Ljus och rymlig 1:a (45,5 kvm) med ett mycket bra läge i centrum! "Nära till allt"

VISNING 26/8 KL 17:45-18:15 VÄLKOMMEN!

Välkomna till denna ljusa och rymliga 1:a (45,5 kvm) med ett bra läge i centrum. Ytorna är yteffektiva fördelade på vardagsrum med parkettgolv, rymligt kök med matplats, ljus och trivsam hall, badrum med duschplats. Hiss finns i huset. HSB förening. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Strandplan 11
Område Centrum
Utgångspris 395 000 kr
Boarea ca 46 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 2 790 kr inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och hushållsel (förbrukar man mer än den beräknade förbrukningen så får man betala extra kostnad för hushållselen)
Driftkostnad 125 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är schablonberäknad. Hushållselen debiteras i förskott med avläsning 1 ggr/år har man förbrukat mer än den beräknade förbrukningen så faktureras man för det och har man betalat mindre krediteras man för det.
Energiprestanda 168 kWh/år och kvm

Visningar

2019-08-26 17:45–18:15
Välkommen!

Nu finns det möjlighet att förvärva en yteffektiv och trivsam 1:a (45,5 kvm) med ett centralt och bra läge.

HALL
Ljus och välkomnande hall. Ljust vinylklickgolv 2018 och tapetserade väggar. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Här finns möjlighet till gott om fövaring.

KÖK
Ljust och rymligt kök med matplats. Köksluckor i vitt, kakel, rostfri diskbänk och laminatbänkskiva. Vinylklickgolv 2018 och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserad vägg. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Här finns utrymme för soffgrupp, bra tvvägg och plats för säng.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Duschplats, wc och handfat. Badkar finns i förråd.

FÖRRÅD
Vindsförråd finns till lägenheten.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
I föreningen finns det 93 stycken lägenheter och 5 lokaler.

Föreningens fastigheter är belägna i kv Tallen 4 i Bodens Kommun med adresser Kungsgatan 24, Strandplan 9, 11 samt Kvarngatan 1 A och 1 B. Husen byggdes 1987/88.

Mer info finns på föreningens hemsida: www.kungsbron.net

Information från föreningen:

Den 2 januari 2009 återinförde föreningen individuella mätningen av elförbrukningen.

 

1:or ca 150 kr/mån

2:or ca 173 kr/mån

3:or ca 218 kr/mån

4:or ca 240 kr/mån

 

I januari 2020 läser vi av hushållens elmätare på nytt. Ni som har varit sparsamma med el får en återbetalning i samband med månadsavgiften för april 2020. Ni som har varit mer slösaktiga får då räkna med en fyllnadsbetalning.

Den som betalar månadsavgiften för april 2019 svarar för den slutliga elförbrukningen för 2018 – återbetalning vid sparsamhet och fyllnadsbetalning vid slösaktighet. Om ni säljer lägenheten och vill ha exakt elsaldo vid överlåtelsedatum så vänder ni er till vicevärd för avläsning av elmätare.

Ni kommer att betala er elförbrukning till föreningen till det pris som föreningen betalar till BEAB för nätet och elleverantören för elen. 


PARKERING
Inom föreningen finns det motorvärmarstolpar. Till dessa är det separat kö ca 350 kr/mån.

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 34
Boarea: 46 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 1 Rum och kök
Lägenhetsnr: 52-2840-1-44-4
Lägenhetsnr LMV: 1202
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadsår: 1988
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Nej
Förråd: Ja
Eldstad: Nej
Våning: 3
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom ComHem ingår i månadsavgiften / Bredband är indraget i lägenheten.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 790 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och hushållsel (förbrukar man mer än den beräknade förbrukningen så får man betala extra kostnad för hushållselen)
Andelstal, förening: 0.43746 %
Andelstal, ägande: 0.43746 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 168 kWh/Kvm och år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 125 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är schablonberäknad. Hushållselen debiteras i förskott med avläsning 1 ggr/år har man förbrukat mer än den beräknade förbrukningen så faktureras man för det och har man betalat mindre krediteras man för det.
Förening: HSB Brf Kungsbron
Org.nr: 716415-8243
Vardagsrum

Vardagsrum

Kök/Matplats

Kök/Matplats

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Strandplan 11

Strandplan 11

Strandplan 11

Strandplan 11

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Innergård

Innergård

Strandplan 11

Strandplan 11