Trivsam och välplanerad 2:a på omtyckta och expansiva Sävastön. Lägenheten är på ca 63,8 kvm och har en genomgående god standard. Kök med diskmaskin och rymlig matplats. Balkong med plats för trädgårdsgrupp. Större badrum med utrymme för tvättmaskin och tvättho.

Lägenhetsförråd i separat förrådslänga tillhör lägenheten.
Kallgarage ingår i månadsavgiften.

I Sävast finns allt man behöver. Närhet till rikt föreningsliv, natur, elljusspår, promenadstråk, skidåkning, livsmedelsaffärer och nyöppnat gym (Hermelinen). Sävast är ett växande område där mycket intressanta saker är på gång.

Välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Lillgärdsvägen 38
Område Sävastön
Utgångspris 545 000 kr
Boarea ca 64 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 533 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband, bostadsrättstillägg, kallgarage
Driftkostnad 375 kr/mån
El och försäkringen är schablonberäknad.
Energiprestanda 84 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 500 000 kr Datum: 2021-06-23 15:02

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Hallen är rymlig med fina möbleringsmöjligheter. Nyare vinylgolv och ljusa väggar.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats för flertalet gäster. Vita köksluckor, vitt kakel, rostfri diskbänk och laminatbänkskiva. Bra med förvaring genom under-, överskåp samt skafferi. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Den maskinella utrustningen består av spis , spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Nyare vinylgolv och tapetserade väggar. Utgång till härlig, större balkong i soligt läge. Plats för trädgårdsgrupp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering.

SOVRUM:
Sovrum i bra storlek med vinylgolv och tapetserade väggar. Bra med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns en garderobsvägg till förvaring.

BADRUM
Badrum med väggmatta och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med duschplats, wc och handfat samt spegelskåp. Fina avställningsytor på tvättbänk med ho samt tvättmaskin och torktumlare (obs: torktumlare är trasig). Vädringsfönstret avger ett bra ljusinsläpp.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN

I föreningen finns 57 st lägenheter varav 9 st är 4:or i etage på ca 126 kvm, 24 st 3:or på ca 77 kvm, 24 st 2:or på ca 56 kvm. Till alla bostadsrätter ingår kallgarage och kallförråd. I föreningen finns möjlighet till mindre plantering och odling.

Brf Lillgärdan ligger mellan Luleå och Boden, ca 9 km från Boden och ca 28 km från Luleå. 
Nära till skola / förskola, golfbana, ca 1,5 km till affär Ica i Sävast. Ett familjevänligt område där medlemmarna i föreningen hjälper till med t ex gräsklippning, trappstädning, enklare fastighetsskötsel etc. 

Området är lite av en lantlig idyll bestående av 57 lägenheter. Det finns tvättstuga, bastu och föreningslokal inom föreningen. Varje gård har egna garage samt uthus med förrådsutrymme.

På Lillgärdan bor du nära all tänkbar service. Här finns närhet till förskola, låg- mellan och högstadieskola, centrum med affär, kyrka, post, golfbana samt naturligtvis hållplatser för Boden-Luleåbussarna.

I den gamla sävastbyn inte långt härifrån finns sporthall, pizzeria, dagis och ICA-butik mm. 

Föreningens hemsida : https://www.sbc.se/lillgardan1

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Sävast
Postnummer: 961 50
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 3751-00055
Lägenhetsnr LMV: 1102
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1991-1992
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja, balkong
Förråd: Ja, i separat byggnad
Eldstad: Nej
Våning: 2/2 (en trappa upp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Com Hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 533 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband, bostadsrättstillägg, kallgarage
Ingår ej i avgiften: hushållsel
Andelstal, förening: 1.48220 %
Andelstal, ägande: 1.50896 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 84 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och försäkringen är schablonberäknad.
Förening: Brf Lillgärdan 1
Org.nr: 716415-9464
Balkong

Balkong

Exteriör

Exteriör

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Kök

Kök

Rymligt badrum

Rymligt badrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum med garderober

Sovrum med garderober

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Vy

Vy

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga