Ljus och trivsam 2:a med inglasad balkong i ett fint läge!

Välkomna till denna ljusa och trivsamma 2:a med inglasad balkong som ligger i ett soligt och fint läge med utsikt mot vatten. Lägenheten har välplanerade ytor fördelade på ljust och fint kök med rymlig matplats. Vardagsrum och kök med öppen planlösning. Fint sovrum med klädkammare och badrum.

Stabil förening med låga månadsavgifter samt med förnärvarande en avgiftsfri månad (december 2020) !!!

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Södra Kungsgatan 20
Område Centrum
Utgångspris 1 695 000 kr
Boarea ca 62 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 504 kr inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 325 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc.
Energiprestanda 106 kWh/år och kvm
Energiklass D

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 750 000 kr Datum: 2020-06-01 15:12

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall med klädavhängning i en skjutdörrsgarderob. Fint nylagt golv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblemang. Öppen planlösning mot kök/matplats. Utgång till inglasad balkong. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM
Med plats för dubbelsäng och sängbord. I anslutning finns klädkammare. Lamiantgolv och tapetserade väggar/fondvägg. 

KÖK
Vitt kök med vitvaror som kyl och frys, ugn i bekväm arbetshöjd, samt inbyggd spis, spisfläkt och diskmaskin. Vitt kakel, rostfri diskbänk och laminatbänkskivor. Öppet mot matplatsen intill fönstret. Fint golv och ljusa väggar. 

BADRUM
Badrum med plastmatta på golvet/väggarna samt kaklat med vitt kakel i duschdel. Toalett, handdukstork, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare i anslutning till sovrummet.

INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong i ett soligt och fint läge mot föreningens innergård. Från balkongen har man öven utsikt ner mot vattnet (Södra hamn). Plats för finns utemöbler och bord.

 

OM FÖRENING

Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen är en solid förening som vid årsskiftet 2016/2017 sänkte avgifterna för bostadsrätterna med 17 %. 

Förnäravarande har förningen tagit ett beslut om att månadsavgiften för december 2020 kommer att vara avgiftsfri.

I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av tvättstugor, 2 stycken grovtvättstugor, hobbyrum, bastu, övernattningsrum, samlingslokal/festlokal med köksdel samt varmgarage.

Det finns två bastulokaler inom området som kan användas av boende. Bokning sker via bokningstavlorna som finns uppsatta i entréerna till Södra Smedjegatan 19 och Södra Kungsgatan 40 där basturna är belägna.

Elförbrukningen avläses var tredje månad och delas upp per månad för debitering i efterhand via avierna med månadsavgiften.

Kvartal 1 debiteras förbrukningen för 1:a aug – 1:a nov på avierna för jan-mars som skickas ut under december.
Kvartal 2 debiteras förbrukningen för 1:a nov-1:a feb på avierna för april-juni som skickas ut under mars.
Kvartal 3 debiteras förbrukningen för 1:a feb-1:a maj på avierna för juli-sept som skickas ut under juni.
Kvartal 4 debiteras förbrukningen för 1:a maj-1:a aug på avierna för okt-dec som skickas ut under september.

Vid lägenhetsbyte görs ingen avstämning, nya medlemmen tar över elavgiften.

Information från föreningens hemsida.


PARKERING

Inom föreningen finns det 199 garageplatser samt 76 bilplatser med motorvärmare utomhus.

Kostnad för garageplats är ca 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Kostnad för motorvärmarplats är ca 400 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 35
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2081-1-96-2
Lägenhetsnr LMV: 1203
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1992-1993
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Finns till lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: 4
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Com Hem / Lunet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 504 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 0.27262 %
Andelstal, ägande: 0.27262 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 106 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc.
Förening: Brf Södra Hamnen
Org.nr: 716415-8961
Vardagsrum

Vardagsrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Matplats

Matplats

Hall

Hall

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Klädkammare

Klädkammare

Vardagsrum och kök

Vardagsrum och kök

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Inglasad balkong med fin utsikt

Inglasad balkong med fin utsikt

Föreningens garage (separat kö till samtliga platser)

Föreningens garage (separat kö till samtliga platser)