Ljus och trivsam 2:a (63,8 kvm) med ett bra läge på Lillgärdsvägen. Ljust och rymligt kök med matplats. Vardagsrum med fönster i två väderstreck och gott om plats för soffgrupp. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk. Sovrum i bra storlek med hel garderobsvägg. Bra månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband, bostadsrättstillägg, kallgarage ingår.
Lägenheten har ett fint läge i området.

Lägenhetsförråd i separat förrådslänga tillhör lägenheten.
Kallgarage ingår i månadsavgiften med nya fjärrstyrda garageportar.

Inom föreningen finns det en fin & trevlig bastu att nyttja för alla medlemmar i föreningen.

I Sävast finns allt man behöver. Närhet till rikt föreningsliv, natur, elljusspår, promenadstråk, skidåkning, livsmedelsaffärer och nyöppnat gym (Hermelinen). Sävast är ett växande område där mycket intressanta saker är på gång. Inom kort planeras öppning av en Coop-butik.

Ett underbart stället att bo på!
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Lillgärdsvägen 18
Område Sävastön
Utgångspris 675 000 kr
Boarea ca 64 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 533 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband, bostadsrättstillägg, kallgarage
Driftkostnad 325 kr/mån
El och försäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 84 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för högsta bud

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Hall:
Entré med välkomnande hall samt utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Hallen är rymlig med fina möbleringsmöjligheter 

Kök:
Ljust och trivsamt kök med matplats för flertalet gäster. Vita köksluckor, vitt kakel, rostfri diskbänk och laminatbänkskiva. Bra med förvaring genom under-, överskåp samt skafferi. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Den maskinella utrustningen består av spis , spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matta på golv och tapetserade väggar.
Matplats intill fönster med plats för flertalet gäster.
Utgång till balkong.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek med matta på golv och tapetserade väggar. Bra med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns en hel garderobsvägg till förvaring.

Badrum:
Badrum med väggmatta och våtrumsmatta på golvet. Dusch med duschväggar i glas, wc och handfat, spegelskåp samt handdukstork. Fina avställningsytor på tvättbänk med ho, hyllplan samt tvättmaskin och torktumlare. Vädringsfönstret avger ett bra ljusinsläpp.

Balkong:
Rymlig balkong med finina möbleringsmöjligheter och utsikt över lugn innergård. 

ÖVRIGT I FÖRENINGEN

I föreningen finns 57 st lägenheter varav 9 st är 4:or i etage på ca 126 kvm, 24 st 3:or på ca 77 kvm, 24 st 2:or på ca 56 kvm. Till alla bostadsrätter ingår kallgarage och kallförråd. I föreningen finns möjlighet till mindre plantering och odling.

Brf Lillgärdan ligger mellan Luleå och Boden, ca 9 km från Boden och ca 28 km från Luleå. 
Nära till skola / förskola, golfbana, ca 1,5 km till affär Ica i Sävast. Ett familjevänligt område där medlemmarna i föreningen hjälper till med t ex gräsklippning, trappstädning, enklare fastighetsskötsel etc. 

Området är lite av en lantlig idyll bestående av 57 lägenheter. Det finns tvättstuga, bastu och föreningslokal inom föreningen. Varje gård har egna garage samt uthus med förrådsutrymme.

På Lillgärdan bor du nära all tänkbar service. Här finns närhet till förskola, låg- mellan och högstadieskola, centrum med affär, kyrka, post, golfbana samt naturligtvis hållplatser för Boden-Luleåbussarna.

I den gamla sävastbyn inte långt härifrån finns sporthall, pizzeria, dagis och ICA-butik mm. 

Föreningens hemsida : https://www.sbc.se/lillgardan1

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 50
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 00024
Tillträde: Enligt överenskommelse / Möjlighet finns till snabbt tillträde
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1991-1992
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja
Förråd: Ja, förråd i separat länga
Eldstad: Nej
Våning: 2/2
Tv- internetutbud: Tele 2 (Com Hem)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 533 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband, bostadsrättstillägg, kallgarage
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.0148220
Andelstal, ägande: 1.50896
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 483 kr
Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 84 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och försäkring är schablonberäknad.
Förening: Brf Lillgärdan 1
Org.nr: 716415-9464
Lillgärdsvägen 18

Lillgärdsvägen 18

Lillgärdsvägen 18

Lillgärdsvägen 18

Härlig balkong med fint solläge

Härlig balkong med fint solläge

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök med matplats samt utgång till balkong

Kök med matplats samt utgång till balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum med hel garderobsvägg

Sovrum med hel garderobsvägg

Badrum med tvättmaskin samt torktumlare

Badrum med tvättmaskin samt torktumlare

Badrum med tvättmaskin samt torktumlare

Badrum med tvättmaskin samt torktumlare

Välkomnande hall med fina möblerbara ytor

Välkomnande hall med fina möblerbara ytor

Välkomnande hall med fina möblerbara ytor

Välkomnande hall med fina möblerbara ytor