Ljus och fräsch lägenhet i centrum med hiss i huset!

Välkommen till denna ljusa och fräscha omgjorda lägenheten som är belägen i Luleå Centrum! Med hiss i huset tar du dig bekvämt upp till tredje våningen. Lägenhetens 39 kvm är välplanerade med ett ljust kök med plats för matgrupp intill. Badrum med fräscha ytskikt målade -17 samt nyare rördragningar -17/-19, WC -17, tvättställ med förvaringsskåp -17, handdukstork -17 och dusch -17. Rymligt vardagsrum med plats för soffa och övrig möblemang, parkett på golv. Här har man även 2015 byggt om en del av ytan till ett separat sovrum med smart förvaring. Praktisk hall med två rymliga garderober med överskåp. Till lägenheten finns även ett rymligt källarförråd och matförråd. Gemensamt i föreningen finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd och hobbyrum att nyttja. Låg månadsavgift om 2 607 kr där värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår! Centralt läge med närheten till allt som centrum har att erbjuda och fina promenadstråk längs kajen kring Södra Hamn sommar som vintertid.

Snabbfakta

Adress Varvsgatan 57C
Område Centrum
Utgångspris 1 195 000 kr
Boarea ca 39 Kvm
Rum 1.5 Rum och kök
Avgift 2 607 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 177 kr/mån
El: Årsförbrukning 700 kWh för nuvarande ägare, vilket kan komma att varieras beroende på levnadsvanor och antalet personer. Elnät 1505:- och elhandel 616:-.
Energiprestanda 116 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM LÄGENHETEN

HALL

Praktisk hall med två rymliga garderober samt överskåp. Snyggt mörkare laminatgolv och ljusa väggar. Hatthylla ingår.

SOVRUM

Byggdes till 2015 med praktiskt skjutdörr och förvaringsskåp med spotlights undertill. Här rymmer man en 140 cm säng. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Frostat fönster mot vardagsrum som ger in ett ljusflöde i rummet.

VARDAGSRUM

Med fint parkett på golv och ljusa väggar samt en fondvägg i mörkare kulör. Här rymmer man soffa och övrig möblemang. Stort fönster som ger bra med ljus i rummet.

KÖK MED MATPLATS

Vitt kök med mosaik ovanför bänkskivan av laminat. Diskho, ugn med häll, fläkt, kombi kyl och frys. Skafferi / städskåp. Plats med matgrupp intill fönstret. Fint laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Fräscht badrum med plastmatta på väggar och golv som målades 2017. Nydragna rör -17/-19, handdukstork(vattenburen kombinerad med eluppvärmning) -17, tvättställ med förvaringsskåp samt spegel förvaringsskåp ovan -17, WC -17, dusch med duschdraperistång -17.

ÖVRIGT

I föreningen är lägenheten registrerad som en 1:a. 

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Harren 7 i Luleå Kommun. Fastighetens byggnadsår är 1941 och har adress Varvsgatan 57 B-C, 59 A, innehåller 32 bostadsrätter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina Försäkringar Nord.

I föreningen finns det även
12 stycken bilplatser med carport för 400 kr / mån ex. el
3 stycken bilplatser med carport för 350 kr / mån ex. el.
1 st parkeringsplats 300 kr / mån ex. el. Till samtliga platser är det sep. kö. Kötiden beräknas vara ca 2 år men kan komma att variera beroende på antalet försäljningar i föreningen exempelvis.


Inom föreningen finns det tvättstuga med torkrum, cykelförråd, hobbyrum och förråd.

Byte av värmeledningsnät utfördes under 2019. Föreningen planerar att bygga en bastu i en fd. tvättstuga på källarplan.

Inga kända ändringar av årsavgiften är planerade.

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 33
Rum: 1.5 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2003-1-28-10
Lägenhetsnr LMV: 1202
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1941
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Nej
Förråd: Ja källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 3
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: ComHem/Telenor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 607 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 2.48624 %
Andelstal, ägande: 2.48624 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 116 kWh/Kvm och år
Förening: HSB Brf Harren
Org.nr: 797000-0787
Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Fräscht badrum

Fräscht badrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall med vy mot vardagsrum och kök

Hall med vy mot vardagsrum och kök

Varvsgatan 57 C

Varvsgatan 57 C

Matplats intill köket

Matplats intill köket

Covid -19

Covid -19

Lägenheten ligger på husets tredje våning med utsikt mot Södra Hamn området

Lägenheten ligger på husets tredje våning med utsikt mot Södra Hamn området

Hall / Sovrum

Hall / Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall med rymliga garderober

Hall med rymliga garderober

Kök med plats för matgrupp intill

Kök med plats för matgrupp intill

Vitt kök

Vitt kök

Gemensam tvättstuga i föreningens källarplan med torkrum intill

Gemensam tvättstuga i föreningens källarplan med torkrum intill

Varvsgatan

Varvsgatan

Varvsgatan 57 C

Varvsgatan 57 C