Ljus och trivsam 2:a (63,8 kvm) med ett bra läge på Lillgärdsvägen. Ljust och rymligt kök med matplats. Vardagsrum med fönster i två väderstreck och gott om plats för soffgrupp. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk. Sovrum i bra storlek med hel garderobsvägg. Bra månadsavgift där även garage ingår. Lägenheten har ett fint läge med närhet till kommunikationer/bussar till Boden och Luleå. I Sävast finns skola mellan 1-9, förskolor, affär, ljusspår, globala, restaurang och ett rikt föreningsliv. Ett underbart stället att bo på! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Lillgärdsvägen 24
Område Sävastön
Utgångspris 495 000 kr
Boarea ca 64 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 213 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bostadsrättstillägg, garage
Driftkostnad 700 kr/mån
Driftkostnaden för hushållsel, hemförsäkring samt bredband är schablonberäknad.
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 450 000 kr Datum: 2019-01-18 14:59

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Hallen är rymlig med fina möbleringsmöjligheter samt förvaring finns i garderober.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats för flertalet gäster. Vita köksluckor, vitt kakel, rostfri diskbänk och laminatbänkskiva. Bra med förvaring genom under-, överskåp samt skafferi. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Den maskinella utrustningen består av spis , spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matta på golv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering.

SOVRUM:
Sovrum i bra storlek med matta på golv och tapetserade väggar. Bra med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns en hel garderobsvägg till förvaring.

BADRUM
Badrum med väggmatta och våtrumsmatta på golvet. Dusch med badkar, wc och handfat samt spegelskåp. Fina avställningsytor på tvättbänk med ho samt tvättmaskin och torktumlare. Vädringsfönstret avger ett bra ljusinsläpp.

BALKONG: 
Rymlig balkong under tak. Fina möbleringsmöjligheter och utsikt över lugn innergård. 

ÖVRIGT I FÖRENINGEN

I föreningen finns 57 st lägenheter varav 9 st är 4:or i etage på ca 126 kvm, 24 st 3:or på ca 77 kvm, 24 st 2:or på ca 56 kvm. Till alla bostadsrätter ingår kallgarage och kallförråd. I föreningen finns möjlighet till mindre plantering och odling.

Brf Lillgärdan ligger mellan Luleå och Boden, ca 9 km från Boden och ca 28 km från Luleå. 
Nära till skola / förskola, golfbana, ca 1,5 km till affär Ica i Sävast. Ett familjevänligt område där medlemmarna i föreningen hjälper till med t ex gräsklippning, trappstädning, enklare fastighetsskötsel etc. 

Området är lite av en lantlig idyll bestående av 57 lägenheter. Det finns tvättstuga, bastu och föreningslokal inom föreningen. Varje gård har egna garage samt uthus med förrådsutrymme.

På Lillgärdan bor du nära all tänkbar service. Här finns närhet till förskola, låg- mellan och högstadieskola, centrum med affär, kyrka, post, golfbana samt naturligtvis hållplatser för Boden-Luleåbussarna.

I den gamla sävastbyn inte långt härifrån finns sporthall, pizzeria, dagis och ICA-butik mm. 

Föreningens hemsida : https://www.sbc.se/lillgardan1

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Sävast
Postnummer: 961 50
Boarea: 64 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 3C/36
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1991-1992
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Balkong under tak
Förråd: Separat förråd på innergården
Våning: 2/2
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: Kabel-Tv samt bredband genom Comhem.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 213 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bostadsrättstillägg, garage
Ingår ej i avgiften: hushållsel, bredband
Andelstal, förening: 1.48220 %
Andelstal, ägande: 1.49310 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Energistatus: Utförd
Energiklass: C
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 700 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden för hushållsel, hemförsäkring samt bredband är schablonberäknad.
Förening: Brf Lillgärdan 1
Org.nr: 716415-9464
Lillgärdsvägen 24

Lillgärdsvägen 24

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Balkong med fin utsikt

Balkong med fin utsikt

Garage följer med lägenheten

Garage följer med lägenheten

Planlösning

Planlösning