/innergård

Baksida/innergård

Balkong

Balkong

Föreningens lokal

Föreningens lokal

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga